Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (Повторний розгляд з пропозиціями (вето) Президента України)
№ п.п. | Редакція, прийнята в першому читанні | Пропозиції | Висновки | Остаточна редакція |
0. | ЗАКОН УКРАЇНИ Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" | ЗАКОН УКРАЇНИ Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" | ||
1. | Верховна Рада України п о с т а н о в л я є: | Верховна Рада України п о с т а н о в л я є: | ||
2. | І. Внести до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (Відомості Верховної Ради України, 1995 р., № 15, ст. 99; № 31, ст. 244; 1998 р., № 11-12, ст. 42, № 18, ст. 88, № 49, ст. 301; 1999 р., № 29, ст. 239; № 48, ст.411; 2000 р., № 33-34, ст. 272; 2001 р., № 31, ст. 146; 2002 р., № 2, ст. 5, № 30, ст.205) такі зміни: | І. Внести до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (Відомості Верховної Ради України, 1995 р., № 15, ст. 99; № 31, ст. 244; 1998 р., № 11-12, ст. 42, № 18, ст. 88, № 49, ст. 301; 1999 р., № 29, ст. 239; № 48, ст.411; 2000 р., № 33-34, ст. 272; 2001 р., № 31, ст. 146; 2002 р., № 2, ст. 5, № 30, ст.205) такі зміни: | ||
3. | 1. У статті 2: 1) слово "Орендою" замінити цифрою і словом "1. Орендою"; 2) доповнити частиною другою такого змісту: "2. Державну політику у сфері оренди здійснюють Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо державного майна; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності". | -1- Президент України пункт 2 статті 1 викласти в такій редакції: "2. Державну політику у сфері оренди здійснюють: Кабінет Міністрів України, а також Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо державного майна; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності". | Враховано | 1. У статті 2: 1) слово "Орендою" замінити цифрою і словом "1. Орендою"; 2) доповнити частиною другою такого змісту: "2. Державну політику у сфері оренди здійснюють: Кабінет Міністрів України, а також Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо державного майна; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності". |
4. | У статті 4: 1) друге речення абзацу другого частини першої після слів "продукції (робіт, послуг)" доповнити словами "з будівлями (спорудами, приміщеннями), де він розташований"; 2) частину другу доповнити абзацом п'ятим такого змісту: "об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України "Про приватизацію державного майна", а також об'єкти, включені до переліку об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації, затвердженого Законом України "Про перелік об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації", які випускають підакцизну продукцію." | -2- Президент України пункт 1 статті 2 Закону виключити. | Враховано | 2. Частину другу статті 4 доповнити абзацом п'ятим такого змісту: "об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України "Про приватизацію державного майна", а також об'єкти, включені до переліку об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації, затвердженого Законом України "Про перелік об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації", які випускають підакцизну продукцію". |
5. | 3. У статті 5: 1) абзац третій після слів "нерухомого майна" доповнити словами "а також майна, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації)", а слова "яке відповідно належить" і "перебуває" замінити відповідно словами "що відповідно належать" і "перебувають"; 2) у абзаці четвертому слова "нерухомого майна площею до 200 кв. м. " замінити словами "нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв.м. на одне підприємство". | -3- Президент України пункт 1 статті 3 Закону виключити. | Враховано | 3. У абзаці четвертому статті 5 слова "нерухомого майна площею до 200 кв. м. " замінити словами "нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв.м. на одне підприємство". |
6. | 4. Абзац другий частини першої статті 6 викласти у такій редакції: "Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди державного майна з метою використання його для підприємницької діяльноті, до укладення договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності." | 4. Абзац другий частини першої статті 6 викласти у такій редакції: "Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди державного майна з метою використання його для підприємницької діяльноті, до укладення договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності". | ||
7. | 5. Частину першу статті 7 доповнити реченням такого змісту: "Орендодавець може оголосити конкурс на право оренди майна у порядку, встановленому частиною сьомою статті 9 цього Закону". | 5. Частину першу статті 7 доповнити реченням такого змісту: "Орендодавець може оголосити конкурс на право оренди майна у порядку, встановленому частиною сьомою статті 9 цього Закону". | ||
8. | 6. У абзаці першому частини третьої статті 9 слова "про можливість оренди та умови договору оренди" замінити словами "про умови договору оренди або про відмову в укладенні договору оренди." | 6. У абзаці першому частини третьої статті 9 слова "про можливість оренди та умови договору оренди" замінити словами "про умови договору оренди або про відмову в укладенні договору оренди". | ||
9. | 7. У статті 10: 1) частину першу після абзацу сьомого доповнити двома новими абзацами такого змісту: "забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо; порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди". У зв'язку з цим абзаци восьмий-десятий вважати відповідно абзацами десятим-дванадцятим; 2) після частини першої доповнити новою частиною такого змісту: "2. Укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна. Типові договори оренди державного майна розробляє і затверджує Фонд державного майна України, типові договори оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, затверджують відповідно Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування". У зв'язку з цим частини другу-четверту вважати відповідно частинами третьою-п'ятою. | 7. У статті 10: 1) частину першу після абзацу сьомого доповнити двома новими абзацами такого змісту: "забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо; порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди". У зв'язку з цим абзаци восьмий-десятий вважати відповідно абзацами десятим-дванадцятим; 2) після частини першої доповнити новою частиною такого змісту: "2. Укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна. Типові договори оренди державного майна розробляє і затверджує Фонд державного майна України, типові договори оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, затверджують відповідно Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування". У зв'язку з цим частини другу-четверту вважати відповідно частинами третьою-п'ятою. | ||
10. | 8. У частині другій статті 13: 1) абзац перший викласти у такій редакції: "2. Орендоване майно (крім таких видів нерухомого майна як приміщення, частини будівель, споруд, а також іншого окремого індивідуально визначеного майна) включається до балансу орендаря із зазначенням, що це майно є орендованим"; 2) у абзаці другому слова "Орендоване нерухоме" та "залишається" замінити відповідно словами "Орендовані приміщення, частини будівель, споруд" та "залишаються". | 8. У частині другій статті 13: 1) абзац перший викласти у такій редакції: "2. Орендоване майно (крім таких видів нерухомого майна як приміщення, частини будівель, споруд, а також іншого окремого індивідуально визначеного майна) включається до балансу орендаря із зазначенням, що це майно є орендованим"; 2) у абзаці другому слова "Орендоване нерухоме" та "залишається" замінити відповідно словами "Орендовані приміщення, частини будівель, споруд" та "залишаються". | ||
11. | 9. У статті 19: 1) у частині другій після слів "Методика розрахунку" доповнити словами "пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем"; 2) у частині четвертій слова "і низькорентабельних" виключити; 3) частину п'яту доповнити новим абзацом першим такого змісту: "5. Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва використовують отриману відповідно до законодавства частину орендної плати для виконання організаційних функцій орендодавця". У зв'язку з цим абзац перший вважати абзацом другим. | 9. У статті 19: 1) у частині другій після слів "Методика розрахунку" доповнити словами "пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем"; 2) у частині четвертій слова "і низькорентабельних" виключити; 3) частину п'яту доповнити новим абзацом першим такого змісту: "5. Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва використовують отриману відповідно до законодавства частину орендної плати для виконання організаційних функцій орендодавця". У зв'язку з цим абзац перший вважати абзацом другим. | ||
12. | 10. У статті 21: 1) частину другу викласти у такій редакції: "2. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об'єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України"; 2) частину третю виключити. | 10. У статті 21: 1) частину другу викласти у такій редакції: "2. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об'єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України"; 2) частину третю виключити. | ||
13. | 11. Частину третю статті 22 викласти в такій редакції: "3. Плата за суборенду цього майна, яку отримує орендар, не повинна перевищувати орендної плати орендаря. Порядок використання плати за суборенду майна визначається: Кабінетом Міністрів України - для об'єктів, що перебувають у державній власності; органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній власності". | 11. Частину третю статті 22 викласти в такій редакції: "3. Плата за суборенду цього майна, яку отримує орендар, не повинна перевищувати орендної плати орендаря. Порядок використання плати за суборенду майна визначається: Кабінетом Міністрів України - для об'єктів, що перебувають у державній власності; органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній власності". | ||
14. | 12. У частині третій статті 23: 1) абзац перший після слова "підрозділи" доповнити словами "будівлі та споруди"; 2) у абзаці другому слова "орендоване нерухоме" замінити словами "орендовані приміщення, частини будівель і споруд". | 12. У частині третій статті 23: 1) абзац перший після слова "підрозділи" доповнити словами "будівлі та споруди"; 2) у абзаці другому слова "орендоване нерухоме" замінити словами "орендовані приміщення, частини будівель і споруд". | ||
15. | 13. У статті 27: 1) у абзаці другому частини другої після слів "зазначені кошти" доповнити словами "в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості орендованого майна, визначеної в установленому законодавством порядку, яке відбулося в результаті таких поліпшень"; 2) у частині третій: а) слова "за вказівкою орендодавця зобов'язаний передати об'єкт оренди відповідному підприємству" замінити словами "окремого індивідуально визначеного майна зобов'язаний повернути це майно відповідному підприємству, господарському товариству, створеному в процесі приватизації (корпоратизації) або його правонаступнику"; б) доповнити абзацом другим такого змісту: "У разі припинення за цих же обставин договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу орендар за згодою орендодавця передає об'єкт оренди органу, який до укладення договору оренди здійснював повноваження з управління відповідним майном. Зазначений орган або його правонаступник зобов'язаний протягом тридцяти днів прийняти об'єкт оренди в своє управління". | 13. У статті 27: 1) у абзаці другому частини другої після слів "зазначені кошти" доповнити словами "в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості орендованого майна, визначеної в установленому законодавством порядку, яке відбулося в результаті таких поліпшень"; 2) у частині третій: а) слова "за вказівкою орендодавця зобов'язаний передати об'єкт оренди відповідному підприємству" замінити словами "окремого індивідуально визначеного майна зобов'язаний повернути це майно відповідному підприємству, господарському товариству, створеному в процесі приватизації (корпоратизації) або його правонаступнику"; б) доповнити абзацом другим такого змісту: "У разі припинення за цих же обставин договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу орендар за згодою орендодавця передає об'єкт оренди органу, який до укладення договору оренди здійснював повноваження з управління відповідним майном. Зазначений орган або його правонаступник зобов'язаний протягом тридцяти днів прийняти об'єкт оренди в своє управління". | ||
16. | 14. Доповнити статтею 32 такого змісту: "Стаття 32. Контроль за використанням майна, переданого в оренду Контроль за використанням майна, переданого в оренду (крім іншого окремого індивідуально визначеного майна), покладається на органи, які відповідно до цього Закону здійснюють державну політику у сфері оренди. Контроль за використанням іншого окремого індивідуально визначеного майна, переданого в оренду, здійснюють органи, уповноважені управляти підприємством, яке є орендодавцем цього майна". | 14. Доповнити статтею 32 такого змісту: "Стаття 32. Контроль за використанням майна, переданого в оренду Контроль за використанням майна, переданого в оренду (крім іншого окремого індивідуально визначеного майна), покладається на органи, які відповідно до цього Закону здійснюють державну політику у сфері оренди. Контроль за використанням іншого окремого індивідуально визначеного майна, переданого в оренду, здійснюють органи, уповноважені управляти підприємством, яке є орендодавцем цього майна". | ||
17. | ІІ. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування. | ІІ. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування. |