Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (Повторне друге читання)
| № п.п. | Редакція, прийнята в першому читанні | Пропозиції | Висновки | Остаточна редакція |
| 0. | Проект | Проект | ||
| 1. | ЗАКОН УКРАЇНИ | ЗАКОН УКРАЇНИ | ||
| 2. | Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень | Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень | ||
| 3. | Цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, їх обмежень на основі даних державного земельного кадастру. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, вдосконалення системи обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів. | -1- Горбачов В.С. Слабенко С.І. Олійник П.М. Преамбулу викласти в наступній редакції: "Цей Закон визначає правові‚ економічні‚ організаційні засади створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно‚ їх обмежень. Закон спрямований на забезпечення визначення та захисту державою речових прав на нерухомість‚ створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин‚ активізації інвестиційної діяльності‚ збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів". | Враховано | Цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, їх обмежень. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів. |
| -2- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Преамбулу викласти в наступній редакції : "Цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, їх обмежень. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів." | Враховано | |||
| -3- Беспалий Б.Я. Преамбулу викласти в наступній редакції: "Цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, їх обмежень. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів". | Враховано | |||
| -4- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Преамбулу викласти в наступній редакції: "Цей Закон визначає правові‚ економічні‚ організаційні засади створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно‚ їх обмежень. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість‚ створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин‚ активізації інвестиційної діяльності‚ збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів. | Враховано | |||
| 4. | Розділ І. Загальні положення | Розділ І. Загальні положення | ||
| 5. | Стаття 1. Сфера застосування Закону | Стаття 1. Сфера застосування Закону | ||
| 6. | 1. Цей Закон регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності та їх обмежень. | 1. Цей Закон регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. | ||
| 7. | 2. Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав, на які поширено правовий режим нерухомої речі, а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання, на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин. | -5- Устенко О.А. Пункт 2 статті 1 викласти в такій редакції: Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав, на які не поширено правовий режим нерухомої речі, а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання, на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин. | Відхилено | 2. Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав, на які іншими законами поширено правовий режим нерухомої речі, а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання, на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин. |
| -6- Жванія Д.В. В частині другій статті 1 слова "на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин" вилучити. | Відхилено | |||
| -7- Горбачов В.С. Пункт 2 статті 1 викласти в наступній редакції: "дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна‚ судна внутрішнього плавання‚ космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав‚ на які не поширено правовий режим нерухомої речі‚ а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання‚ на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин". | Відхилено | |||
| -8- Беспалий Б.Я. Частину 2 статті 1 викласти в наступній редакції: "Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав, на які не поширено правовий режим нерухомої речі, а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання, на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин". | Відхилено | |||
| -9- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 2 статті 1 викласти в наступній редакції: "Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна‚ судна внутрішнього плавання‚ космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав‚ на які не поширено правовий режим нерухомої речі‚ а також на державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання‚ на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин". | Відхилено | |||
| -10- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Пункт 2 статті 1 викласти в наступній редакції : "Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об"єкти та інші об"єкти цивільних прав, на які не поширено правовий режим нерухомої речі, а також на державну реєстрацію підприємств як суб"єктів господарювання, на реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин." | Відхилено | |||
| 8. | Стаття 2. Визначення термінів | Стаття 2. Визначення термінів | ||
| 9. | У цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: | У цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: | ||
| 10. | державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; | -11- Жванія Д.В. Абзац другий статті 2 викласти в такій редакції: "державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, існування, обмеження, переходу або припинення прав на нерухоме майно з обов'язковим внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та видачею особі, який належить зареєстроване право, відповідного документа"; | Відхилено , див. ст. 182 ЦК | державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до державного реєстру речових прав на нерухоме майно; |
| 11. | Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, а також технічні дані про об'єкти нерухомого майна (технічну інвентаризацію), суб'єктів речових прав, правочини, вчинені щодо таких об'єктів нерухомого майна; | -12- Устенко О.А. Пропоную абзац 3 статті 2 викласти в такій редакції: Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна, а також про об'єкти та суб'єкти цих прав. | Відхилено , див. 182 ЦК | Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, суб'єктів речових прав, технічні характеристики об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд інше), кадастровий план земельної ділянки, правочини, вчинені щодо таких об'єктів нерухомого майна; |
| -13- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Абзац 3 статті 2 викласти в наступній редакції : "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об"єкти нерухомого майна, а також про об"єкти та суб"єкти цих прав. " | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -14- Беспалий Б.Я. Стаття 2‚ частина 1‚ пункт 2. Текст "технічну інвентаризацію)" замінити текстом "тобто технічну інвентаризацію". | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -15- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 3 статті 2 викласти в наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно інформаційна система‚ яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна‚ а також про об'єкти та суб'єкти цих прав;" | Відхилено | |||
| -16- Беспалий Б.Я. Абзац 1 частини 2 статті 2 викласти в наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна, а також про об'єкти на суб'єкти цих прав"; | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -17- Сімонов В.Д. Абзац 3 статті 2 викласти в наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна, а також про об'єкти на суб'єкти цих прав"; | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -18- Кравченко М.В. Абзац 3 ст. 2 викласти в наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна, а також про об'єкти на суб'єкти цих прав"; | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -19- Ткач Р.В. Абзац 3 статті 2 викласти у такій редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система, яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна, а також про об'єкти на суб'єкти цих прав"; | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -20- Горбачов В.С. Абзац 3 статті 2 викласти в наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - інформаційна система‚ яка містить відомості про речові права на об'єкти нерухомого майна‚ а також про об'єкти та суб'єкти цих прав". | Відхилено , див. 182 ЦК | |||
| -21- Горбаль В.М. Абзац 3 статті 2 розділу І в існуючій редакції виключити і викласти в наступній: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що являє собою автоматизований банк даних, який містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, а також технічні дані про об'єкти нерухомого майна (технічну інвентаризацію), суб'єктів речових прав, правочини, вчинені щодо таких об'єктів нерухомого майна;". | Відхилено | |||
| 12. | державний орган реєстрації речових прав на нерухоме майно (далі - орган реєстрації) - центральний або місцевий державний орган реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на основі даних державного земельного кадастру; | -22- Сухий Я.М. Абзац четвертий статті 2 викласти в такій редакції: "державний орган реєстрації прав на нерухоме майно (далі - орган реєстрації) - бюро технічної інвентаризації;". | Відхилено | |
| -23- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Абзац 4 статті 2 викласти в наступній редакції : "орган реєстрації речових прав на нерухоме майно ( далі - орган реєстрації)- центральний або місцевий орган реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ; " | Відхилено | |||
| -24- Беспалий Б.Я. абзац 2 частини 2 статті 2 викласти в наступній редакції: "орган реєстрації речових прав на нерухоме майно (далі - орган реєстрації) - центральний або місцевий орган реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"; | Відхилено | |||
| -25- Бабурін О.В. У абзаці четвертому статті 2 слова "на основі даних державного земельного кадастру" виключити. | Враховано | |||
| -26- Горбачов В.С. Абзац 4 статті 2 викласти в наступній редакції: "орган реєстрації речових прав на нерухоме майно (далі - орган реєстрації) - центральний або місцевий орган реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень;" | Відхилено | |||
| -27- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 4 статті 2 викласти в наступній редакції: "орган реєстрації речових прав на нерухоме майно (далі - орган реєстрації) - центральний або місцевих орган реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; | Відхилено | |||
| -28- Горбачов В.С. В абзаці 4 статті 2 після слів "центральний або місцевий державний орган реєстрації" доповнити словами "Держкомзему України". | Відхилено | |||
| 13. | об'єкт нерухомого майна - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці (будівля, споруда тощо), переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення; | -29- Довгий Т.О. У абзаці п'ятому статті 2 після слів "а також" додати слова "відповідно до чинного законодавства введені у експлуатацію", далі - за текстом. | Відхилено , див. ст. 181 ЦК | об'єкт нерухомого майна ( нерухоме майно, нерухомість) - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці (будівля, споруда тощо), переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення; обмеження речових прав на нерухоме майно (обтяження майна) - обмеження або заборона розпорядження нерухомим майном, установлена відповідно до правочину (договору), закону або актів органів державної влади, місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом; |
| -30- Жванія Д.В. У абзаці п'ятому статті 2 слова "знецінення та зміни їх призначення" замінити словами "знецінення, зміни їх призначення або заподіяння непропорційної шкоди їх призначенню"; | Відхилено , див. ст. 181 ЦК | |||
| -31- Онопенко В.В. В абзаці п'ятому статті 2 слід було б зазначити‚ що до нерухомого майна законом можуть бути віднесені‚ крім будівель та споруд‚ й інші об'єкти. | Відхилено | |||
| -32- Беспалий Б.Я. Стаття 2‚ частина 1‚ пункт 4. Текст " (будівля‚ споруда тощо)" замінити текстом "зокрема будівлі‚ споруди" | Відхилено | |||
| -33- Жванія Д.В. Доповнити статтю 2 новим абзацом шостим такого змісту: "обмеження речових прав на нерухоме майно - заборона розпорядження нерухомим майном, накладена на підставі договору, закону або актів органів державної влади, місцевого самоврядування, їх посадових осіб". В зв'язку з цим абзаци шостий - дев'ятий вважати відповідно абзацами сьомим - десятим. | Враховано редакційно | |||
| -34- Горбачов В.С. В абзаці 5 статті 2 після слова "об'єкт" доповнити словом "реєстрації". | Відхилено | |||
| 14. | реєстраційний округ - територія адміністративно-територіальної одиниці (місто, район, район у місті), у межах якої діє виключно один місцевий орган державної реєстрації; | -35- Беспалий Б.Я. Стаття 2‚ частина 1‚ пункт 5. Текст " (місто‚ район‚ район у місті)" замінити текстом "зокрема місто‚ район‚ район у місті". | Враховано редакційно | реєстраційний (кадастровий) округ - територія адміністративно-територіальної одиниці (місто, район), у межах якої діє один місцевий орган державної реєстрації прав; |
| -36- Жванія Д.В. У абзаці шостому статті 2 слово "виключно" вилучити. | Враховано | |||
| -37- Горбачов В.С. Абзац 6 статті 2 вилучити як такий, що суперечить статті 133 Конституції України, оскільки адміністративно-територіальної одиниці як "округ" в Україні не має. | Відхилено , тільки для цілей реєстрації | |||
| 15. | кадастровий номер - індивідуальний, що не повторюється на всій території України знаковий код, призначений для ідентифікації земельних ділянок. Кадастровий номер є невід'ємним атрибутом земельної ділянки протягом усього часу її існування як об'єкта права; | -38- Матвієнко А.С. Петренко В.С. В статті 2 вилучити визначення терміну "кадастровий номер" оскільки не є предметом регулювання цього закону. | Враховано | |
| 16. | реєстраційний номер - індивідуальний, що базується на кадастровому, номер, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна під час реєстрації права власності на нього, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом часу існування цього об'єкта; | |||
| 17. | технічна інвентаризація (опис нерухомого майна) - обстеження, обмір, оцінка об'єкта нерухомого майна з визначенням його технічного стану, а також кадастрові роботи щодо земельних ділянок з оформленням в установленому порядку документів щодо нерухомого майна. | -39- Устенко О.А. Абзац 9 статті 2 викласти в такій редакції: Дані технічної інвентаризації (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єкта нерухомого майна, його склад та оцінку підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування. Дані земельно-кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер, грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику, підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування. | Враховано частково редакційно | технічна інвентаризація - довідка-характеристика технічного стану об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці (будівля, споруда інше), їх належність, склад та оцінку, підготовлені бюро технічної інвентаризації в установленому порядку; дані державного земельного кадастру - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер, грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику, підготовлені відповідно до закону. |
| -40- Сімонов В.Д. Абзац 9 статті 2 викласти в наступній редакції: "дані технічної інвентаризації (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єкта нерухомого майна, його склад та оцінку, підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування; дані земельно-кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер, грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику, підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування"; | Враховано частково редакційно | |||
| -41- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Абзац 9 статті 2 викласти в наступній редакції : "дані технічної інвентаризації ( довідка - характеристика)- відомості про технічній стан об"єкта нерухомого майна, його склад та оцінку , підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування ; дані земельно- кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер , грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику, підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування ;" | Враховано частково редакційно | |||
| -42- Кравченко М.В. Абзац 9 ст. 2 викласти в наступній редакції: "дані технічної інвентаризації (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці (будівля, споруда тощо), їх належність, склад та оцінка підготовлені комунальними підприємствами (бюро технічної інвентаризації); дані земельно-кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер, грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику"; | Враховано редакційно | |||
| -43- Ткач Р.В. Абзац 9 статті 2 викласти у такій редакції: "технічна інвентаризація (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єкта нерухомого майна, його склад та оцінка, підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування; земельно-кадастрові роботи - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер, грошову оцінку, кількісну та якісну характеристику, підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування"; | Враховано частково редакційно | |||
| -44- Беспалий Б.Я. Стаття 2‚ частина 1‚ пункт 8. Текст " (опис нерухомого майна)" замінити текстом "тобто опис нерухомого майна" | Відхилено | |||
| -45- Устенко О.А. Доповнити статтю 2 таким абзацом: бюро технічної інвентаризації- комунальні підприємства органів місцевого самоврядування, які проводять облік, реєстрацію та технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна. | Враховано редакційно | |||
| -46- Бабурін О.В. Доповнити статтю 2 абзацами десятим - тринадцятим наступного змісту: "Адміністратор Державного реєстру прав - спеціалізоване державне підприємство‚ що має повний доступ до структури єдиної комп'ютерної бази даних Державного реєстру прав‚ здійснює програмно-інформаційне забезпечення Державного реєстру прав‚ відповідає за його функціонування‚ збереження даних і захист їх від руйнування; нерухоме майно є земельні ділянки‚ а також об'єкти‚ розташовані на земельній ділянці‚ переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення; обмежене речове право - похідне від права власності та встановлене на законних підставах часткове володіння річчю‚ що здійснюється у межах‚ установлених законом або договором. Обмежене речове право зберігає свою чинність у разі відчуження речі‚ а також здійснюється незалежно від волі власника в межах‚ установлених законом або договором; обтяження - заборона розпорядження нерухомим майном‚ накладена на підставі актів відповідних органів або посадових осіб; | Враховано редакційно | |||
| -47- Буждиган П.П. Абзац 9 статті 2 проекту викласти в такій редакції: "технічна інвентаризація (опис нерухомого майна) - обстеження, обмір, оцінка нерухомого майна з визначенням його технічного стану, що готується бюро технічної інвентаризації, а також кадастрові роботи щодо земельних ділянок з оформленням в установленому порядку документів щодо нерухомого майна". | Враховано частково редакційно | |||
| -48- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 9 статті 2 викласти в наступній редакції: "дані технічної інвентаризації (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єкта нерухомого майна‚ його склад та оцінку‚ підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування; дані земельно-кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі‚ кадастровий номер‚ грошову оцінку‚ кількісну та якісну характеристику‚ підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування;" | Враховано частково редакційно | |||
| -49- Пустовойтенко В.П. Доповнити статтю 2 проекту таким абзацом: "бюро технічної інвентаризації - комунальні підприємства органів місцевого самоврядування, які проводять облік, реєстрацію та технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна". | Враховано , редакційно | |||
| -50- Горбачов В.С. Абзац 9 статті 2 викласти в наступній редакції: "данні технічної інвентаризації (довідка-характеристика) - відомості про технічний стан об'єкта нерухомого майна‚ його склад та оцінку‚ підготовлені комунальними підприємствами органів місцевого самоврядування; дані земельно-кадастрових робіт - відомості про місце розташування земельної ділянки та її межі‚ кадастровий номер‚ грошову оцінку‚ кількісну та якісну характеристику‚ підготовлені органами уповноваженими на ведення державного земельного кадастру та відповідними структурними підрозділами органів місцевого самоврядування". | Враховано частково редакційно | |||
| -51- Горбачов В.С. Доповнити статтю 2 новим абзацом: "коло суб'єктів, які мають право на нерухоме майно - громадяни України, особи без громадянства, юридичні особи будь-якої форми власності, іноземні громадяни та іноземні юридичні особи, територіальні громади, органи місцевого самоврядування та органи виконавчої влади, тощо." | Відхилено , див. ст. 318, 324, 327, 331 та інші ЦК | |||
| 18. | Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно | -52- Горбачов В.С. Назву статті 3 привести у відповідність до предмета регулювання цього Закону шляхом викладання її у новій редакції: "Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно". | Враховано | Стаття 3. Принципи державної реєстрації прав |
| -53- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Назву статті 3 привести у відповідність до предмету регулювання цього Закону шляхом викладення її у новій редакції : " Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно" | Враховано | |||
| -54- Беспалий Б.Я. Назву статті 3 привести у відповідність до предмету регулювання цього Закону шляхом викладення її у новій редакції: "Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно" | Враховано | |||
| -55- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Назву статті 3 привести у відповідність до предмету регулювання цього Закону шляхом викладення її у новій редакції: "Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно". | Враховано | |||
| 19. | 1. Речові права на нерухоме майно, їх обмеження підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. | 1. Речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. | ||
| 20. | 2. В Україні формується єдиний Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. | -56- Горбачов В.С. У пункті 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити словами "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" оскільки предметом регулювання цього закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно. | Враховано редакційно | 2. В Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та розташованого на них іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна, їх обмежень та правочинів щодо нерухомого майна. |
| -57- Беспалий Б.Я. У частині 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити на "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно", оскільки предметом регулювання цього Закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно. Частину 2 статті 3 викласти в наступній редакції: "В Україні формується Деражвний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| -58- Сімонов В.Д. В п. 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити на "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно", оскільки предметом регулювання цього Закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно та викласти в наступній редакції: "В Україні формується Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| -59- Кравченко М.В. В п. 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити на "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно", оскільки предметом регулювання цього Закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно та викласти в наступній редакції: "В Україні формується Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| -60- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. В пункті 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно " замінити на "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно " оскількі предметом регулювання цього Закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно та викласти в наступній редакції : "В Україні формується Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| -61- Ткач Р.В. У пункті 2 статті 3 та послідуючих статтях проекту Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити на слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно"; | Враховано | |||
| -62- Ткач Р.В. Пункт 2 статті 3 викласти у такій редакції: "В Україні формується Деражвний реєстр речових прав на нерухоме майно, який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано | |||
| -63- Горбачов В.С. Пункт 2 статті 3 викласти в наступній редакції: "В Україні формується Державний реєстр речових прав на нерухоме майно‚ який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| -64- Матвієнко А.С. Петренко В.С. В пункті 2 статті 3 та послідуючих статтях Закону слова "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" замінити на "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно" оскільки предметом регулювання цього Закону є реєстрація речових прав на нерухоме майно та викласти в наступній редакції: "В Україні формується Державний реєстр речових прав на нерухоме майно‚ який базується на реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". | Враховано редакційно | |||
| 21. | 3. Реєстрація речових прав базується на кадастровому номері земельної ділянки, присвоєному у встановленому порядку. | -65- Беспалий Б.Я. Стаття 3‚ частину 3 після тексту "у встановленому" доповнити словом "законодавством" | Враховано редакційно | 3. Державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку. |
| -66- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 3 статті 3 вилучити оскільки відсутність кадастрового номеру земельної ділянки суперечить вимогам нового Цивільного кодексу і не може бути підставою для відмови у реєстрації права власності. | Відхилено | |||
| 22. | 4. Реєстрація речових прав на нерухомість і правочинів щодо речових прав на нерухоме майно є публічною, здійснюється місцевим органом реєстрації, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку, встановленому цим Законом. | -67- Черновецький Л.М. У ст. 3 зазначити про інші юридичні факти, які є підставою виникнення прав на нерухоме майно. | Враховано редакційно | 4. Державна реєстрація прав є публічною, здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку, встановленому законом. |
| 23. | 5. Права власності на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація прав власності на нерухомість здійснюється за необхідності вчинення правочинів щодо такої речових прав на нерухоме майно. | -68- Бабурін О.В. Останнє речення частини п'ятої статті 3 виключити. | Відхилено | 5. Право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. |
| -69- Жванія Д.В. У статті 3: друге речення частини п'ятої вилучити; | Відхилено | |||
| -70- Горбачов В.С. У першому реченні п. 5 статті 3 слова "визначаються державою" замінити словами "є чинними". | Відхилено | |||
| 24. | 6. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. | -71- Жванія Д.В. Частину шосту статті 3 доповнити другим реченням такого змісту: "Допускається спадкування незареєстрованого нерухомого майна, за умови її реєстрації спадкоємцем протягом 3 місяців після одержання свідоцтва про право на спадщину"; | Відхилено | 6. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. |
| 25. | 7. Інші зареєстровані речові права та їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими. | -72- Жванія Д.В. У частині сьомій статті 3 слово "інші" вилучити. | Враховано | 7. Зареєстровані речові права та їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими в разі спору щодо нерухомого майна. |
| -73- Горбачов В.С. Пункт 7 статті 3 виключити. | Відхилено | |||
| 26. | 8. Реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевим органом реєстрації того реєстраційного округу, в якому розміщена нерухомість або більша її частина. | -74- Буждиган П.П. Статтю 3 викласти в такій редакції: "Стаття 3. Принципи реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень 1. Речові права на нерухоме майно та їх обмеження підлягають обов'язковій державній реєстрації у випадках та в порядку, встановленому цим Законом. 2. В Україні формується і ведеться єдиний Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на основі державної реєстрації речових прав на земельні ділянки усіх форм власності, іншого нерухомого майна та їх обмежень. 3. Реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень і правочинів щодо нерухомості є публічною. Обмеження щодо надання інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та встановлених щодо них обмежень визначаються законом в інтересах національної безпеки або з метою захисту прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб. 4. Набуті до набрання чинності цим Законом у відповідності з діючими законодавчими актами права власності на нерухоме майно та встановлені щодо них обмеження не потребують підтвердження. 5. Правочини щодо нерухомого майна можуть вчинятися лише за умови реєстрації права власності на це майно (права постійного користування земельною ділянкою, права оперативного управління чи господарського відання на майно) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 6. Зареєстровані речові права, їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими. 7. Реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевим органом реєстрації за місцезнаходженням нерухомого майна (більшою за площею її частиною) у містах обласного значення, районах, районах у містах". | Враховано редакційно в статті 3 | 8. Реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевим органом державної реєстрації прав того реєстраційного (кадастрового) округу, в якому розміщена нерухомість або більша за площею її частина. |
| 27. | Стаття 4. Обов'язковість державної реєстрації речових прав на нерухоме майно | -75- Довгий Т.О. Назву і пункт 1 статті 4 викласти в такій редакції: Стаття 4. Обов'язковість державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права, а також обмеження на ці права щодо всього без винятку нерухомого майна, яке знаходиться на території України, незалежно від форми власності, національності (громадянства) та місцезнаходження особи - власника такого майна, а саме: 1) право власності; 2) інші речові права: а) право володіння; б) право користування (сервітут); в) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); г) право забудови земельної ділянки (суперфіцій); д) право найму (оренди) строком більш як один рік; 3) обмеження щодо речових прав: а) права застави (іпотеки); б) обмеження, встановлені судами, органами державної виконавчої служби, досудового слідства, нотаріусами, органами державної влади та місцевого самоврядування відповідно до закону. Законом можуть бути встановлені інші речові права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації згідно з цим Законом. | Відхилено , див. ЦК | Стаття 4. Обов'язковість державної реєстрації прав |
| -76- Жванія Д.В. Частину першу статті 4:викласти в такій редакції: "1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, що знаходиться на території України, а також обмеження на ці права, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) інші речові права: а) право володіння; б) право користування (сервітут); в) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); г) право забудови земельної ділянки (суперфіцій); д) право користування строком більш як один рік. Обов'язковій державній реєстрації підлягають обмеження, накладені на нерухоме майно відповідними органами або посадовими особами у випадках, передбачених законом. Державна реєстрація обмежень проводиться за поданням органів або посадових осіб, якими накладено заборону на розпорядження нерухомим майном, зазначених у статті 23 цього Закону, або особи, в інтересах якої накладено обмеження. Законом можуть бути встановлені інші речові права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації згідно з цим Законом"; | Відхилено | |||
| 28. | 1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також обмеження на ці права, а саме: | -77- Беспалий Б.Я. З частини 1 статті 4 та із інших статей необхідно виключити поняття "емфітевзис", "суперфіцій", "узуфурт", оскільки вони не передбачені у Земельному кодексі і не знайшли регулювання у цьому Законі. | Відхилено , див. ст. 395 та ч. 1 ст. 401 ЦК | 1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також обмеження цих прав, а саме: |
| 29. | 1) право власності на нерухоме майно; | 1) право власності на нерухоме майно; | ||
| 30. | 2) інші речові права: | 2) інші речові права на чуже нерухоме майно: | ||
| 31. | а) право володіння; | а) право володіння; | ||
| 32. | б) право користування (сервітут); | -78- Горбачов В.С. У статті 4 п. 1 п.п. 2)6) "право користування (сервітут) викласти у такій редакції "право земельного сервітуту". | Відхилено , див. ст. 395 ЦК | б) право користування (сервітут); в) право постійного користування земельною ділянкою; |
| 33. | в) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); | г) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); | ||
| 34. | г) право забудови земельної ділянки (суперфіцій); | д) право забудови земельної ділянки (суперфіцій); | ||
| 35. | д) право користування строком більш як один рік; | -79- Беспалий Б.Я. Стаття 4‚ частина 1‚ пункт 1)‚ підпункт д). Текст "один рік" замінити текстом "два роки". | Відхилено | є) право користування нерухомим майном строком більш як один рік. |
| 36. | Законом можуть бути встановлені інші речові права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації згідно з цим Законом. | Законом можуть бути встановлені інші речові права на чуже нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації згідно з цим Законом. | ||
| 37. | 2. Земельні ділянки всіх форм власності повинні бути обліковані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Процедура обліку земельних ділянок передбачає присвоєння кадастрового номера кожній земельній ділянці у зв'язку з проведенням кадастрових робіт. | -80- Горбачов В.С. Пункт 2 статті 4 вилучити. | Враховано | |
| -81- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 2 статті 4 вилучити оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього закону. | Враховано | |||
| 38. | Дані обліку земельних ділянок та кадастровий номер земельної ділянки є основою для створення Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень. | -82- Беспалий Б.Я. частину 2 статті 4 вилучити та відповідно змінити подальшу нумерацію частини цієї статті. | Враховано | 2. Дані обліку земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та кадастровий номер об'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав. |
| 39. | 3. Право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не співпадають. | -83- Беспалий Б.Я. Стаття 4‚ частина 3. Текст " (квартиру‚ офісне приміщення тощо) може" замінити текстом "зокрема квартиру‚ офісне приміщення має". | Відхилено | 3. Право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не поєднуються в одній особі. |
| 40. | 4. Для здійснення державної реєстрації прав власності на державне майно суб'єктами є визначені в установленому порядку органи, уповноважені управляти державним майном. | -84- Беспалий Б.Я. Стаття 4. Частину 4 після тексту "в установленому" доповнити словом "законом". | Відхилено | 4. Державну реєстрацію прав на державне нерухоме майно здійснюється за заявою органу, уповноваженого в установленому порядку, управляти державним нерухомим майном. |
| -85- Жванія Д.В. Частину четверту викласти в такій редакції: "4. Суб'єктами здійснення державної реєстрації прав власності на державне майно є визначені в установленому порядку органи, уповноважені управляти державним майном"; | Враховано | |||
| -86- Горбачов В.С. Пункти 4, 5 статті 4 виключити. Оскільки у статті 2 є абзац перелік суб'єктів права державної власності, які зобов'язані здійснювати державну реєстрацію на нерухоме майно. | Відхилено | |||
| 41. | 5. Для здійснення реєстрації прав власності на майно територіальної громади суб'єктами є визначені в установленому порядку органи, уповноважені управляти комунальним майном. | -87- Беспалий Б.Я. Стаття 4‚ частина 5. Після тексту "в установленому" доповнити словом "законом". | Відхилено | 5. Державна реєстрація прав на нерухоме майно територіальної громади здійснюється за заявою органу, уповноваженого управляти комунальним майном. |
| -88- Жванія Д.В. Частину п'яту статті 4 викласти в такій редакції: "5. Суб'єктами здійснення державної реєстрації прав власності на майно територіальної громади є визначені в установленому порядку органи, уповноважені управляти комунальним майном". | Враховано редакційно | |||
| 42. | 6. Інші речові права на нерухоме майно та їх обмеження реєструються одночасно зі здійсненням державної реєстрації права власності або після такої реєстрації. | 6. Реєстрація права власності повинна передувати реєстрації інших речових прав на таке майно та їх обмежень і проводитися в разі вчинення правочину щодо такої нерухомості, встановлення обмежень речових прав на таку нерухомість. | ||
| 43. | Розділ ІІ. Органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно | Розділ ІІ. Органи державної реєстрації прав | ||
| 44. | Стаття 5. Органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень | -89- Шаров І.Ф. Законопроект доповнити положенням про надання Міністерству юстиції України функції ведення єдиного державного реєстру. | Відхилено | Стаття 5. Система органів державної реєстрації прав 1. Систему органів державної реєстрації прав складають центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, який забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, створена при ньому державна госпрозрахункова юридична особа з консолідованим балансом (центр земельного кадастру) та її відділення на місцях, які є місцевими органами державної реєстрації прав. 2. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів. 3. Адміністратором Державного реєстру прав є центр земельного кадастру, який здійснює його ведення. Статут зазначеної особи затверджує центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів. 4. Державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі. |
| -90- Буждиган П.П. Назву Розділу ІІ та статтю 5 викласти в такій редакції: "1. Розділ ІІ. Державне управління та органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень Стаття 5. Система органів управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень Систему органів реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень складають центральний орган виконавчої влади, який забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації, та підпорядковані йому місцеві органи виконавчої влади з питань реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі, містах обласного значення, районах, районах у містах. Держателем державного реєстру є центральний орган виконавчої влади. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевими органами державної реєстрації виключно за місцезнаходженням нерухомого майна. Порядок ведення Державного реєстру визначається Кабінетом Міністрів України. Нормативно-методичне забезпечення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень в межах своєї компетенції здійснюють: - з питань оцінки речових прав на нерухоме майно - орган державної влади, який здійснює державне регулювання оціночної діяльності в Україні; - з питань використання даних земельного кадастру обмежень речових прав на нерухоме майно, пов'язаних із встановленням категорій та цільового призначення земельних ділянок, встановленням зон особливого режиму використання земель, смуг відведення - центральний орган виконавчої влади з питань земельних відносин; - з питань технічної інвентаризації об'єкті речових прав на нерухоме майно, вимог і особливих умов до будівництва, експлуатації та реконструкції будівель та споруд, використання відомостей архітектурно-технічних паспортів об'єктів архітектури - центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства; - з питань обмежень речових прав на нерухоме майно, пов'язаних із встановленням спеціальних (курортних, лікувально-оздоровчих рекреаційних, заповідних тощо) зон, прибережних та інших захисних смуг, зон санітарної охорони - центральний орган виконавчої влади з питань охорони здоров'я та з питань екології та природних ресурсів; - з питань обмежень речових прав на нерухоме майно, пов'язаних із встановленням охоронних зон та зон регулювання забудови, обов'язків щодо збереження та належного утримання об'єктів культурної спадщини - центральний орган виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини; - з питань використання картографічних (графічних) даних - центральний орган виконавчої влади у сфері топографо-геодезичної та картографічної діяльності. Нормативно-методичне забезпечення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень з інших питань в межах своїх повноважень здійснюють й інші органи державної влади. Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад здійснюють делеговані законом повноваження органів виконавчої влади щодо обліку земельних ділянок в межах відповідних населених пунктів. Виконавчі органи міських рад здійснюють делеговані законом повноваження органів виконавчої влади щодо реєстрації об'єктів нерухомого майна, що прийняті в установленому порядку в експлуатацію". | Враховано редакційно , частково | |||
| -91- Бабурін О.В. Статтю 5 пропонуємо викласти в такій редакції. "Стаття 5. Система органів державної реєстрації прав на нерухоме майно До системи органів державної реєстрації прав на нерухоме майно належать: Департамент державної реєстрації прав на нерухоме майно Міністерства юстиції України; відділи державної реєстрації прав на нерухоме майно Головного управління юстиції України в Автономній Республіці Крим‚ обласних‚ Київського та Севастопольського міських управлінь юстиції; місцеві органи державної реєстрації прав не нерухоме майно; спеціалізоване підприємство - Адміністратор Державного реєстру прав. Місцеві органи державної реєстрації прав є юридичними особами‚ мають розрахунковий та інші рахунки в установах банків‚ печатку із зображенням Державного Герба України та своїм найменуванням. | Відхилено | |||
| -92- Горбачов В.С. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |||
| 45. | 1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний і місцеві органи державної реєстрації у системі центральних та місцевих органів виконавчої влади з питань земельних відносин. | -93- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |
| -94- Слабенко С.І. Олійник П.М. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав при Кабінеті Міністрів України і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Враховано редакційно , частково | |||
| 46. | 2. Центральний та місцеві державні органи реєстрації речових прав є юридичними особами, мають розрахунковий та інші рахунки в установах банків, печатку із зображенням Державного Герба України та своїм найменуванням. | -95- Довгий Т.О. У пункті 2 статті 5 слово "розрахунковий" замінити на слово "поточний", перед словосполученням "Державного Герба України" додати слово "малого". | нша редакція | |
| -96- Беспалий Б.Я. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |||
| -97- Сімонов В.Д. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |||
| -98- Кравченко М.В. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |||
| -99- Ткач Р.В. Пункти 1 і 2 статті 5 викласти у такій редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами". | Відхилено | |||
| -100- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Статтю 5 викласти в наступній редакції: "1. Органами державної реєстрації речових прав на об"єкти нерухомого майна та їх обмежень є центральний орган державної реєстрації речових прав і місцеві органи державної реєстрації речових прав органів місцевого самоврядування. 2. Центральний та місцеві органи реєстрації речових прав є юридичними особами" | Відхилено | |||
| 47. | Стаття 6. Центральний орган державної реєстрації | -101- Матвієнко А.С. Олійник П.М. Петренко В.С. Слабенко С.І. Статтю 6 викласти у наступній редакції: "1. Центральний орган державної реєстрації: здійснює нормативно-методичне забезпечення органів реєстрації; проводить підготовку та підвищення кваліфікації працівників системи органів реєстрації; погоджує на посади керівників місцевих органів реєстрації; створює та забезпечує роботу кваліфікаційної комісії державних реєстраторів; має інші повноваження‚ передбачені цим Законом та прийнятими на його виконання нормативно-правовими актами. 2. Положення про повноваження центрального державного органу державної реєстрації прав на нерухоме майно затверджується Кабінетом Міністрів України". | Відхилено | Стаття 6. Повноваження центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів як Держателя Державного реєстру прав |
| 48. | 1. Центральний орган державної реєстрації: | Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів як держатель Державного реєстру прав: | ||
| 49. | забезпечує функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; | забезпечує формування та функціонування Державного реєстру прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно як єдиної інформаційної системи; | ||
| 50. | організовує роботу, пов'язану з утворенням та діяльністю місцевих органів реєстрації; | організовує роботу, пов'язану з утворенням та діяльністю системи органів державної реєстрації прав; призначає на посаду керівника центру земельного кадастру; призначає на посади керівників місцевих органів державної реєстрації прав - державних реєстраторів; | ||
| 51. | здійснює координацію та контроль діяльності місцевих органів реєстрації; | -102- Горбачов В.С. Абзац 6 статті 6 вилучити. | Відхилено | здійснює координацію та контроль діяльності місцевих органів державної реєстрації прав; здійснює нормативно-методичне забезпечення процедур державної реєстрації прав; |
| 52. | проводить добір, підготовку та підвищення кваліфікації працівників системи органів реєстрації; | -103- Беспалий Б.Я. Абзац 6 частини 1 статті 6 вилучити. | Відхилено | проводить добір, підготовку та підвищення кваліфікації працівників системи органів державної реєстрації прав; |
| 53. | призначає на посади керівників місцевих органів реєстрації - державних реєстраторів; | -104- Сімонов В.Д. Абзац 6 статті 6 викласти в наступній редакції: "погоджує на посади керівників місцевих органів реєстрації - державних реєстраторів"; | Враховано редакційно | |
| -105- Кравченко М.В. Абзац 6 ст. 6 викласти в наступній редакції: "погоджує на посади керівників місцевих органів реєстрації - державних реєстраторів"; | Враховано редакційно | |||
| -106- Лебедівський В.А. Абзац 6 статті 6 викласти в наступній редакції : "погоджує на посади керівників місцевих органів реєстрації - державних реєстраторів ." | Враховано редакційно | |||
| -107- Поліщук К.А. Абзац 6 ст. 6 викласти в наступній редакції: призначає на посади керівників місцевих органів реєстрації - державних реєстраторів" | Враховано редакційно | |||
| 54. | створює та забезпечує роботу кваліфікаційної комісії державних реєстраторів; | створює та забезпечує роботу кваліфікаційної комісії державних реєстраторів прав; | ||
| 55. | має інші повноваження, передбачені цим Законом та прийнятими на його виконання нормативно-правовими актами. | має інші повноваження, передбачені цим Законом та прийнятими на його виконання нормативно-правовими актами. | ||
| 56. | 2. Положення про повноваження центрального державного органу державної реєстрації прав на нерухоме майно затверджується Президентом України за поданням Кабінету Міністрів України. | -108- Горбаль В.М. У тексті частини 2 статті 6 розділу ІІ слова "Президентом України за поданням Кабінету Міністрів України" замінити словами "Кабінетом Міністрів України". | нша редакція | |
| 57. | Стаття 7. Місцеві органи державної реєстрації | -109- Онопенко В.В. У статтях 7 і 17‚ доцільно визначити взаємини цих підприємств з новими органами державної реєстрації‚ враховуючи‚ що їхня інформація є власністю органів місцевого самоврядування. | Відхилено | Стаття 7. Місцеві органи державної реєстрації прав |
| -110- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 7 викласти в наступній редакції: "1. Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації органів місцевого самоврядування". 2. Місцеві органи державної реєстрації: проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; ведуть Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, яке знаходиться в їхньому реєстраційному окрузі; надають інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку; здійснюють інші повноваження, передбачені цим Законом. 3. Керівник місцевого органу державної реєстрації призначається органом місцевого самоврядування на території якого знаходиться реєстраційний округ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. 4. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту, який затверджується виконавчим органом місцевих рад". | Відхилено | |||
| -111- Слабенко С.І. Олійник П.М. Статтю 7 викласти в наступній редакції: "1. Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства, бюро технічної інвентаризації органів місцевого самоврядування. 2. Місцеві органи державної реєстрації: проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; ведуть Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, яке знаходиться в їхньому реєстраційному окрузі; надають інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку; здійснюють інші повноваження. 3. Керівник місцевого органу державної реєстрації призначається органом місцевого самоврядування, на території якого знаходиться реєстраційний округ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. 4. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту, який затверджується виконавчим органом місцевих рад". | Відхилено | |||
| 58. | 1.Місцеві органи державної реєстрації є державними госпрозрахунковими неприбутковими установами. | -112- Довгий Т.О. Пункт 1 статті 7 доповнити словами: "що здійснюють виключно ті види діяльності, які встановлені цим Законом". | Відхилено | 1.Місцеві органи державної реєстрації прав є відділеннями державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом. |
| -113- Буждиган П.П. Частину 1 ст. 7 виключити. | Відхилено | |||
| -114- Онопенко В.В. У частині першій статті 7 місцеві органи державної реєстрації визначено як госпрозрахункові органи‚ тобто засновані на засадах самоокупності та самофінансування‚ треба виключити другу наведену їх ознаку "неприбутковість". | Враховано | |||
| -115- Стретович В.М. Виключити з пункту 1 статті 7 слово "госпрозрахунковими". | Відхилено | |||
| -116- Горбачов В.С. Пункт 1 статті 7 викласти в наступній редакції: Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації органів місцевого самоврядування". | Відхилено | |||
| -117- Беспалий Б.Я. Частину 1 статті 7 викласти в наступній редакції: "Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства органів місцевого самоврядування". | Відхилено | |||
| -118- Сімонов В.Д. П. 1 статті 7 викласти в наступній редакції: "Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства органів місцевого самоврядування". | Відхилено | |||
| -119- Кравченко М.В. Пункт 1 ст. 7 викласти в наступній редакції: "Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства органів місцевого самоврядування". | Відхилено | |||
| -120- Ткач Р.В. Пункт 1 статті 7 викласти у такій редакції: "1. Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства органів місцевого самоврядування". | Відхилено | |||
| -121- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Пункт 1 статті 7 викласти в наступній редакції : "Місцевими органами державної реєстрації речових прав та їх обмежень є комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації органів місцевого самоврядування ." | Відхилено | |||
| 59. | 2. Місцеві органи державної реєстрації: | 2. Місцеві органи державної реєстрації прав: | ||
| 60. | проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; | проводять реєстрацію прав на нерухоме майно, їх обмежень, правочинів щодо нерухомості або відмовляють в реєстрації; | ||
| 61. | ведуть Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, яка знаходиться в їхньому реєстраційному окрузі; | ведуть Державний реєстр прав на нерухоме майно, яке або більша за площею його частина знаходиться в даному реєстраційному (кадастровому) окрузі; | ||
| 62. | надають інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку; | надають інформацію про зареєстровані права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку; | ||
| 63. | забезпечують в установленому порядку внесення даних технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; | -122- Жванія Д.В. Абзац четвертий частини другої статті 7 викласти в такій редакції: "видають документи, які підтверджують зареєстровані права, та надають інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку"; | Враховано частково | забезпечують в установленому порядку формування та внесення кадастрових планів земельних ділянок та даних технічної інвентаризації інших об'єктів нерухомого майна, та до Державного реєстру прав; |
| 64. | здійснюють інші повноваження, передбачені цим Законом та положенням про місцеві органи державної реєстрації. | -123- Бабурін О.В. Доповнити частину другу статті 7 абзацами шостим‚ сьомим такого змісту: проводять технічну інвентаризацію нерухомого майна; видають свідоцтва про право власності на нерухоме майно. В зв'язку з цим абзац шостий вважати абзацом восьмим. | Відхилено | здійснюють інші повноваження, передбачені цим Законом, порядком ведення Державного реєстру прав та положенням про місцеві органи державної реєстрації прав. |
| 65. | 3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається центральним органом державної реєстрації за погодженням з органом місцевого самоврядування, на території якого знаходиться реєстраційний округ. | -124- Горбачов В.С. Пункт 3 та 4 статті викласти в наступній редакції: "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування, на території якого знаходиться реєстраційний округ. 4. місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту, який затверджується виконавчими органами місцевих рад". | Відхилено | 3. Керівник місцевого органу державної реєстрації прав є державним реєстратором і призначається центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. |
| -125- Беспалий Б.Я. Частини 3 та 4 статті 7 викласти в наступній редакції: "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування‚ на території якого знаходиться реєстраційний округ‚ за погодженням з центральним органом державної реєстрації. 4. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту‚ який затверджується виконавчими органами місцевих рад". | Відхилено | |||
| -126- Сімонов В.Д. П. 3 та 4 статті 7 викласти в наступній редакції: "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування‚ на території якого знаходиться реєстраційний округ‚ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. 4. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту‚ який затверджується виконавчими органами місцевих рад". | Відхилено | |||
| -127- Кравченко М.В. Пункти 3 та 4 ст. 7 викласти в наступній редакції: "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування‚ на території якого знаходиться реєстраційний округ‚ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. 4. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі статуту‚ який затверджується виконавчими органами місцевих рад". | Відхилено | |||
| -128- Ткач Р.В. Пункти 3 та 4 статті 7 викласти у такій редакції: "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування‚ на території якого знаходиться реєстраційний округ‚ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. 4. Місцевий орган державної реєстрації речових прав діє на підставі статуту‚ який затверджується виконавчими органами місцевих рад". | Відхилено | |||
| -129- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Пункт 3 та 4 статті 7 викласти в наступній редакції : "3. Керівник місцевого органу державної реєстрації є державним реєстратором і призначається органом місцевого самоврядування, на теритрої якого знаходяться реєстраційний округ за погодженням з Центральним органом реєстрації речових прав. Місцевий орган державної реєстрації діє на підставі стату , який затверджується виконавчими органами місцевих рад. " | Відхилено | |||
| 66. | 5. Положення про місцеві органи державної реєстрації затверджується Кабінетом Міністрів України. | -130- Бабурін О.В. Доповнити проект статтею 8 такого змісту: "Стаття 8. Адміністратор Державного реєстру прав Адміністратор Державного реєстру прав є юридичною особою‚ має розрахунковий та інші рахунки в установах банків‚ печатку із зображенням Державного Герба України та своїм найменуванням. Адміністратор Державного реєстру прав: забезпечує технічну та програмно-інформаційну підтримку Державного реєстру прав; забезпечує належний рівень функціонування Державного реєстру прав; забезпечує збереження даних Державного реєстру прав. | Відхилено | 4. Типове положення про місцеві органи державної реєстрації прав затверджується уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. |
| 67. | Стаття 8. Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно | -131- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. У ст. 8 визначити‚ який державний орган має видавати свідоцтво державного реєстратора. | Враховано редакційно | Стаття 8. Державний реєстратор прав |
| 68. | 1. На посаду державного реєстратора речових прав на нерухоме майно призначається особа з вищою юридичною освітою, яка пройшла стажування в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно протягом шести місяців, склала кваліфікаційний іспит, отримала свідоцтво державного реєстратора та печатку встановленого зразка, які видаються центральним органом державної реєстрації. | 1. На посаду державного реєстратора прав на нерухоме майно може бути призначена особа з вищою юридичною освітою, яка пройшла стажування в органах державної реєстрації прав протягом шести місяців, склала кваліфікаційний іспит, отримала свідоцтво державного реєстратора прав та печатку встановленого зразка, які видаються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. | ||
| 69. | Центральний та місцеві органи державної реєстрації очолює особа, яка в установленому порядку отримала свідоцтво державного реєстратора речових прав на нерухоме майно. | -132- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 2 пункту 1 Статті 8 виключити. | Відхилено | |
| 70. | 2. Державний реєстратор у межах своїх повноважень: | 2. Державний реєстратор прав у межах своїх повноважень: | ||
| 71. | здійснює державну реєстрацію прав власності, інших речових прав на нерухомість та їх обмежень; | здійснює державну реєстрацію прав власності, інших речових прав на нерухомість, їх обмежень, правочинів щодо нерухомого майна або відмовляє в такій реєстрації; | ||
| 72. | присвоює реєстраційний, що базується на кадастровому, номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього; | -133- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 3 пункту 2 Статті 8 викласти у наступній редакції: "присвоює реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього"; | Відхилено | присвоює в установленому законом порядку кадастровий номер об'єкту нерухомого майна; |
| 73. | скасовує реєстраційний номер у разі поділу, об'єднання чи загибелі об'єкта речових прав на нерухоме майно; | скасовує в установленому законом порядку державну реєстрацію прав та кадастровий номер у разі поділу, об'єднання чи знищення об'єкта нерухомого майна; | ||
| 74. | встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законів та інших нормативно-правових актів, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на об'єкт нерухомого майна, інших підстав для державної реєстрації або відмови в такій; | встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законів та інших нормативно-правових актів, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на об'єкт нерухомого майна, інших підстав для державної реєстрації прав або відмови в такій реєстрації; | ||
| 75. | здійснює державну реєстрацію речових прав та їх обмежень або відмовляє в такій у встановлених цим Законом випадках; | |||
| 76. | відкриває і закриває розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносить до них відповідні дані; | відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні дані; | ||
| 77. | веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна, речові права на які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; | веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна, речові права на які зареєстровані у Державному реєстрі прав; | ||
| 78. | надає відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або відмовляє у наданні таких у встановлених цим Законом випадках; | надає відомості та витяги з Державного реєстру прав або відмовляє у наданні таких у встановлених цим Законом випадках; | ||
| 79. | видає свідоцтво, яке підтверджує зареєстроване право власності, що містить реєстраційний, що базується на кадастровому, номер. | -134- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 10 пункту 2 Статті 8 викласти у наступній редакції: "видає свідоцтво, яке підтверджує зареєстроване право власності, що містить реєстраційний номер"; | Враховано редакційно | видає свідоцтво, яке підтверджує реєстрацію права власності на нерухомість та містить кадастровий номер; видає документ установленого зразка про реєстрацію інших речових прав, обмежень речових прав. |
| 80. | 3. Державний реєстратор не має права приймати рішення про реєстрацію речових прав на своє ім'я і від свого імені, на ім'я свого чоловіка чи своєї дружини, його (її) та своїх родичів (батьків, дітей, онуків, діда, баби, братів, сестер). У такому разі реєстрація проводиться іншим державним реєстратором місцевого органу реєстрації. | 3. Державний реєстратор прав не має права приймати рішення про реєстрацію речових прав на своє ім'я і від свого імені, на ім'я свого чоловіка чи своєї дружини, його (її) та своїх родичів (батьків, дітей, онуків, діда, баби, братів, сестер). У такому разі реєстрація проводиться іншим державним реєстратором прав місцевого органу державної реєстрації прав. | ||
| 81. | 4. Державний реєстратор самостійний у прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та відмову в такій реєстрації. | -135- Стретович В.М. Виключити пункт 4 статті 8 "Державний реєстратор самостійний у прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та відмову в такій реєстрації". | Враховано редакційно | 4. Державний реєстратор прав самостійний у прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та відмову в такій реєстрації і здійснює повноваження тільки відповідно до закону. Дії державного реєстратора прав щодо державної реєстрації прав або відмови в такій реєстрації можуть бути оскаржені до суду. 5. Свідоцтво, яке підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно, видається за підписом державного реєстратора прав, який прийняв рішення про реєстрацію. 6. Документ про реєстрацію інших речових прав, обмежень речових прав видається за підписом державного реєстратора прав, який здійснив реєстрацію прав. |
| -136- Жванія Д.В. Доповнити частину четверту статті 8 другим реченням такого змісту: "Будь-яке не передбачене законом втручання в діяльність державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом". | Враховано редакційно | |||
| -137- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 4 статі 8 викласти у наступній редакції: "Свідоцтво, яке підтверджує зареєстроване право видається за підписом керівника місцевого органу реєстрації та реєстратора, який прийняв рішення про реєстрацію". | Враховано редакційно | |||
| 82. | Стаття 9. Кваліфікаційна комісія державних реєстраторів | Стаття 9. Кваліфікаційна комісія державних реєстраторів прав | ||
| 83. | 1. Для визначення рівня професійної підготовки осіб, які мають намір отримати свідоцтво державного реєстратора, центральним органом державної реєстрації утворюється кваліфікаційна комісія державних реєстраторів. | 1. Для визначення рівня професійної підготовки осіб, які мають намір отримати свідоцтво державного реєстратора прав, центральним виконавчим органом з питань земельних ресурсів утворюється кваліфікаційна комісія державних реєстраторів прав. | ||
| 84. | 2. Положення про кваліфікаційну комісію державних реєстраторів затверджується Кабінетом Міністрів України. | -138- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 2 Статті 9 викласти у наступній редакції: "Положення про кваліфікаційну комісію державних реєстраторів затверджується центральним органом державної реєстрації". | Відхилено | 2. Положення про кваліфікаційну комісію державних реєстраторів прав затверджується Кабінетом Міністрів України. |
| 85. | Розділ ІІІ. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно | -139- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Назву розділу ІІІ викласти у наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно"; Назву Статті 10 вкласти у наступній редакції: "Складові частини Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" | Враховано | Розділ ІІІ. Державний реєстр прав на нерухоме майно |
| 86. | Стаття 10. Складові частини Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | -140- Бабурін О.В. Статтю 10 виключити. | Відхилено | Стаття 10. Інформаційне забезпечення Державного реєстру прав |
| 87. | 1. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно включає: | -141- Беспалий Б.Я. Стаття 10‚ частина 1. Буквену нумерацію пунктів а)‚ б)‚ замінити числовою 1)‚ 2)‚... Аналогічно стаття 12‚ частина 3. | нша редакція | 1. Інформаційне забезпечення Державного реєстру прав складає: |
| 88. | а) базу даних обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна; | -142- Горбачов В.С. Підпункт а) пункту 1 статті 10 вилучити. | Враховано | |
| -143- Сімонов В.Д. Підпункт а) пункту 1 статті 10 та статтю 11 вилучити, оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього Закону та відповідно замінити нумерацію по тексту Закону. | Відхилено | |||
| -144- Кравченко М.В. Підпункт а) пункту 1 ст. 10 та ст. 11 вилучити, оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього Закону та відповідно замінити нумерацію по тексту Закону. | Відхилено | |||
| -145- Ткач Р.В. Підпункт а) пункту 1 статті 10 та статтю 11 вилучити, оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього Закону та відповідно замінити нумерацію по тексту Закону. | Відхилено | |||
| -146- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Підпункт а) пункту 1 статті 10 та статтю 11 вилучити , оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього Закону та віповідно змінити нумерацію по тексту Закону. | Відхилено | |||
| 89. | б) Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; | -147- Горбаль В.М. Пункт в) частини 1 статті 10 розділу ІІІ в існуючій редакції виключити, а викласти у наступній: "в) інформацію про реєстраційні справи". | Враховано | 1) база даних обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна, правочинів щодо нерухомого майна; 2) дані технічної інвентаризації об'єктів нерухомості; 3) кадастрові плани земельних ділянок; |
| 90. | в) реєстраційні справи; | 4) інформація про реєстраційні справи; | ||
| 91. | г) базу даних заяв та запитів; | -148- Жванія Д.В. Пункт "г" частини першої статті 10 викласти в такій редакції: "г) базу даних запитів". | Враховано | 5) база даних заяв про державну реєстрацію прав та їх обмежень; |
| 92. | д) картографічні матеріали. | -149- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 10 викласти у наступній редакції: "Державний реєстр речових прав на нерухоме майно включає: а) базу даних зареєстрованих речових прав на нерухоме майно та їх обмежень; б) реєстраційні справи; в) базу даних заяв та запитів. 2. Регламент ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затверджується центральним органом державної реєстрації." | Враховано частково редакційно | 6) база даних запитів щодо зареєстрованих прав та їх обмежень. |
| 93. | 2. Регламент ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затверджується Кабінетом Міністрів України. | |||
| 94. | Стаття 11. База даних обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна | -150- Бабурін О.В. Статті 11‚ 12‚ 13 викласти в такій редакції: "Стаття 11. Структура Державного реєстру прав Державний реєстр прав містить текстові дані (записи) про зареєстровані права і обтяження‚ суб'єкти прав‚ об'єкти нерухомого майна‚ правовстанолювальні документи‚ на підставі яких проведено державну реєстрацію прав‚ і картографічні (графічні) дані. Невід'ємними складовими частинами Державного реєстру прав ї база даних реєстрації заяв‚ запитів і реєстраційні справи. Джерелами інформації для функціонування Державного реєстру прав є дані Державного земельного та Державного містобудівного кадастрів‚ Державного картографогеодезичного фонду України та інші офіційні джерела інформації. У Державному реєстрі прав здійснюється державна реєстрація правочинів. Державний реєстр прав та його частини підлягають довічному зберіганню‚ їх знищення‚ чи вилучення з них будь-яких документів або частин не допускається. Державний реєстр прав забезпечує довічне зберігання та достовірність інформації‚ її захист від несанкціонованого доступу‚ оновлення‚ архівування та відновлення даних‚ їх оперативний пошук і документальне відтворення процедури державної реєстрації прав‚ оперативне надання витягів з Державного реєстру прав. Порядок ведення Державного реєстру прав та надання відомостей з нього встановлюється Міністерством юстиції України. Стаття 12. Текстові дані Державного реєстру прав Текстові дані Державного реєстру прав складаються з розділів‚ які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього. Кожний розділ Державного реєстру прав складається з трьох частин‚ які містять записи про нерухоме майно‚ про право власності на нього‚ про обмежені речові права та обтяження. Записи про нерухоме майно містять: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна та відомості про його місцезнаходження; відомості про призначення нерухомого майна; опис нерухомого майна (дані про розмір земельної ділянки‚ будівлі‚ її частини‚ споруди та інші характеристики‚ перелік яких установлений нормативно-правовими актами); вартість нерухомого майна; дату внесення записів та дату внесення змін до записів; прізвище державного реєстратора прав та дату прийняття рішень про державну реєстрацію прав. Записи про право власності на нерухоме майно містять: реєстраційний номер запису; для фізичних осіб - громадян України - прізвище‚ ім'я та по батькові‚ дату та місце народження‚ адресу постійного місця проживання‚ ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів‚ дані документа‚ що посвідчує особу; для фізичних осіб - іноземних громадян - прізвище‚ ім'я та по батькові (у разі наявності)‚ відомості про постійне місце проживання за межами України‚ дані документа‚ що посвідчує особу; для юридичних осіб - резидентів - найменування‚ місцезнаходження‚ код у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування‚ місцезнаходження із зазначенням країни‚ де зареєстровано юридичну особу; вид спільної власності та розмір часток‚ якщо майно належить на праві спільної часткової власності; підстави виникнення права власності; дату запису та дату внесення змін до запису; прізвище державного реєстратора та дату прийняття рішень. Записи про обмежені речові права та обтяження містять: реєстраційний номер запису; зміст обмеженого речового права та обтяження‚ строк дії‚ якщо він обумовлений договором; підставу виникнення обмеженого речового права‚обтяження; відомості про суб'єкт обмеженого речового права; у разі реєстрації іпотеки - її вартість; час і дату внесення‚ погашення‚ анулювання та зміни записів; прізвище державного реєстратора прав та дату прийняття рішень. | Відхилено | Стаття 11. База даних обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна. |
| 95. | 1. База даних обліку земельних ділянок та розташованого на них нерухомого майна містить дані земельного кадастру, зокрема: | -151- Горбачов В.С. Статтю 11 вилучити. Оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього Закону та відповідно змінити нумерацію по тексту Закону. | Відхилено | База даних обліку земельних ділянок та розташованого на них нерухомого майна містить дані державного земельного кадастру, зокрема: кадастровий номер земельної ділянки та іншого нерухомого майна; індексну кадастрову карту; кадастровий план земельної ділянки; дані про категорію земель за цільовим призначенням земельної ділянки; |
| -152- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 11 вилучити, оскільки облік земельних ділянок не є предметом регулювання цього закону. | Відхилено | |||
| 96. | кадастровий номер земельної ділянки; | дані про площу та грошову оцінку земельної ділянки; | ||
| 97. | місце розташування земельної ділянки; | |||
| 98. | дані про категорію земель та цільове призначення земельної ділянки; | відомості щодо власників або користувачів земельної ділянки; | ||
| 99. | відомості про форму власності на земельну ділянку; | |||
| 100. | дані технічної інвентаризації будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці; | дані технічної інвентаризації будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці; | ||
| 101. | інші дані, передбачені нормативно-правовими актами. | -153- Беспалий Б.Я. Стаття 11‚ частина 1. Останній абзац наприкінці доповнити текстом "Кабінету Міністрів України". | Відхилено | інші дані, передбачені нормативно-правовими актами з питань державного земельного кадастру. |
| -154- Горбаль В.М. У текст частини 1 статті 11 розділу ІІІ додати пункт 7 у такій редакції: "дані про площу та грошову оцінку земельної ділянки." | Враховано | |||
| 102. | Стаття 12. Структура Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | Стаття 12. Структура Державного реєстру прав | ||
| 103. | 1. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить дані про зареєстровані речові права, їх обмеження, суб'єктів речових прав, об'єкти нерухомого майна, відомості про осіб, в інтересах яких вчинено обмеження речового права, копії документів про правочини, на підставі яких проведено реєстрацію. | 1. Державний реєстр прав містить дані про зареєстровані речові права, їх обмеження, суб'єктів речових прав, об'єкти нерухомого майна, відомості про осіб, в інтересах яких вчинено обмеження речового права, копії документів про правочини, на підставі яких проведено реєстрацію прав, обмежень цих прав. | ||
| 104. | 2. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення реєстрації права власності на нього. | 2. Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього. | ||
| 105. | 3. Розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно може бути відкритий на такі об'єкти нерухомого майна: | 3. Розділ Державного реєстру прав може бути відкритий на такі об'єкти нерухомого майна: | ||
| 106. | а) земельну ділянку; | а) земельну ділянку; | ||
| 107. | б) земельну ділянку з розташованими на ній будівлями, спорудами (садиба, майстерня, офіс тощо); | -155- Беспалий Б.Я. Стаття 12‚ частина 3‚ пункт б. Текст " (квартира‚ майстерня‚ офіс тощо)" замінити текстом "зокрема квартира‚ майстерня‚ офісні приміщення". | Враховано редакційно | б) земельну ділянку з розташованими на ній будівлями, спорудами (підприємство, садиба, майстерня, офісне приміщення інше); |
| 108. | в) на будівлю, споруду, їх частину (квартира, майстерня, офіс тощо), у разі, якщо власник земельної ділянки та розташованої на ній будівлі, споруди, їх частини не співпадають. | в) на будівлю, споруду, їх частину (квартира, майстерня, офісне приміщення інше), у разі, якщо власники земельної ділянки та розташованих на ній будівель, споруд, їх частин не поєднуються в одній особі. | ||
| 109. | 4. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ведеться облік запитів щодо речових прав на нерухоме майно по суб'єктах запитів та об'єктах нерухомого майна, а також облік відомостей про відповіді на такі запити, копії відповідей, причини відмови в наданні відомостей з Державного реєстра речових прав на нерухоме майно. | 4. У Державному реєстрі прав ведеться облік запитів щодо речових прав на нерухоме майно по суб'єктах запитів та об'єктах нерухомого майна, а також облік відомостей про відповіді на такі запити, копії відповідей, мотивовані причини відмови в наданні відомостей з Державного реєстру прав. | ||
| 110. | 5. Розділ Державного реєстру містить відомості про державного реєстратора, який веде даний розділ, відповідає на запити, надає витяги з даного розділу щодо речових прав на об'єкти нерухомого майна. | 5. Розділ Державного реєстру прав містить відомості про державного реєстратора прав, який веде даний розділ, відповідає на запити, надає витяги з даного розділу щодо речових прав на об'єкти нерухомого майна, та їх обмежень. 6. Порядок ведення Державного реєстру прав встановлюється Кабінетом Міністрів України. | ||
| 111. | Стаття 13. Розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | Стаття 13. Розділ Державного реєстру прав | ||
| 112. | 1. Розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містить: | 1. Розділ Державного реєстру речових прав містить: | ||
| 113. | дату та зміст заяви про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; | дату та зміст заяви про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; | ||
| 114. | реєстраційний, що базується на кадастровому, номер; | кадастровий номер; | ||
| 115. | дані про реєстрацію речових прав та їх обмежень; | дані про реєстрацію речових прав та їх обмежень; | ||
| 116. | дані про правочини щодо речових прав на нерухоме майно; | -156- Горбаль В.М. Після пункту 5 частини 1 статті 13 розділу ІІІ додати пункт 6 у такій редакції: "дані про вартість (грошову оцінку) нерухомого майна;". | Враховано редакційно , ст. 2 | дані про правочини щодо нерухомого майна; |
| 117. | дані кадастрових зйомок та технічної інвентаризації; | -157- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 6 пункту 1 статті 13 викласти у такій редакції: "дані технічної інвентаризації". | Враховано редакційно | дані технічного стану будівель, споруд, їх частин та кадастровий план земельної ділянки; |
| 118. | дані про накладання обмежень на речові права органами державної влади або посадовими особами; | дані про обмеження речових прав відповідно до договору або накладені рішеннями органів державної влади або їх посадовими особами відповідно до закону та їх зміст; | ||
| 119. | відомості про осіб, які мають довіреність на вчинення дій щодо нерухомого майна; | -158- Довгий Т.О. У абзаці восьмому пункту 1 статті 13 слово "довіреність" замінити словом "повноваження". | Враховано | відомості про осіб, які мають повноваження на вчинення правочинів щодо нерухомого майна; |
| 120. | відомості про сплату державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень та про платежі за надані Державним реєстром речових прав на нерухоме майно послуги; | -159- Беспалий Б.Я. Стаття 13‚ частина 1‚ пункт 8. Вилучити текст "та про платежі за надані Державним реєстром речових прав на нерухоме майно послуги". | Відхилено | відомості про сплату державного мита за державну реєстрацію прав та про платежі за надані в установленому цим Законом порядку витяги з Державного реєстру прав; |
| -160- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 9 пункту 1 статті 13 викласти у наступній редакції: "відомості про сплату державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень акт про платежі за надані місцевим органом реєстрації послуги"; | Відхилено | |||
| 121. | інформацію про надані витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; | інформацію про надані витяги з Державного реєстру прав; | ||
| 122. | інші дані, що є підставою для реєстрації речових прав та їх обмежень державним реєстратором. | -161- Беспалий Б.Я. Стаття 13‚ частина 1. Пункт 10 після тексту "дані‚ що" доповнити текстом "відповідно до закону". | Враховано | інші дані, що є підставою відповідно до закону для реєстрації прав та їх обмежень державним реєстратором прав. |
| 123. | 2. Вилучення даних з розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно забороняється. У випадках, передбачених цим Законом, заявникам надаються дані розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. | 2. Вилучення даних з розділу Державного реєстру прав забороняється. У випадках, передбачених цим Законом, заявникам надаються витяги з розділу Державного реєстру прав. 3. Дані розділу Державного реєстру прав відповідають даним реєстраційної справи, яка містить документовані записи щодо прав на нерухоме майно та їх обмежень. | ||
| 124. | 3. Порядок захисту електронної версії Державного реєстру визначається центральним органом державної реєстрації прав. | |||
| 125. | 4. Місцеві органи державної реєстрації забезпечують довічне зберігання та достовірність інформації, її захист від несанкціонованого доступу, оновлення, архівування та відновлення даних, їх оперативний пошук і документальне відтворення процедури реєстрації речових прав та їх обмежень, надання відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в установлені цим Законом терміни. | -162- Жванія Д.В. . В частині четвертій статті 13 слово "терміни" замінити словом "строки". | Враховано | 4. Місцеві органи державної реєстрації прав забезпечують довічне зберігання та достовірність інформації, її захист від несанкціонованого доступу, оновлення, архівування та відновлення даних, їх оперативний пошук і документальне відтворення процедури реєстрації речових прав та їх обмежень, надання відомостей із Державного реєстру прав у встановлені цим Законом строки. |
| 126. | Стаття 14. Реєстраційна справа | Стаття 14. Реєстраційна (кадастрова) справа | ||
| 127. | 1. Реєстраційна справа містить: | -163- Горбаль В.М. У тексті статті 14 розділу ІІІ додати частину 1 такого змісту: "1. Місцевими органами державної реєстрації ведуться реєстраційні справи по об'єктах речових прав на нерухоме майно та їх обмежень." Частини 1, 2, 3, 4 статті 14 в існуючій редакції відповідно вважати частинами 2, 3, 4, 5. | Враховано редакційно | 1. Реєстраційна (кадастрова) справа містить: |
| 128. | заяву про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; | заяву про державну реєстрацію речових прав або їх обмежень, яка містить дані про особу (осіб), що звернулася з клопотанням про реєстрацію речових прав та їх обмежень; | ||
| 129. | рішення державного реєстратора про присвоєння реєстраційного, що базується на кадастровому, номера та про реєстрацію речових прав і їх обмежень; | -164- Жванія Д.В. Абзац третій частини першої статті 14 викласти в такій редакції: "рішення державного реєстратора про реєстрацію речових прав та їх обмежень і про присвоєння реєстраційного, що базується на кадастровому, номера"; | Враховано редакційно | дані про присвоєння державним реєстратором прав кадастрового номера об'єкту нерухомого майна та про реєстрацію речових прав, їх обмежень або відмову в державній реєстрації прав; |
| 130. | копії документів про правочини, що підтверджують (посвідчують) речові права на нерухоме майно, завірені у встановленому порядку; | копії документів про правочини, що підтверджують речові права на нерухоме майно; | ||
| 131. | технічну документацію кадастрових зйомок та інвентаризації об'єктів нерухомого майна; | -165- Устенко О.А. Абзац 5 статті 14 викласти в такій редакції: технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. | Враховано редакційно | дані про інвентаризацію об'єктів нерухомого майна, кадастровий план земельної ділянки; документи, що підтверджують вартість (грошову оцінку) об'єктів нерухомого майна; |
| -166- Горбачов В.С. Абзац 5 статті 14 викласти в наступній редакції: "технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації (довідку-характеристику) об'єктів нерухомого майна"; | Враховано редакційно | |||
| -167- Беспалий Б.Я. Абзац 5 частини 1 статті 14 викласти в наступній редакції: "технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна". | Враховано редакційно | |||
| -168- Сімонов В.Д. Абзац 5 статті 14 викласти в наступній редакції: "технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації (довідку-характеристику) об'єктів нерухомого майна". | Враховано редакційно | |||
| -169- Кравченко М.В. Абзац 5 ст. 14 викласти в наступній редакції: "технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна". | Враховано редакційно | |||
| -170- Ткач Р.В. Абзац 5 статті 14 викласти у такій редакції: "технічну документацію земельно-кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації (довідку-характеристику) об'єктів нерухомого майна". | Враховано редакційно | |||
| -171- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Абзац 5 статті 14 викласти в наступній редакції: "технічну документацію земельно- кадастрових робіт та дані технічної інвентаризації ( довідку- характеристику)об"єктів нерухомого майна;" | Враховано редакційно | |||
| 132. | акти органів державної влади або посадових осіб про обмеження речових прав; | акти органів державної влади або посадових осіб про обмеження речових прав відповідно до закону або копії документів про правочини, що обмежують речові права згідно із законом; | ||
| 133. | довіреності на вчинення правочинів щодо нерухомого майна; | довіреності на вчинення правочинів щодо нерухомого майна; | ||
| 134. | документи про сплату державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень та платежі за надані Державним реєстром речових прав на нерухоме майно послуги; | документи про сплату державного мита за державну реєстрацію речових прав та платежів за надані витяги з Державного реєстру прав; | ||
| 135. | інші документи, що є підставою для реєстрації речових прав та їх обмежень державним реєстратором. | -172- Жванія Д.В. В абзаці восьмому частини першої статті 14 слово "речових прав на нерухоме майно" вилучити; | Враховано | інші документи, що є підставою для реєстрації речових прав та їх обмежень державним реєстратором прав. |
| -173- Жванія Д.В. Доповнити статтю 14 новою частиною другою такого змісту: "2. Дані обліку заяв щодо реєстрації речових прав та їх обмежень містять: порядковий номер заяви щодо реєстрації речового права та його обмеження; час та дату надходження заяви; реєстраційний, що базується на кадастровому, номер об'єкта нерухомого майна, якщо право власності на нього вже зареєстроване; відомості про особу, яка звернулася із запитом (для фізичних осіб - громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземних громадян - прізвище, ім'я та по батькові (у разі наявності), відомості про постійне місце проживання за межами України, а також дані про документи, які посвідчують особу; для юридичних осіб - резидентів - найменування, місцезнаходження, код в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження із зазначенням країни, в якій зареєстровано юридичну особу), а також дані про документи, які посвідчують особу; стислий зміст речового права та встановлених обмежень, які необхідно зареєструвати, документи, які підтверджують правочини щодо речового права на об'єкт нерухомого майна або рішення органу державної влади чи посадової особи про обмеження речових прав; дату реєстрації речового права або його обмеження; прізвище державного реєстратора речових прав; перелік документів, які додаються до заяви. Не може бути відмовлено в реєстрації заяви до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо заявником додержано вимог, установлених цією статтею та статтями 19 і 20 цього Закону". В зв'язку з цим частини другу - четверту вважати частинами третьою - п'ятою відповідно. | Відхилено | |||
| -174- Горбаль В.М. У текст частини 1 статті 14 розділу ІІІ існуючої редакції додати пункт 8 у такій редакції: "документи, що підтверджують вартість (грошову оцінку) об'єктів нерухомого майна;". | Враховано | |||
| -175- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 1 Статі 14 викласти у новій редакції: "1. Реєстраційна справа містить: заяву про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; рішення державного реєстратора про присвоєння реєстраційного номера та про реєстрацію речових прав і їх обмежень; копії документів про правочини, що підтверджують (посвідчують) речові права на нерухоме майно, завірені у встановленому порядку; технічну документацію інвентаризації об'єктів нерухомого майна; акти органів державної влади або посадових осіб про обмеження речових прав; довіреність на вчинення правочинів щодо нерухомого майна; документ про сплату державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень та платежі за надані місцевим органом реєстрації послуги; інші документи, що є підставою для реєстрації речових прав та їх обмежень державним реєстратором." | Враховано редакційно частково | |||
| 136. | 2. Документи в реєстраційній справі розміщуються в порядку їх надходження і мають послідовну нумерацію аркушів справи. | 2. Документи в реєстраційній справі розміщуються в порядку їх надходження і мають послідовну нумерацію аркушів справи. | ||
| 137. | 3. Вилучення документів з реєстраційної справи забороняється. У випадках, передбачених цим Законом, надаються копії аркушів реєстраційної справи. | -176- Жванія Д.В. У частині третій статті 14 слова "цим Законом" замінити словом "законом"; | Враховано | 3. Вилучення документів із реєстраційної справи забороняється. У випадках, передбачених законом, надаються копії аркушів реєстраційної справи. |
| 138. | 4. Реєстраційні справи підлягають довічному зберіганню в архівах, які створюються в місцевих органах державної реєстрації прав. | -177- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 4 Статті 14 викласти у наступній редакції: "4. Реєстраційні справи підлягають зберіганню на весь час існування об'єкту в архівах, які створюються в місцевих органах державної реєстрації прав". | Відхилено | 4. Реєстраційні справи підлягають довічному зберіганню в архівах, які створюються в органах державної реєстрації прав. |
| 139. | Стаття 15. База даних заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | -178- Жванія Д.В. У назві статті 15 слова "заяв і запитів" замінити словом "запитів". | Відхилено | Стаття 15. Облік заяв і запитів до Державного реєстру прав |
| 140. | 1. Облік заяв про державну реєстрацію речових прав та встановлених щодо них обмежень, а також облік запитів стосовно надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться в базі даних обліку заяв і запитів. | -179- Жванія Д.В. Частину першу статті 15 викласти в такій редакції: "1. Облік запитів стосовно надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться в базі даних обліку запитів"; | Відхилено | 1. Облік заяв про державну реєстрацію речових прав та встановлених щодо них обмежень, а також облік запитів стосовно надання витягів із Державного реєстру прав проводяться відповідно в базі даних обліку заяв та обліку запитів. |
| 141. | 2. Дані обліку заяв щодо реєстрації речових прав та їх обмежень містять: | -180- Жванія Д.В. Частину другу статті 15 вилучити. | Відхилено | 2. Дані обліку заяв про державну реєстрації речових прав, обмежень цих прав містять: |
| 142. | порядковий номер заяви щодо реєстрації речового права та його обмеження; | порядковий номер заяви про реєстрацію речового права або його обмеження; | ||
| 143. | час та дату надходження заяви; | -181- Національний банк України У абзаці третьому пункту 2 статті 15 законопроекту пропонуємо уточнити термін "час", виклавши цей абзац у наступній редакції: "дату, годину та хвилину надходження заяви". | Враховано | дату та час (годину та хвилину) надходження заяви; |
| 144. | реєстраційний, що базується на кадастровому, номер об'єкта нерухомого майна, якщо право власності на нього вже зареєстроване; | -182- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 4 пункту 2 Статті 15 викласти у наступній редакції: "реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна, якщо право власності на нього вже зареєстроване"; | Відхилено | кадастровий номер об'єкта нерухомого майна, якщо право власності на нього вже зареєстроване; |
| 145. | відомості про особу, яка звернулася із запитом (для фізичних осіб - громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземних громадян - прізвище, ім'я та по батькові (у разі наявності), відомості про постійне місце проживання за межами України, а також дані про документи, які посвідчують особу; для юридичних осіб - резидентів - найменування, місцезнаходження, код в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження із зазначенням країни, в якій зареєстровано юридичну особу), а також дані про документи, які посвідчують особу; | відомості про особу, яка звернулася із запитом (для фізичних осіб - громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземців та осіб без громадянства - прізвище, ім'я та по батькові (у разі наявності), відомості про постійне місце проживання за межами України, а також дані про документи, які посвідчують особу; для юридичних осіб - резидентів - найменування, місцезнаходження, код в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження із зазначенням країни, в якій зареєстровано юридичну особу), а також дані про документи, які посвідчують особу, що представляє нерезидента; | ||
| 146. | стислий зміст речового права та встановлених обмежень, які необхідно зареєструвати, документи, які підтверджують правочини щодо речового права на об'єкт нерухомого майна або рішення органу державної влади чи посадової особи про обмеження речових прав; | стислий зміст речового права та (або) встановлених обмежень, які необхідно зареєструвати, документи, що підтверджують правочини щодо нерухомого майна або обмеження речових прав або відмову в такій реєстрації; | ||
| 147. | дату реєстрації речового права або його обмеження; | дату реєстрації речового права або його обмеження; | ||
| 148. | прізвище державного реєстратора речових прав; | прізвище та ініціали державного реєстратора прав; | ||
| 149. | перелік документів, які додаються до заяви. | перелік документів, які додаються до заяви. | ||
| 150. | 3. Облік реєстрації запитів стосовно надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містить: | 3. Облік реєстрації запитів стосовно надання витягів із Державного реєстру прав містить: | ||
| 151. | порядковий номер запиту щодо об'єкта нерухомого майна; | порядковий номер запиту щодо об'єкта нерухомого майна; | ||
| 152. | час та дату надходження запиту; | час та дату надходження запиту; | ||
| 153. | відомості про особу, яка звернулася із запитом (для фізичних осіб - громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземних громадян - прізвище, ім'я та по батькові (у разі наявності), відомості про постійне місце проживання за межами України; для юридичних осіб - резидентів - найменування, місцезнаходження, код у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження із зазначенням країни, в якій зареєстровано юридичну особу), а також дані про документи, які посвідчують особу; | відомості про особу, яка звернулася із запитом (для фізичних осіб - громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземних громадян - прізвище, ім'я та по батькові (у разі наявності), відомості про постійне місце проживання за межами України; для юридичних осіб - резидентів - найменування, місцезнаходження, код у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження із зазначенням країни, в якій зареєстровано юридичну особу), а також дані про документи, які посвідчують особу, що представляє нерезидента; | ||
| 154. | реєстраційний, що базується на кадастровому, номер та місцезнаходження нерухомого майна щодо якого здійснено запит; | -183- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 5 пункту 3 Статті 15 викласти у наступній редакції: "реєстраційний номер та місцезнаходження нерухомого майна щодо якого здійснено запит"; | Відхилено | кадастровий номер та місцезнаходження нерухомого майна, щодо якого здійснено запит; |
| 155. | мету запиту; | -184- Горбаль В.М. У текст частини 3 статті 15 розділу ІІІ додати пункт 7 такої редакції: "зміст наданого витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно." | Враховано редакційно | мету запиту; копію витягу із Державного реєстру прав або копію відмови в наданні такого витягу; |
| 156. | прізвище державного реєстратора прав, що прийняв запит до виконання. | прізвище державного реєстратора прав, що прийняв запит до виконання. | ||
| 157. | 6. Не може бути відмовлено в реєстрації заяви і запиту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо заявником додержано вимог, установлених цією статтею та статтями 19 і 20 цього Закону. | -185- Жванія Д.В. Частину четверту статті 15 викласти в такій редакції: "4. Не може бути відмовлено в реєстрації запиту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо заявником додержано вимог, установлених цією статтею та статтями 19 і 20 цього Закону"; | Відхилено | 4. Не може бути відмовлено в реєстрації заяви і запиту до Державного реєстру прав на нерухоме майно, якщо заявником додержано вимог, установлених цією статтею та статтями 19 і 20 цього Закону. |
| 158. | 7. Порядок надання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлюється цим Законом. | -186- Жванія Д.В. Частину п'яту статті 15 вилучити. | Відхилено | 5. Порядок надання відомостей з Державного реєстру прав встановлюється цим Законом. |
| 159. | Стаття 16. Картографічні дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | -187- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 16 вилучити. | Відхилено , викладено в новій редакції | Стаття 16. Картографічні дані Державного реєстру прав |
| 160. | 1. Картографічні (графічні) дані Державного реєстру складаються з індексних карт і кадастрових планів. Ці дані призначені для визначення меж реєстраційних округів, ідентифікації нерухомого майна, відображення взаєморозташування об'єктів нерухомого майна, організації управління інформацією та контролю за проведенням реєстрації речових прав. | 1. Картографічні дані Державного реєстру прав включають індексні карти та кадастрові плани для визначення меж реєстраційних (кадастрових) округів, ідентифікації нерухомого майна, відображення взаєморозташування об'єктів нерухомого майна, складені відповідно до закону. | ||
| 161. | 2. Порядок складання, затвердження та вимоги до індексних карт і кадастрових планів встановлюються уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. | 2. Індексна кадастрова карта містить інформацію про межі земельних ділянок та їх кадастрові номери в розрізі кадастрового кварталу, кадастрової зони, адміністративно-територіальної одиниці, кадастрового округу в масштабі, який забезпечує точність їх відображення. 3. Кадастровий план земельної ділянки, кварталу, зони, села, селища, міста, кадастрового округу складається для відображення необхідних елементів земельно-кадастрової інформації в масштабі, який забезпечує точність її відображення. Кадастровий план містить номери кадастрових зон і кварталів, їх межі, а також межі та кадастрові номери земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна, розташованих на цих ділянках, межі територіальних зон і межі земельних сервітутів. | ||
| 162. | Розділ ІV. Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень | Розділ ІV. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень | ||
| 163. | Стаття 17. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно | -188- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. У ст.17 передбачити можливість відкладення строку державної реєстрації. | Відхилено | Стаття 17. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно |
| -189- Онопенко В.В. У процедурі проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно‚ як нам здається‚ слід було б у разі одночасного надходження заяв з документами‚ що відповідають вимогам закону‚ передбачити право реєстратора відмовити у реєстрації заявникам для вирішення питання про визнання права в судовому порядку і можливість відкладення з цієї причини строку реєстрації. | Відхилено | |||
| 164. | 1. Державна реєстрація речових прав провадиться в такому порядку: | 1. Державна реєстрація речових прав проводиться в такому порядку: | ||
| 165. | облік заяви про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; | -190- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. Абз.1 ст.17 викласти у такій редакції: "Подання та облік заяви про державну реєстрацію речовин прав та їх обмежень за формою‚ встановленою Міністерством юстиції України". | Відхилено | облік заяви про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень; |
| 166. | прийняття і перевірка документів, поданих для державної реєстрації речових прав; | прийняття і перевірка документів, поданих для державної реєстрації речових прав; | ||
| 167. | установлення відсутності підстав для відмови в державній реєстрації; | установлення відсутності підстав для відмови в державній реєстрації; | ||
| 168. | державна реєстрація речових прав або відмова в такій реєстрації прав; | державна реєстрація речових прав або відмова в такій реєстрації прав та внесення даних до Державного реєстру прав; | ||
| 169. | присвоєння реєстраційного, що базується на кадастровому, номера Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; | -191- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 6 пункту 1 Статті 17 викласти у наступній редакції: "присвоєння реєстраційного номера Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;" | Відхилено | присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна; |
| 170. | видача документів, що підтверджують зареєстроване речове право; | видача документів, що підтверджують зареєстроване речове право. | ||
| 171. | надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстровані речові права. | -192- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. Абз.8 п.1 ст.17 вилучити. | Відхилено | |
| -193- Жванія Д.В. Абзац восьмий частини першої статті 17 вилучити; | Враховано | |||
| 172. | 2. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться за наявності даних технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, речові права стосовно якого підлягають державній реєстрації. | 2. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться за наявності кадастрового плану земельної ділянки та даних технічної інвентаризації інших об'єктів нерухомого майна, речові права стосовно яких підлягають державній реєстрації. | ||
| 173. | 3. Державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону. | 3. Державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав. Інформацію про необхідний перелік документів, для здійснення державної реєстрації речових прав, орган державної реєстрації речових прав згідно із порядком ведення Державного реєстру прав зобов'язаний надати до відома заявників. | ||
| 174. | 4. Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відмову у реєстрації проводиться у строк, який не перевищує семи календарних днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. | -194- Устенко О.А. Пункт 4 статті 17 викласти в такій редакції: Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відмову у реєстрації проводиться у строк, який не перевищує чотирнадцяти календарних днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. | Враховано | 4. Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відмову в реєстрації проводяться у строк, який не перевищує чотирнадцяти календарних днів з дня отримання органом державної реєстрації прав заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. |
| -195- Черновецький Л.М. Проект встановлює термін у 14 календарних днів для розгляду заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав. На мій погляд, для подібної процедури вистачить і 7 календарних днів. | Відхилено | |||
| -196- Беспалий Б.Я. Частину 4 статті 17 викласти в наступній редакції: "Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно‚ відмову у реєстрації проводяться у строк‚ який не перевищує чотирнадцяти календарних днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів‚ необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно". | Враховано | |||
| -197- Жванія Д.В. Частину четверту статті 17 викласти в такій редакції: "4. Розгляд заяви, прийняття рішення і видача документа про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно або про відмову у реєстрації проводиться у строк, який не перевищує п'яти календарних днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно"; | Враховано | |||
| -198- Горбачов В.С. Пункт 4 статті 17 викласти в наступній редакції: "Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відмову у реєстрації проводиться у строк, який не перевищує чотирнадцять робочих днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно". | Враховано | |||
| -199- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 4 статті 17 викласти в наступній редакції: "Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відмову у реєстрації проводиться у строк, який не перевищує чотирнадцять робочих днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів, необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно". | Враховано | |||
| -200- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Пункт 4 статті 17 викласти в наступній редакції : "Розгляд заяви і прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно , відмову у реєстрації проводиться у строк , який не перевищує чотирнадцять робочих днів з дня отримання місцевим органом державної реєстрації заяви та документів , необхідних для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. " | Відхилено | |||
| 175. | 5. У разі коли під час розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації подані заяви від інших суб'єктів про державну реєстрацію речових прав на це саме майно, вони розглядаються в порядку надходження. При цьому кожна чергова заява розглядається тільки після прийняття рішення державним реєстратором щодо попередньо розглянутої заяви. | -201- Жванія Д.В. Друге речення частини п'ятої статті 17 вилучити. | Відхилено | 5. У разі якщо під час розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно до органу державної реєстрації прав подані заяви від інших суб'єктів про державну реєстрацію речових прав на це саме майно, вони розглядаються в порядку надходження. Кожна чергова заява розглядається тільки після прийняття рішення державним реєстратором щодо попередньо розглянутої заяви. |
| -202- Черновецький Л.М. П. 5 ст. 17 пропоную викласти таким чином, щоб реєстрація речових прав на нерухоме майно відбувалася чесно і прозоро. | Враховано редакційно | |||
| 176. | 6. Датою і часом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що зазначається в рішенні державного реєстратора речових прав, є дата і час присвоєння реєстраційного, що базується на кадастровому, номера Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесення даних про інші речові права, внесення даних про правочини, в зв'язку з якими відбулася зміна власника (власників) об'єкта нерухомого майна та (або) зміну самого об'єкта речових прав на нерухоме майно. | -203- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 6 Статті 17 викласти у наступній редакції: "Датою і часом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що зазначається в рішенні державного реєстратора речових прав, є дата і час присвоєння реєстраційного номера Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесення даних про інші речові права, внесення даних про правочини, в зв'язку з якими відбулася зміна власника (власників) об'єкта нерухомого майна та (або) зміну самого об'єкта речових прав на нерухоме майно". | Відхилено | 6. Датою і часом державної реєстрації прав на нерухоме майно, що зазначається в рішенні державного реєстратора прав, є дата і час внесення даних про присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна, внесення даних про інші речові права, внесення даних про правочини, у зв'язку з якими відбулася зміна власника (власників) об'єкта нерухомого майна та (або) зміна самого об'єкта нерухомого майна. |
| 177. | Стаття 18. Підстава для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно | Стаття 18. Підстава для державної реєстрації прав на нерухоме майно | ||
| 178. | 1. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб. | -204- Жванія Д.В. Частину першу статті 18 викласти в такій редакції: "1. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви власника, правоволодільця (правонабувача), за яким виникло речове право або особи, на користь якої накладено обмеження щодо розпорядження нерухомим майном, право власності на яке не зареєстроване, а також уповноважених ними (нею) осіб"; | Враховано редакційно частково | 1. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб. Державна реєстрація обмеження права на нерухоме майно проводиться на підставі заяви особи, на користь якої встановлено обмеження. |
| 179. | 2. Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України пред'являє документи, легалізовані в установленому порядку. | -205- Довгий Т.О. Пункт 2 статті 18 викласти в такій редакції: "2. Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а представник фізичної чи юридичної особи - також документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб". | Враховано редакційно частково | 2. У разі подання заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує особу, а в разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України пред'являє документи, легалізовані в установленому порядку. |
| -206- Беспалий Б.Я. Частину 2 статті 18 викласти в наступній редакції: "Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ‚ що посвідчує її особу‚ а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - надати документ‚ що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України надає документи‚ легалізовані в установленому порядку". | Враховано редакційно частково | |||
| -207- Жванія Д.В. Друге речення частини 2 статті 18 після слова "представник" доповнити словами "фізичної та юридичної"; | Враховано | |||
| -208- Устенко О.А. Пункт 2 статті 18 викласти в такій редакції: Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи надати документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України надає документи, легалізовані в установленому порядку. | Враховано редакційно частково | |||
| -209- Горбачов В.С. Пункт 2 статті 18 викласти в наступній редакції: "Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - надати документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України надає документи, легалізовані в установленому порядку". | Враховано редакційно частково | |||
| -210- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 2 статті 18 викласти в наступній редакції: "Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання зави представником фізичної чи юридичної особи - надати документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - президент України надає документи, легалізовані в установленому порядку". | Враховано редакційно частково | |||
| -211- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Пункт 2 статті 18 викласти в наступній редакції : "Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред"явити документ , що посвідчує її особу , а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - надати документ , що підверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України надає документи , легалізовані в установленому порядку." | Враховано редакційно частково | |||
| 180. | 3.Заява про державну реєстрацію права власності подається до місцевого органу державної реєстрації, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина. | 3. Заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина. | ||
| 181. | Реєстрація інших речових прав на нерухоме майно проводиться в місцевому органі державної реєстрації, де зареєстроване право власності на об'єкт речових прав на нерухоме майно. | Реєстрація інших речових прав на нерухоме майно проводиться в органі державної реєстрації прав, де зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна. | ||
| 182. | 4. Для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації разом із заявою про державну реєстрацію речових прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії. | 4. Для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації прав разом із заявою про державну реєстрацію прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії або інші документи, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права. | ||
| 183. | 5. Разом із заявою про державну реєстрацію права власності, інших речових прав, документами, що підтверджують правочини щодо об'єкта нерухомого майна, подається документ про сплату державного мита або інших установлених платежів. | -212- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 5 Статті 18 викласти у наступній редакції: "Разом із заявою про державну реєстрацію права власності, інших речових прав, документами, що підтверджують правочини щодо об'єкта нерухомого майна, подається документ про сплату державного мита та інших установлених платежів (послуг)". | Враховано редакційно | 5. Разом із заявою про державну реєстрацію права власності, інших речових прав, їх обмежень документами, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права, подається документ про сплату державного мита. |
| 184. | 6. Облік заяв про державну реєстрацію речових прав проводиться в порядку їх надходження. | -213- Жванія Д.В. Частину шосту статті 18 після слова "надходження" доповнити словами "із зазначенням дати і часу"; | Враховано | 6. Облік заяв про державну реєстрацію прав проводиться в порядку їх надходження із зазначенням дати і часу. |
| 185. | 7. При отриманні заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, здійснюється облік заяви у базі даних обліку заяв та запитів із зазначенням дати і часу. | -214- Жванія Д.В. Частину сьому статті 18 викласти в такій редакції: "7. При отриманні заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, відкривається реєстраційна справа". | Відхилено | 7. У разі отримання заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, здійснюється облік заяви в базі даних обліку заяв із зазначенням дати і часу. |
| 186. | 8. Заява про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно може бути відкликана до присвоєння державним реєстратором реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна чи реєстрації інших речових прав. | 8. Заява про державну реєстрацію прав на нерухоме майно може бути відкликана до присвоєння державним реєстратором кадастрового номера об'єкту нерухомого майна чи реєстрації інших речових прав. | ||
| 187. | Стаття 19. Перелік документів для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно | -215- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. У ст.19‚ 23 передбачити певні особливості реєстрації і скасування реєстрації прав і обмежень‚ що виникають за договорами‚ дія яких є розтягнутою у часі. | емає конкретної пропозиції | Стаття 19. Перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно |
| 188. | Документами для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення речових прав на нерухоме майно є: | Підствою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є: | ||
| 189. | державний акт про право власності на земельну ділянку; | державний акт про право власності на земельну ділянку; | ||
| 190. | нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; | нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; | ||
| 191. | договір про приватизацію майна державних підприємств; | -216- Акопян В.Г. Шаров І.Ф. Абз.5 ст.19 вилучити. | Відхилено | договір про приватизацію майна державних підприємств; |
| 192. | договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі; | -217- Довгий Т.О. Абзац п'ятий статті 19 викласти в такій редакції: "статути, установчі договори юридичних осіб, відповідні акти прийому-передачі, згідно яких засновниками було здійснено внесок нерухомого майна до статутних фондів таких юридичних осіб"; | Немає висновку | договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому порядку; |
| -218- Жванія Д.В. Абзац п'ятий частини першої статті 19 викласти в такій редакції: "договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому законом порядку"; | Враховано | |||
| -219- Онопенко В.В. Абзац п'ятий статті 19‚ в якому йдеться про договір купівлі-продажу нерухомого майна‚ зареєстрований на біржі‚ як підставу для державної реєстрації прав на нерухоме майно. | Враховано редакційно | |||
| -220- Сухий Я.М. У статті 19 проекту Закону абзац п'ятий в якому йдеться про те, що документом, який є підставою реєстрації є договір купівлі-продажу майна, зареєстрований на біржі. | Враховано редакційно | |||
| 193. | нотаріально посвідчений договір про поділ, перерозподіл, об'єднання нерухомого майна; | нотаріально посвідчений договір про поділ, перерозподіл, об'єднання нерухомого майна; | ||
| 194. | свідоцтво про право на спадщину; | свідоцтво про право на спадщину; | ||
| 195. | свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; | -221- Жванія Д.В. В абзаці восьмому статті 19 слово "подружжя" вилучити; | Відхилено | свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; |
| 196. | свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів; | свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів; | ||
| 197. | свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду, будівельні матеріали об`єкту незавершеного будівництва тощо (у разі реєстрації права власності); | -222- Довгий Т.О. В абзаці десятому статті 19 замість слів "будівельні матеріали об'єкту незавершеного будівництва тощо" читати: "акти про завершення будівництва, введення завершеного будівництвом об'єкту до експлуатації". | Враховано редакційно | свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду; рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва; акти прийому нерухомого майна до експлуатації; |
| 198. | договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом речові права; | -223- Жванія Д.В. Абзац одинадцятий частини першої статті 19 вилучити. | Відхилено | договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом документи щодо речових прав на нерухоме майно; |
| 199. | рішення суду, що набрали чинності; | рішення суду стосовно речових правна нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали чинності; | ||
| 200. | інші акти, видані органами державної влади або органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами в межах їх компетенції. | інші акти, видані органами державної влади або органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами в межах їхньої компетенції. | ||
| 201. | Стаття 20. Вимоги до документів, що подаються на державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно | Стаття 20. Вимоги до документів, що подаються на державну реєстрацію прав на нерухоме майно | ||
| 202. | 1. Документи, що встановлюють виникнення, припинення, перехід речових прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом, Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами. | 1. Документи, що встановлюють виникнення, припинення, перехід прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації прав на нерухоме майно, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом, Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами. | ||
| 203. | 2. Тексти документів, що подаються на державну реєстрацію речових прав, мають бути написані розбірливо, найменування юридичних осіб - без скорочення та із зазначенням їх місцезнаходження. Прізвище, ім'я, по батькові фізичних осіб та їх адреси мають бути написані повністю. | -224- Жванія Д.В. Частину другу статті 20 викласти в такій редакції: "2. Тексти документів, що подаються на державну реєстрацію речових прав, мають бути викладені державною мовою, написані розбірливо, найменування юридичних осіб - без скорочення та із зазначенням їх місцезнаходження. Прізвище, ім'я, по батькові фізичних осіб та місце їх проживання мають бути зазначені повністю". | Відхилено | 2. Тексти документів, що подаються для державної реєстрації прав, мають бути написані розбірливо, найменування юридичних осіб - без скорочення та із зазначенням їх місцезнаходження. Прізвище, ім'я, по батькові фізичних осіб та їх поштова адреса мають бути написані повністю. |
| 204. | 3. Не приймаються на державну реєстрацію прав документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також із пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. | 3. Не приймаються на державну реєстрацію прав документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також із пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Чинність таких документів може бути встановлена рішенням суду, яке буде підставою для повторного звернення особи щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно. | ||
| 205. | Стаття 21. Відкриття і закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | Стаття 21. Відкриття і закриття розділу Державного реєстру прав | ||
| 206. | 1. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на кожний об'єкт нерухомого майна, право власності на яке заявлено вперше або яке не було зареєстровано відповідно до цього Закону, за рішенням державного реєстратора про державну реєстрацію права власності, відкривається розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. | 1. У Державному реєстрі прав на кожний об'єкт нерухомого майна, право власності на яке заявлено вперше або яке не було зареєстровано відповідно до цього Закону, за рішенням державного реєстратора прав про державну реєстрацію права власності відкривається розділ Державного реєстру прав. | ||
| 207. | 2. Розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно закривається державним реєстратором у разі: | 2. Розділ Державного реєстру прав закривається державним реєстратором прав у разі: | ||
| 208. | знищення нерухомого майна; | знищення об'єкта нерухомого майна; | ||
| 209. | поділу або об'єднання нерухомого майна. | поділу або об'єднання об'єкта нерухомого майна. | ||
| 210. | 3. У разі прийняття державним реєстратором рішення про відмову в державній реєстрації об'єкта нерухомого майна відкривається тільки реєстраційна справа, яка підлягає закриттю після включення до неї відповідних документів і передачі в архів. | 3. У разі прийняття державним реєстратором прав рішення про відмову в державній реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна відкривається тільки реєстраційна справа, яка підлягає закриттю після включення до неї відповідних документів. Закриті реєстраційні справи підлягають довічному зберіганню. | ||
| 211. | Стаття 22. Державна реєстрація речових прав та їх обмежень у разі поділу або об'єднання об'єктів нерухомого майна | Стаття 22. Державна реєстрація прав та їх обмежень у разі поділу або об'єднання об'єктів нерухомого майна | ||
| 212. | 1. У разі поділу об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно закривається, реєстраційний номер цього об'єкта нерухомого майна скасовується. Одночасно для кожного з новостворених об'єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Кожному з новостворених об'єктів нерухомого майна присвоюється новий реєстраційний, що базується на кадастровому, номер. | -225- Матвієнко А.С. Петренко В.С. В пункті 1 статті 22 вилучити слова, "що базується на кадастровому". | Відхилено | 1. У разі поділу об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав закривається, кадастровий номер цього об'єкта нерухомого майна скасовується. Одночасно для кожного з новостворених об'єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно і нова реєстраційна справа. Кожному з новостворених об'єктів нерухомого майна присвоюється новий кадастровий номер. |
| 213. | 2. Дані про інші речові права та обмеження щодо об'єкту нерухомого майна, який підлягає поділу, переносяться до розділів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які відкриті на кожний новостворений об'єкт. Якщо відповідним договором або актом органу державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадовими особами встановлено, що речові права та обмеження не поширюються на всі новостворені об'єкти нерухомого майна, записи про дані речові права та їх обмеження переносяться лише до розділів, відкритих для новостворених об'єктів, яких вони стосуються. | 2. Дані про інші речові права та обмеження прав на об'єкт нерухомого майна, який підлягає поділу, переносяться до розділів Державного реєстру прав, які відкриті у зв'язку з реєстрацією права власності на кожний із новостворених об'єктів. Якщо відповідним договором або актом органу державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадовими особами встановлено, що речові права та їх обмеження не поширюються на всі новостворені об'єкти нерухомого майна, записи про дані речові права, їх обмеження переносяться лише до розділів, відкритих для державної реєстрації права власності на новостворені об'єкти, яких вони стосуються. | ||
| 214. | 3. У разі об'єднання об'єктів нерухомого майна відповідні розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно закриваються, реєстраційні номери цих об'єктів скасовуються. Одночасно для новоствореного об'єкта нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, присвоюється новий реєстраційний номер. | 3. У разі об'єднання об'єктів нерухомого майна відповідні розділи Державного реєстру прав закриваються, кадастрові номери цих об'єктів скасовуються. Одночасно для державної реєстрації права власності на новостворений об'єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав, присвоюється кадастровий номер даному об'єкту нерухомого майна. | ||
| 215. | 4. Дані про речові права та їх обмеження стосовно об'єктів, які об'єднуються, переносяться до розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого для новоствореного об'єкта нерухомого майна із зазначенням тієї його частини, щодо якої вони були зареєстровані. | 4. Дані про права та їх обмеження стосовно об'єктів, які об'єднуються, переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого у зв'язку з реєстрацією права власності на новостворений об'єкт нерухомого майна із зазначенням тієї його частини, щодо якої було зареєстроване обмеження прав. 5. У разі поділу або об'єднання нерухомого майна відповідні розділи Державного реєстру прав, які відкриваються у зв'язку з реєстрацією права власності на новостворений об'єкт містять дані про кадастрові номери об'єктів нерухомого майна, які були поділені чи об'єднані. | ||
| 216. | Стаття 23. Порядок проведення державної реєстрації обмежень речових прав на нерухоме майно | Стаття 23. Порядок проведення державної реєстрації обмежень прав на нерухоме майно | ||
| 217. | 1. Державна реєстрація обмежень речових прав на нерухоме майно проводиться в місцевому органі державної реєстрації на підставі: | -226- Жванія Д.В. Абзац перший частини першої статті 23 після слів "державної реєстрації на підставі" доповнити словами "відповідної заяви заінтересованої особи та доданого до неї"; | Відхилено | 1. Державна реєстрація обмежень прав на нерухоме майно проводиться органом державної реєстрації прав на підставі: |
| 218. | договору застави (іпотеки) нерухомого майна; | -227- Жванія Д.В. Абзац другий частини першої статті 23 викласти в такій редакції: "договору застави (іпотеки) нерухомого майна, його оренди строком більше одного року"; | Відхилено | договору застави (іпотеки) нерухомого майна; |
| 219. | ухвали суду про забезпечення позову; | ухвали суду про забезпечення позову; | ||
| 220. | рішення суду про звернення стягнення на нерухоме майно; | рішення суду про звернення стягнення на нерухоме майно; | ||
| 221. | рішення суду про визнання власника нерухомого майна банкрутом; | рішення суду про визнання власника нерухомого майна банкрутом; | ||
| 222. | постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; | постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; | ||
| 223. | накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; | накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; | ||
| 224. | накладення заборони на відчуження нерухомого майна посадовою особою виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради у населених пунктах, де немає нотаріусів; | -228- Жванія Д.В. Абзаци сьомий - дев'ятий частини першої статті 23 замінити новими абзацами сьомим та восьмим такого змісту: "накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом або посадовою особою виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради у населених пунктах, де немає нотаріусів; інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб відповідно до закону"; | Враховано редакційно | накладення заборони на відчуження нерухомого майна посадовою особою виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради в населених пунктах, де немає нотаріусів; |
| 225. | інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб згідно із законами та іншими нормативно-правовими актами. | -229- Буждиган П.П. У статті 23 останній абзац частини першої замінити словами: "інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб, виданих на виконання законів, в тому числі, пов'язаних з встановленням спеціального режиму користування чи відчуження об'єктів нерухомості та рішень суду чи інших документів, що підтверджують наявність обмежень речових прав щодо нерухомості на користь третіх осіб, пов'язаних з режимом користування чи відчуження об'єктів нерухомості." | Враховано редакційно | інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих відповідно до закону. |
| 226. | 2. Державна реєстрація обмежень проводиться в день отримання органом державної реєстрації прав актів відповідних органів або посадових осіб. Датою і часом державної реєстрації обмежень вважається дата і час обліку заяви в місцевому органі державної реєстрації. | -230- Жванія Д.В. Частину другу статті 23 викласти в такій редакції: "2. Державна реєстрація обмежень проводиться в день отримання органом державної реєстрації актів відповідних органів, їх посадових осіб або договору застави (іпотеки), оренди нерухомого майна. Датою і часом державної реєстрації обмежень вважається дата і час обліку заяви в місцевому органі державної реєстрації". | Враховано редакційно | 2. Державна реєстрація обмежень проводиться в день отримання відповідних документів місцевим органом державної реєстрації прав. Датою і часом державної реєстрації обмежень вважається дата і час обліку заяви в місцевому органі державної реєстрації прав. 3. Документи щодо обмеження речових прав надаються особами, на користь яких здійснено обмеження, якщо інше не передбачено договором або законом. |
| 227. | 3. Державна реєстрація обмежень щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване, проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності на цей об'єкт нерухомого майна. | 4. Державна реєстрація обмежень щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано, проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності на цей об'єкт нерухомого майна. Власник нерухомого майна зобов'язаний у зазначеному випадку здійснити реєстрацію права власності на такий об'єкт відповідно до цього Закону. | ||
| 228. | Стаття 24. Відмова у державній реєстрації речових прав на нерухоме майно | Стаття 24. Відмова у державній реєстрації прав на нерухоме майно | ||
| 229. | 1. У державній реєстрації речового права може бути відмовлено у разі, коли: | -231- Жванія Д.В. Частину першу статті 24 доповнити новим абзацом другим такого змісту: "заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону". В зв'язку з цим абзаци другий - шостий вважати відповідно абзацами третім - сьомим; | Враховано | 1. У державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо: заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; |
| 230. | нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному окрузі; | нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному (кадстровому) окрузі; | ||
| 231. | із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути суб'єктом речового права на даний об'єкт нерухомого майна; | -232- Жванія Д.В. Абзац третій частини першої статті 24 викласти в такій редакції: "із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути заявником; | Враховано редакційно | із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути суб'єктом права власності на даний об'єкт нерухомого майна або представником такого суб'єкта; |
| 232. | подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених речових прав документам, що їх посвідчують; | -233- Жванія Д.В. В абзаці четвертому частини першої статті 24 слова "та іншими нормативно-правовими актами" вилучити. | Відхилено | подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; |
| 233. | заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна; | -234- Довгий Т.О. Абзац п'ятий пункту 1 статті 24 викласти в такій редакції. 1. У державній реєстрації речового права може бути відмовлено у разі, коли: заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано до скасування державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна (крім випадків державної реєстрації переходу права власності на об'єкт іпотеки при наявності дозволу іпотечного заставодержателя і на об'єкт найму (оренди); | Відхилено | заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна; |
| -235- Буждиган П.П. У статті 24 абзац п'ятий частини першої викласти в такій редакції: "заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна, якщо такі обмеження не перешкоджають відчуженню нерухомого майна". | Враховано редакційно | |||
| 234. | заявлене речове право вже зареєстровано. | заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване. | ||
| 235. | 2. Відмова в державній реєстрації речових прав з підстав, зазначених в абзаці четвертому частини першої цієї статті, не позбавляє особу повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації речових прав. | 2. Відмова в державній реєстрації речових прав із підстав, зазначених в абзаці четвертому частини першої цієї статті, не позбавляє особу повторно звернутися із заявою за умови усунення підстав для відмови у державній реєстрації речових прав. | ||
| 236. | 3. Відмова у державній реєстрації речових прав з інших підстав заборонена. | -236- Горбаль В.М. У тексті статті 24 розділу ІV додати частину 4 в такій редакції: "4. Рішення про відмову у державній реєстрації речових прав надається заявнику у письмовій формі на другий робочий день після його прийняття шляхом особистого вручення чи відправлення поштою рекомендованим листом.". | Відхилено | 3. Відмова у державній реєстрації речових прав з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена. |
| 237. | Стаття 25. Реєстраційний, що базується на кадастровому, номер об'єкта нерухомого майна | -237- Бабурін О.В. Статтю 25 пропонуємо викласти в такій редакції: Стаття 25. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер‚ який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього‚ який не повторюється на всій території України‚ і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта. У разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна або зміни опису об'єкта нерухомого майна його реєстраційний номер залишається без змін. Порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Міністерством юстиції України разом і з спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади у сфері топографо-геодезичної та картографічної діяльності. | Відхилено | Стаття 25. Кадастровий номер об'єкта нерухомого майна |
| -238- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Назву статті 25 викласти у наступній редакції: "Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна". Статтю 25 викласти у наступній редакції: "1. Реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, позначений цифрами, який присвоюється для цілей реєстрації речових прав кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта. 2. У разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до іншої особи (осіб) або зміни даних технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна його реєстраційний номер залишається без змін". | Відхилено | |||
| 238. | 1. Реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, позначений цифрами, який присвоюється для цілей реєстрації речових прав кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна базується на кадастровому номері земельної ділянки, присвоєному у встановленому порядку. | -239- Беспалий Б.Я. Назву статті 25 викласти у такій редакції: "Стаття 25. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна". | Відхилено | 1. Кадастровим номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, позначений цифрами, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта. Присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до закону. |
| 239. | 2. У разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до іншої особи (осіб) або зміни даних технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна його реєстраційний номер залишається без змін. | 2. У разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до іншої особи (осіб) або зміни даних технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна (будівлі, споруди тощо) його кадастровий номер залишається без змін. | ||
| 240. | 3. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - земельної ділянки співпадає з її кадастровим номером, присвоєним у встановленому порядку. | |||
| 241. | Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - земельної ділянки з розташованими на ній будівлями, спорудами чи їх частинами (садиба, офіс, майстерня, квартира тощо) базується на кадастровому номері земельної ділянки. | -240- Жванія Д.В. Доповнити статтю 25 новою частиною четвертою такого змісту: "4. Порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Міністерством юстиції України разом із спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади у сфері топографо-геодезичної та картографічної діяльності". | Відхилено | |
| 242. | Стаття 26. Зміст рішення державного реєстратора прав | Стаття 26. Зміст рішення державного реєстратора прав | ||
| 243. | 1. У документі (свідоцтві) про державну реєстрацію речових прав, про відмову в державній реєстрації речових прав, про державну реєстрацію та відмову в державній реєстрації обмежень, накладених на нерухоме майно, про скасування записів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та внесення до них змін повинно зазначатися: | 1. У документі (свідоцтві) про державну реєстрацію речових прав, про відмову в державній реєстрації речових прав, про державну реєстрацію та відмову в державній реєстрації їх обмежень, що обтяжують нерухоме майно, про скасування записів у Державному реєстрі прав та внесення до них змін повинно зазначатися: | ||
| 244. | реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна; | кадастровий номер об'єкта нерухомого майна; | ||
| 245. | час, дата і місце прийняття рішення; | час, дата і місце прийняття рішення; | ||
| 246. | підстави для прийняття рішення, а у разі прийняття рішення про відмову в державній реєстрації прав або її зупинення - обґрунтування такого рішення; | підстави для прийняття рішення, а в разі прийняття рішення про відмову в державній реєстрації прав - обґрунтування такого рішення; | ||
| 247. | посилання на розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, до якого вноситься запис. | посилання на розділ Державного реєстру прав, до якого вноситься запис. | ||
| 248. | 2. Документ підписується державним реєстратором прав і засвідчується печаткою. | -241- Горбачов В.С. Петренко В.С. Пункт 2 статті 26 викласти в наступній редакції: "Документ підписується державним Реєстр.картка №391) Пункт 2 Статті 26 викласти у наступній редакції "Документ підписується керівником місцевого органу реєстрації та державним реєстратором прав і засвідчується печатками органу реєстрації та державного реєстратора". | Відхилено 2 | 2. Документ (свідоцтво) підписується державним реєстратором прав і засвідчується печаткою. |
| -242- Беспалий Б.Я. Частину 2 статті 26 викласти в наступній редакції: "Документ підписується державним реєстром прав та керівником місцевого органу державної реєстрації і засвідчується печаткою". | Відхилено | |||
| 249. | Стаття 27. Внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | -243- Шаров І.Ф. У ст.27 деталізувати питання скасування державної реєстрації. | емає конкретної пропозиції | Стаття 27. Внесення даних до Державного реєстру прав на нерухоме майно |
| 250. | 1. Дані до розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносяться внаслідок прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень. | -244- Жванія Д.В. В частині першій статті 27 слова "речових прав та їх обмежень" замінити словами "речових прав та/або їх обмежень"; | Відхилено | 1. Дані до розділу Державного реєстру прав вносяться в разі прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень. |
| 251. | 2. У разі визнання судом недійсними документів про правочини щодо нерухомого майна реєстрація речових прав скасовується. | -245- Сухий Я.М. У статті 27: в пункті 2 після слова "скасовується" доповнити словами "та припиняється"; в пункті 3 після слова "скасування" доповнити словами "та припинення"; в пункті 4 після слова "скасовується" доповнити словами "та припиняється". | Відхилено | |
| 252. | 3. Реєстрація речових прав скасовується у разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом рішення про скасування державної реєстрації речових прав. | 2. Реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. | ||
| 253. | 4. Реєстрація обмежень речових прав скасовується на підставі актів органів державної влади чи місцевого самоврядування або їх посадових осіб, прийнятих на виконання своїх повноважень. | -246- Жванія Д.В. Частину четверту статті 27 після слова "повноважень" доповнити словами "відповідно до закону". | Враховано | 3. Реєстрація обмежень речових прав скасовується на підставі актів органів державної влади чи місцевого самоврядування або їх посадових осіб, прийнятих на виконання своїх повноважень відповідно до закону або у разі припинення договору, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. |
| 254. | 5. У разі виявлення невідповідності даних електронного файлу Державного реєстру прав документу, на підставі якого було зареєстровано речове право чи його обмеження, пріоритет мають документарні дані. | 4. У разі виявлення невідповідності даних електронного файлу Державного реєстру прав документу, на підставі якого було зареєстровано речове право чи його обмеження, пріоритет мають документарні дані. | ||
| 255. | Стаття 28. Надання інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та встановлених щодо них обмежень | -247- Шаров І.Ф. У ст.28 розширити коло осіб‚ яким має надаватися інформація про державну реєстрацію прав на нерухомість. | Відхилено | Стаття 28. Надання інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та встановлених щодо них обмежень |
| -248- Онопенко В.В. У статтях 28 і 29 доцільно серед суб'єктів‚ які мають право отримати інформацію про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно‚ а також звільняються від сплати державного мита і платежів‚ додатково зазначити правоохоронні та судові органи. | Відхилено | |||
| 256. | 1. Відомості про зміст документів, що підтверджують (посвідчують) правочини щодо нерухомого майна, узагальнені відомості про речові права окремої особи на нерухоме майно, а також витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що містять відомості про зміну речових прав на нерухоме майно, надаються місцевими органами державної реєстрації лише: | -249- Довгий Т.О. Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 1 статті 28 доповнити абзацом четвертим такого змісту: „нотаріусам у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом". Пункт 1 статті 28 викласти у наступній редакції: "1. Відомості про зміст документів, що підтверджують (посвідчують) правочини щодо нерухомого майна, узагальнені відомості про речові права окремої особи на нерухоме майно, надаються місцевими органами державної реєстрацію лише: власнику (власникам) нерухомого майна, їх спадкоємцям (правонаступникам - для юридичних осіб) або особам, на користь яких вчинено обмеження; органам державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадовим особам, якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законами. Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що містять відомості про зміну речових прав на нерухоме майно надаються виключно власнику (власникам) нерухомого майна, їх спадкоємцям (правонаступникам - для юридичних осіб) або особам, на користь яких вчинено обмеження". | Відхилено 2 | 1. Відомості про зміст документів, що підтверджують (посвідчують) правочини щодо нерухомого майна, узагальнені відомості про речові права окремої особи на нерухоме майно, а також витяги з Державного реєстру прав, що містять відомості про зміну речових прав на нерухоме майно, надаються органами державної реєстрації лише: |
| -250- Жванія Д.В. Доповнити статтю 28 новою частиною першою такого змісту: "1. Місцевий орган державної реєстрації повинен надати заявникові витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно, який містить відомості про право власності та інші речові права на нерухоме майно та його власників (володільців), а також про обмеження речових прав щодо нерухомого майна". | Відхилено | |||
| 257. | власнику (власникам) нерухомого майна, їх спадкоємцям (правонаступникам - для юридичних осіб) або особам, на користь яких вчинено обмеження; | власнику (власникам) нерухомого майна, їх спадкоємцям (правонаступникам - для юридичних осіб) або особам, на користь яких вчинено обмеження чи іншим суб'єктам речового права; | ||
| 258. | органам державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадовим особам, якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законами. | -251- Горбаль В.М. У тексті абзацу 3 частини 1 статті 28 розділу ІV після слів "їх посадовим особам" додати слова "слідчим, податковим та судовим органам", слово "повноважень" замінити словами "службових обов'язків". | Відхилено | органам державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадовим особам, якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законами. |
| 259. | 2. Місцеві органи державної реєстрації прав зобов'язані надати витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який містить відомості про зареєстроване право власності на нерухоме майно та прізвище, ім'я, по батькові власника (власників) або назву юридичної особи, про зареєстровані обмеження щодо речових прав на нерухоме майно та прізвище, ім'я, по батькові або назву юридичної особи, в інтересах якої вчинено обмеження, виключно особам, що діють на підставі довіреності, виданої власником (власниками) нерухомого майна, володільцям речових прав, а також особам, в інтересах яких вчинено обмеження. | -252- Довгий Т.О. Пункт 2 статті 28 викласти в такій редакції: „2. Місцеві органи державної реєстрації прав зобов'язані надати витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який містить відомості про зареєстроване право власності на нерухоме майно та прізвище, ім'я, по батькові власника (власників) або найменування юридичної особи, про зареєстровані обмеження щодо речових прав на нерухоме майно та прізвище, ім'я, по батькові або найменування юридичної особи, в інтересах якої вчинено обмеження, виключно: безпосередньо фізичним особам - власникам нерухомого майна, володільцям речових прав, а також фізичним особам, в інтересах яких вчинено обмеження; представникам фізичних і юридичних осіб, що мають оформлені відповідно до закону повноваження на вчинення дій від імені таких осіб." | Відхилено | 2. Місцеві органи державної реєстрації прав зобов'язані надати витяг із Державного реєстру прав, який містить відомості про зареєстроване право власності на нерухоме майно, інші речові права, їх обмеження та прізвище, ім'я, по батькові власника (власників) або назву юридичної особи, про зареєстровані обмеження щодо речових прав на нерухоме майно та прізвище, ім'я, по батькові або назву юридичної особи, в інтересах якої вчинено обмеження, виключно особам, що діють на підставі довіреності, виданої власником (власниками) нерухомого майна, володільцям речових прав, а також особам, в інтересах яких вчинено обмеження. 3. Місцеві органи державної реєстрації прав за заявою правоволодільця зобов'язані надати йому інформацію про осіб, які отримали відомості про об'єкт нерухомого майна, на який він має права |
| 260. | 3. Порядок доступу до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та умови їх захисту від несанкціонованого доступу іншими особами встановлюються Кабінетом Міністрів України. | -253- Жванія Д.В. Доповнити статтю 28 новою частиною третьою такого змісту: "3. Місцеві органи державної реєстрації прав за заявою правоволодільця зобов'язані надати надати йому інформацію про осіб, які отримали відомості про об'єкт нерухомого майна, на який він має права". В зв'язку з цим змінити нумерацію частин. | Відхилено | 4. Доступ до даних Державного реєстру прав та умови їх захисту від несанкціонованого доступу іншими особами здійснюється в установленому законом порядку. |
| -254- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 3 статті 28 викласти у наступній редакції: "Порядок доступу до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та умови їх захисту від несанкціонованого доступу іншими особами встановлюються Центральним органом державної реєстрації". | Відхилено | |||
| 261. | Стаття 29. Плата за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, їх обмежень та за надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | -255- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Статтю 29 викласти у наступній редакції: | Відхилено | Стаття 29. Плата за державну реєстрацію прав, їх обмежень та за надання відомостей органами державної реєстрації прав |
| 262. | 1. За державну реєстрацію права власності, інших речових прав та їх обмежень сплачується державне мито. За надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, погашення, внесення змін до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно справляється платіж. | -256- "1. За державну реєстрацію права власності, інших речових прав та їх обмежень сплачується державне мито. За внесення даних, погашення запису, надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інші послуги справляється платіж. 2. Розміри та порядок сплати платежів за надані місцевим органом державної реєстрації послуг встановлюються органами місцевого самоврядування. | Немає висновку | 1. За державну реєстрацію права власності, інших речових прав, обмежень цих прав сплачується державне мито. За надання витягів із Державного реєстру прав, скасування запису, внесення змін до даних Державного реєстру прав справляється платіж. |
| 263. | 2. Суми платежів вносяться на окремий рахунок місцевого органу державної реєстрації прав і використовуються виключно для забезпечення функціонування центрального та місцевих органів державної реєстрації прав, за винятком сум, що відраховуються до гарантійного фонду. | -257- Жванія Д.В. Частину другу статті 29 вилучити. | Відхилено | 2. Суми платежів вносяться на окремий рахунок місцевого органу державної реєстрації прав і використовуються виключно для забезпечення функціонування органів державної реєстрації прав, за винятком сум, що відраховуються до гарантійного фонду. |
| 264. | 3. Розміри, порядок сплати та використання платежів за надані Державним реєстром речових прав на нерухоме майно послуги, встановлюються Кабінетом Міністрів України. | -258- Черновецький Л.М. Ст. 29 скперечить ст. 2, 3 Закону України "Про джерела фінансування органів державної влади". | Немає висновку | 3. Розміри, порядок сплати та використання платежів за надані Державним реєстром прав послуги встановлюються Кабінетом Міністрів України. |
| 265. | 4. Органи державної влади та їх посадові особи звільняються від сплати державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень, а також платежів за надані Державним реєстром речових прав на нерухоме майно послуги у зв'язку з виконанням ними повноважень, визначених законом. | -259- Горбаль В.М. У тексті частини 4 статті 29 розділу ІV після слів "їх посадові особи" додати слова "слідчі, податкові та судові органи" слово "повноважень" замінити словами "службових обов'язків". | Відхилено | 4. Органи державної влади, місцевого самоврядування та їх посадові особи звільняються від сплати державного мита за державну реєстрацію речових прав та їх обмежень, а також платежів за надані Державним реєстром прав послуги у зв'язку з виконанням ними повноважень, визначених законом. |
| -260- Буждиган П.П. Статтю 29 викласти в такій редакції; "Стаття 29. Державне мито за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, їх обмежень та за надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1. За державну реєстрацію права власності, інших речових прав та їх обмежень, надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесення змін до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно сплачується державне мито. 2. Органи державної влади, органи місцевого самоврядування та їх посадові особи звільняються від сплати державного мита за державну реєстрацію права власності, інших речових прав та їх обмежень, надання витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесення змін до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у зв'язку з виконанням ними повноважень, визначених законом". | Враховано редакційно | |||
| 266. | Стаття 30. Оскарження дій державного реєстратора прав на нерухоме майно | Стаття 30. Оскарження дій державного реєстратора прав | ||
| 267. | Дія та бездіяльність державного реєстратора прав можуть бути оскаржені до керівництва органів державної реєстрації або в судовому порядку. | Дія та бездіяльність державного реєстратора прав можуть бути оскаржені до керівництва органів державної реєстрації та (або) в судовому порядку. | ||
| 268. | Стаття 31. Відповідальність за порушення процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно | -261- Жванія Д.В. Доповнити статтю 31 новою частиною першою такого змісту: "1. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обмежень". В зв'язку з цим частини першу - п'яту вважати частинами другою - шостою відповідно. | Відхилено | Стаття 31. Відповідальність за порушення процедури державної реєстрації прав |
| 269. | 1. Органи державної реєстрації прав несуть відповідальність за своєчасність і достовірність даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про речові права на нерухоме майно та встановлені щодо них обмеження, а також за повноту та достовірність даних у витягах із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які надаються заявникам. | -262- Жванія Д.В. В частині першій статті 31 слова "достовірність даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про речові права" замінити словами "достовірність даних про речові права"; | Відхилено | 1. Органи державної реєстрації прав несуть відповідальність за своєчасність і достовірність даних у Державному реєстрі прав про речові права на нерухоме майно та встановлені щодо них обмеження, а також за повноту та достовірність даних у витягах із Державного реєстру прав, які надаються заявникам. |
| 270. | 2. Внесення недостовірних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або невідповідність записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно поданим документам, здійснення немотивованих змін до записів, порушення процедурних вимог щодо порядку та строків державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обмежень або інше неналежне виконання посадовими особами місцевих органів державної реєстрації прав їх обов'язків підлягають дисциплінарній, адміністративній та кримінальній відповідальності згідно з діючими законами. | -263- Жванія Д.В. В частині другій статті 31 слова "підлягають дисциплінарній, адміністративній та кримінальній відповідальності згідно з діючими законами" замінити словами "відповідно до закону підлягають дисциплінарній, адміністративній та кримінальній відповідальності"; | Враховано редакційно | 2. Внесення недостовірних даних до Державного реєстру прав або невідповідність записів у Державному реєстрі прав поданим документам, здійснення невмотивованих змін до записів, порушення процедурних вимог щодо порядку та строків державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обмежень або інше неналежне виконання посадовими особами органів державної реєстрації прав їх обов'язків відповідно до закону підлягають дисциплінарній, адміністративній та кримінальній відповідальності. |
| 271. | 3. Для відшкодування збитків, завданих з вини місцевого органу державної реєстрації, утворюється гарантійний фонд, положення про який затверджується Кабінетом Міністрів України. | -264- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Пункт 3, 4, 5 статті 31 вилучити. | Відхилено | 3. Для відшкодування збитків, завданих з вини органу державної реєстрації прав, утворюється відповідно до закону гарантійний фонд. |
| 272. | 4. Виплата коштів із гарантійного фонду здійснюється на підставі судового рішення. | 4. Виплата коштів із гарантійного фонду здійснюється на підставі судового рішення. | ||
| 273. | 5. Сплачені кошти гарантійного фонду можуть стягуватися в порядку регресу з посадових осіб, винних у вчиненні збитків, за позовом центрального органу державної реєстрації прав. | -265- Жванія Д.В. Частину п'яту статті 31 викласти в такій редакції: "5. Сплачені кошти гарантійного фонду можуть стягуватися в порядку регресу з посадових осіб, винних у заподіянні збитків, за позовом центрального органу державної реєстрації прав на нерухоме майно"; | Враховано редакційно | 5. Сплачені кошти гарантійного фонду можуть стягуватися в порядку регресу з посадових осіб, винних у заподіянні збитків. |
| 274. | Розділ V. Прикінцеві положення | Розділ V. Прикінцеві положення | ||
| 275. | 1. Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" набирає чинності з 1 січня 2004 року. | -266- Жванія Д.В. Пункт перший Розділу V "Прикінцеві положення" викласти в такій редакції: "1. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2004 року". | Відхилено | 1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування. |
| 276. | 2. Установити, що протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом державний реєстратор речових прав призначається на посаду без проходження стажування, передбаченого статтею 8 цього Закону, але з обов'язковою його атестацією через рік після призначення. | 2. Установити, що протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом державний реєстратор прав призначається на посаду без проходження стажування, передбаченого статтею 8 цього Закону, але з обов'язковою його атестацією через рік після призначення. | ||
| 277. | 3. Установити, що з дня набрання чинності цим Законом плата за державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна, які були зареєстровані в порядку, встановленому рішеннями органів виконавчої влади, здійснюється за рахунок Державного бюджету України. Кошти на це передбачаються у Державному бюджеті на черговий рік. | 3. Установити, що з дня набрання чинності цим Законом плата за державну перереєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна, які були зареєстровані в порядку, встановленому рішеннями органів виконавчої влади, не справляється. | ||
| 278. | 4. Кабінету Міністрів України: | 4. Кабінету Міністрів України: | ||
| 279. | підготувати і подати на розгляд Верховної Ради України пропозиції про внесення змін до законів України, що випливають із цього Закону; | підготувати і подати на розгляд Верховної Ради України пропозиції про внесення змін до законів України, що випливають із цього Закону; в двохмісячний термін внести пропозиції про формування грантійного фонду для відшкодування збитків, завданих користувачам Державного реєстру прав місцевими органами державної реєстрації; | ||
| 280. | привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; | привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; | ||
| 281. | забезпечити в межах своїх повноважень прийняття нормативно-правових актів, необхідних для реалізації цього Закону; | забезпечити в межах своїх повноважень прийняття нормативно-правових актів, необхідних для реалізації цього Закону; | ||
| 282. | забезпечити прийняття центральними органами виконавчої влади нормативно-правових актів, передбачених цим Законом, а також перегляд і скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону; | забезпечити прийняття центральними органами виконавчої влади нормативно-правових актів, передбачених цим Законом, а також перегляд і скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону; | ||
| 283. | забезпечити завершення формування бази обліку земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам до 1 січня 2008 року; | -267- Онопенко В.В. У пункті 4 прикінцевих положень проекту надто великого строку (до 1 січня 2008 року) завершення формування бази обліку земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів земельних ділянкам. | ив. п. 6 | |
| 284. | забезпечити створення єдиної системи органів державної реєстрації прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за рахунок спеціалістів органів державної виконавчої влади і місцевого самоврядування, на основі даних державного земельного кадастру та інформації підприємств бюро технічної інвентаризації. | -268- Устенко О.А. 6 абзац пункту 4 розділу У викласти в такій редакції: забезпечити створення єдиної системи органів державної реєстрації прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. | Враховано редакційно | забезпечити створення єдиної системи органів державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру та на основі інформації підприємств бюро технічної інвентаризації. 5. До створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. 6. Кабінету Міністрів України забезпечити здійснення поетапного введення в дію Державного реєстру прав з передачею в установленому порядку інформації бюро технічної інвентаризації щодо об'єктів нерухомості місцевим органам державної реєстрації прав у міру їх готовності до виконання зазначених повноважень. |
| -269- Горбачов В.С. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти в наступній редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -270- Беспалий Б.Я. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти в наступній редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -271- Сімонов В.Д. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти в наступній редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -272- Кравченко М.В. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти в наступній редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -273- Ткач Р.В. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти у такій редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -274- Матвієнко А.С. Петренко В.С. Абзац 6 пункту 4 розділу У викласти в наступній редакції: "забезпечити створення системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно". | Враховано редакційно | |||
| -275- Лебедівський В.А. Поліщук К.А. Абзац 6 пункту 4 розділу V викласти в наступній редакції : "забезпичити створення системи органів державної реєєстрації речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно " | Враховано редакційно | |||
| -276- Буждиган П.П. Розділ V. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ 1. Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" набирає чинності з 1 січня 2005 року. 2. До відносин, що виникли до набрання чинності цим Законом, положення цього Закону застосовуються щодо тих прав і обов'язків, пов'язаних із реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, які продовжують існувати або виникли після набрання чинності цим Законом. До відносин, які пов'язані із реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що виникли до набрання чинності цим Законом і які продовжують існувати або виникли після набрання чинності цим Законом, застосовуються положення цього Закону, якими визначаються правові наслідки щодо недотримання обов'язковості реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень, а також щодо черговості державної реєстрації. 3. Звернення стягнення на предмет обмеження, які розпочалися до набрання сили цим Законом, продовжуються у відповідності до законодавства, що діяло на момент початку процедури звернення стягнення. 4. Зареєстровані у встановленому порядку до набрання сили цим Законом обмеження нерухомого майна підлягають перенесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Незареєстровані обмеження нерухомого майна, які були встановлені до набрання чинності цим Законом, мають бути зареєстровані протягом 3 місяців з дня набрання чинності цим Законом. | Враховано частково | |||
| -277- 5. Встановити, що: Державний реєстр речових прав на нерухоме майно утворюється на основі даних державного земельного кадастру, комунальних бюро технічної інвентаризації, відомостей архітектурно-технічних паспортів об'єктів архітектури, інших державних та комунальних інформаційних баз даних; органи державної влади та місцевого самоврядування на підставі рішень яких виникли обмеження на нерухоме майно, протягом 3 місяців з дня опублікування цього Закону подають Державному реєстратору за місцем знаходження нерухомого майна, щодо якого виникло обмеження, належним чином завірені копії документів, що підтверджують встановлення таких обмежень. Реєстрація зазначених обмежень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно забезпечується Державним реєстратором за місцем знаходження нерухомого майна; | Немає висновку | |||
| -278- плата за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що виникли та були зареєстровані відповідно до законодавства, що діяло до набрання чинності цим Законом не справляється до 1 січня 2006 року. 8. Кабінету Міністрів України: до 1 червня 2004 року: здійснити заходи щодо організаційного, матеріально-технічного та інформаційного забезпечення, які необхідні для формування і ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі, щодо передачі бюджетних призначень, використання державних та комунальних інформаційних баз даних; підготувати і подати на розгляд Верховної Ради України пропозиції про внесення змін до законодавчих актів, що випливають із цього Закону, в тому числі до Декрету Кабінету Міністрів "Про державне мито" в частині визначення, розміру державного мита за внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та за надання витягів із нього. до 1 січня 2005 року: затвердити порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом. Забезпечити прийняття центральними органами виконавчої влади нормативно-правових актів, що випливають з цього Закону, а також перегляд і скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону; 9. Рекомендувати органам місцевого самоврядування передати надлишки майна комунальних бюро технічної інвентаризації у державну власність. 10. До приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону. | Немає висновку | |||
| 285. | 5. До приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону. | -279- Матвєєв В.Й. В зв'язку з зауваженнми Головного юридичного управління редакція проекту приведена у відповідність з Цивільним кодексом України та внесені літредакторські правки. | Враховано | 7. До приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону. |
| -280- Ткач Р.В. Доповнити законопроект Розділом VІ "Перехідні положення", який містить такі пункти: "1. Державна реєстрація та видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) здійснюється районною державною адміністрацією за місцезнаходженням колишнього колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства з внесенням відповідних записів у Книгу реєстрації сертифікації на право на земельну частку (пай). Реєстрація та видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) здійснюється відповідною районною державною адміністрацією безоплатно. 2.Державна реєстрація та видача державних актів на право власності на земельну ділянку громадянам, які виділили в натурі (на місцевості) належні їм земельні частки (пай), здійснюється сільськими, селищними, міськими радами безоплатно з внесенням відповідних записів до Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю. Підставою для реєстрації та видачі зазначеним громадянам державних актів на право власності на земельну ділянку є: 1) заява власника земельної частки (паю) про виділення її в натурі (на місцевості) та видачу державного акта на право власності на земельну ділянку; 2) виготовлені землевпорядною організацією технічна документація щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку та проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); 3) протокол зборів власників земельних часток (паїв) щодо розподілу земельних ділянок. Перед врученням державного акта на право власності на земельну ділянку відповідна посадова особа сільської, селищної чи міської ради повинна надати власникові земельної ділянки для ознайомлення проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та показати місцезнаходження земельної ділянки на цьому проекті. Факт отримання державного акту на право власності на земельну ділянку посвідчується особистим підписом власника земельної ділянки у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю. Після видачі державних актів на право власності на земельну ділянку особам, які виділили в натурі (на місцевості) належні їм земельні частки (паї), відповідна сільська, селищна чи міська рада передає до місцевого органу державної реєстрації прав на нерухоме майно за місцем розташування земельної ділянки Книгу реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та документи, на підставі яких були проведені реєстрація та видача державного акта на право власності на земельну ділянку власнику земельної ділянки. Місцевий орган державної реєстрації прав на нерухоме майно на підставі зазначених документів вносить відповідні записи до Державного реєстру прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно з зазначенням відомостей про видачу державного акту на право власності на земельну ділянку відповідною радою, після чого повертає Книгу відповідні раді. Внесення змін у зміст зареєстрованого відповідною радою права власності на земельну ділянку може здійснюватися органом державної реєстрації прав на нерухоме майно на підставі письмової згоди власника земельної ділянки або за рішенням суду. Внесення до Державного реєстру прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно відомостей про державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки, отримані шляхом виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв), здійснюється за рахунок Державного бюджету України. Стягнення будь-якої плати, пов'язаної з реєстрацією державних актів на право власності на земельну ділянку, з осіб, які отримали земельні ділянки у власність в результаті виділення в натурі (на місцевості) належних їм земельних часток (паїв), забороняється". | Відхилено , оскільки це не тема цього Закону |