Кількість абзаців - 98 Розмітка (ліва колонка)


Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (Повторний розгляд з пропозиціями (вето) Президента України)

0. Про внесення змін до деяких законодавчих
актів України
 
1. Верховна Рада України постановляє :
 
2. І. Внести зміни до таких законодавчих актів України:
 
3. 2. У Законі України "Про оренду землі" (Відомості Верховної Ради України, 2004 р., № 10, ст. 102 із наступними змінами):
 
4. 1) частини другу та третю статті 6 викласти у такій редакції:
 
5. "У разі набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах підставою для укладення договору оренди є результати аукціону.
 
6. У разі дострокового припинення договору оренди землі за ініціативою орендодавця земельної ділянки (крім дострокового припинення договору оренди у зв’язку з невиконанням орендарем своїх обов’язків), право оренди якої набуто за результатами аукціону, орендодавець відшкодовує орендарю витрати на його набуття у строки, визначені умовами договору та законом, і збитки, які понесе орендар внаслідок дострокового припинення договору оренди, якщо інше не передбачено договором оренди";
 
7. 2) доповнити статтею 8-1 такого змісту:
 
8. "Стаття 8-1. Заборона відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки державної та комунальної власності
 
9. Право на оренду земельної ділянки державної та комунальної власності не може бути продане або іншим чином відчужене її орендарем іншим особам";
 
10. 3) частину першу статті 9 замінити трьома частинами такого змісту:
 
11. "Не підлягають продажу орендовані земельні ділянки, строк дії договору оренди яких не закінчився, або на яких в установленому порядку розпочато будівництво об’єктів житлового та/або нежитлового призначення, або розпочато проектно-вишукувальні роботи для будівництва таких об’єктів.
 
12. Орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається, а у разі продажу на аукціоні – якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою із запропонованих учасниками аукціону.
 
13. У разі відмови орендаря від свого переважного права на придбання орендованої земельної ділянки до нового власника такої земельної ділянки переходять всі права та обов’язки орендодавця, а договір оренди цієї земельної ділянки продовжується на попередніх умовах".
 
14. У зв’язку з цим частину другу вважати частиною четвертою;
 
15. 4) частину першу статті 16 викласти у такій редакції:
 
16. "Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі, та набуття права на оренду земельних ділянок під об’єкти соціального призначення, будівництво соціального і доступного житла, використання земельних ділянок для розробки корисних копалин та спеціального водокористування відповідно до отриманих спеціальних дозволів (ліцензій), релігійними організаціями (під культовими будівлями), які легалізовані в Україні, та у випадках, визначених Кабінетом Міністрів України, зокрема для будівництва об’єктів з метою виконання інвестиційних зобов’язань перед інвесторами";
 
17. 5) частини четверту та п’яту статті 21 викласти у такій редакції:
 
18. "Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою:
 
19. для земель сільськогосподарського призначення ( розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю";
 
20. для інших категорій земель ( трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".
 
21. Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати
 
22. 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині".
 
23. 21. У Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3-4, ст. 27 із наступними змінами):
 
24. 1) пункт "и" статті 15 викласти у такій редакції:
 
25. "и) продаж земель сільськогосподарського призначення, земель запасу та земель лісогосподарського призначення, крім земель, переданих у приватну власність, та земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації";
 
26. 2) статтю 17-1 викласти у такій редакції: "Стаття 17-1. Повноваження державних органів приватизації у галузі земельних відносин
 
27. Державні органи приватизації здійснюють продаж земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації";
 
28. 3) у статті 84:
 
29. а) частину другу викласти у такій редакції:
 
30. "2. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій, державних органів приватизації, центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів відповідно до закону";
 
31. б) пункт "ж" частини третьої викласти у такій редакції:
 
32. "ж) земельні ділянки, на яких розташовані державні, у тому числі казенні підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об’єкти незавершеного будівництва та законсервовані об’єкти";
 
33. 4) частину першу статті 116 викласти у такій редакції:
 
34. "1. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
 
35. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, на землі сільськогосподарського призначення, землі запасу та землі лісогосподарського призначення відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу";
 
36. 5) у статті 124:
 
37. а) абзаци другий та третій частини першої викласти у такій редакції:
 
38. "Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі, та набуття права на оренду земельних ділянок під об’єкти соціального призначення, будівництво соціального і доступного житла, використання земельних ділянок для розробки корисних копалин та спеціального водокористування відповідно до отриманих спеціальних дозволів (ліцензій), релігійними організаціями (під культовими будівлями), які легалізовані в Україні, та у випадках, визначених Кабінетом Міністрів України, зокрема для будівництва об’єктів з метою виконання інвестиційних зобов’язань перед інвесторами.
 
39. Не допускається проведення аукціонів щодо ділянок, які (або будівлі на яких) орендують бюджетні установи, музеї, підприємства і громадські організації у сферах культури і мистецтв (у тому числі національні творчі спілки та їх члени (під творчі майстерні)";
 
40. б) доповнити частиною четвертою такого змісту:
 
41. "4. Документація із землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які виставляються на аукціон, виготовляється на замовлення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування";
 
42. 6) текст статті 127 викласти у такій редакції:
 
43. "1. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності громадянам та юридичним особам, які мають право на набуття земельних ділянок у власність, а також іноземним державам відповідно до цього Кодексу.
 
44. 2. Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах (аукціон), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок, в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі";
 
45. 7) у статті 128:
 
46. а) частини першу ( третю викласти у такій редакції:
 
47. "1. Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, земель сільськогосподарського призначення, земель запасу та земель лісогосподарського призначення, та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
 
48. Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, здійснюється державними органами приватизації у порядку, що затверджує Кабінет Міністрів України.
 
49. Продаж громадянам і юридичним особам земель сільськогосподарського призначення, земель запасу та земель лісогосподарського призначення здійснюється центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів у порядку, що затверджує Кабінет Міністрів України.
 
50. 2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів. У заяві зазначаються бажане місце розташування земельної ділянки, цільове призначення та її розмір.
 
51. 3. Рада міністрів Автономної Республіки Крим, місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада, або центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів відповідно до їх повноважень у місячний термін розглядає заяву і приймає рішення про продаж земельної ділянки або про відмову в продажу із зазначенням причин відмови";
 
52. б) частину шосту викласти у такій редакції:
 
53. "6. Рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.
 
54. Укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, земель сільськогосподарського призначення, земель запасу та земель лісогосподарського призначення здійснюється відповідно до порядку, визначеного частиною першою цієї статті";
 
55. в) частину одинадцяту викласти у такій редакції:
 
56. "11. Кошти, отримані від продажу земельних ділянок, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, а також земель сільськогосподарського призначення, земель запасу та земель лісогосподарського призначення зараховуються державними органами приватизації або центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів до державного та місцевих бюджетів у порядку, визначеному законом про Державний бюджет України";
 
57. 8) у статті 129:
 
58. а) частину першу викласти у такій редакції:
 
59. "1. Продаж земельних ділянок, що перебувають у власності держави, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється Кабінетом Міністрів України за погодженням з Верховною Радою України.
 
60. Продаж земельних ділянок, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється державними органами приватизації за погодженням з Кабінетом Міністрів України";
 
61. б) частину п’яту викласти у такій редакції:
 
62. "5. Іноземні юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок, подають клопотання до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради і державного органу приватизації. До клопотання додається договір оренди землі, копія свідоцтва про реєстрацію іноземною юридичною особою постійного представництва з правом ведення господарської діяльності на території України";
 
63. в) абзац другий частини шостої викласти у такій редакції:
 
64. "Розгляд клопотання і продаж земельних ділянок, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, здійснюються державними органами приватизації після отримання погодження Кабінету Міністрів України";
 
65. 9) текст статті 134 викласти у такій редакції:
 
66. "Земельні ділянки державної або комунальної власності, призначені для продажу суб’єктам підприємницької діяльності, підлягають продажу на конкурентних засадах (земельні торги), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок, в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі та у випадках, визначених Кабінетом Міністрів України, зокрема для будівництва об’єктів з метою виконання інвестиційних зобов’язань перед інвесторами";
 
67. 10) у статті 135:
 
68. а) частину першу викласти у такій редакції:
 
69. "1. Земельні торги проводяться у формі аукціону";
 
70. б) частину третю виключити;
 
71. 11) у статті 136:
 
72. а) частину першу викласти у такій редакції:
 
73. "1. Органи державної влади або органи місцевого самоврядування, або державні органи приватизації, або центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, уповноважені приймати рішення про відчуження земель, що перебувають у державній або комунальній власності, визначають переліки земельних ділянок, призначених для продажу суб’єктам підприємницької діяльності на земельних торгах";
 
74. б) абзац перший частини другої викласти у такій редакції:
 
75. "2. Земельна ділянка, призначена для продажу суб’єктам підприємницької діяльності на земельних торгах, виставляється на земельні торги після";
 
76. в) пункт "г" частини третьої викласти у такій редакції:
 
77. "г) грошову оцінку земельної ділянки та її стартову ціну, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки";
 
78. 12) у статті 137:
 
79. а) пункт "в" частини другої викласти у такій редакції:
 
80. "в) стартову ціну, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки";
 
81. б) частину третю викласти у такій редакції:
 
82. "3. Організатором земельних торгів є орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, чи державний орган приватизації, чи центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, уповноважений здійснювати відчуження земельної ділянки, призначеної для продажу, або державний виконавець відповідно до рішення суду. Проведення земельних торгів здійснює юридична особа, яка має дозвіл (ліцензію) на проведення земельних торгів, на підставі договору з відповідним органом державної влади чи органом місцевого самоврядування, чи державним органом приватизації, чи центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів";
 
83. 13) у розділі Х "Перехідні положення":
 
84. а) пункт 12 викласти у такій редакції:
 
85. "12. До розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів ( відповідні органи виконавчої влади.
 
86. Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів здійснює продаж земель сільськогосподарського призначення, крім земель, переданих у приватну власність, та земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації.
 
87. Державні органи приватизації здійснюють розпорядження (крім відчуження земель, на яких розташовані об’єкти, що не підлягають приватизації) землями, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об’єкти незавершеного будівництва та законсервовані об’єкти, а також продаж земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації";
 
88. б) пункт 14 викласти у такій редакції:
 
89. "14. До набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних фондів господарських товариств";
 
90. в) у пункті 15:
 
91. абзац перший та підпункт "а" викласти у такій редакції:
 
92. "15. До набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається:
 
93. а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб або за погодженням з Комітетом Верховної Ради України з питань бюджету продажу їх з метою формування джерел для фінансування заходів по підготовці до проведення фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу в Україні";
 
94. абзац другий підпункту "б" викласти у такій редакції:
 
95. "Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва";
 
96. г) доповнити пунктом 18 такого змісту:
 
97. "18. До набрання чинності законом України про порядок проведення земельних торгів земельні торги у формі аукціону проводяться в порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України".