Кількість абзаців - 200 Таблиця поправок


Про житловий фонд соціального призначення (Друге читання)

№ п.п. Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції Висновки Остаточна редакція
0. Проект ЗАКОН УКРАЇНИ ПРО ЖИТЛОВИЙ ФОНД СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ   -1- Кармазін Ю.А.
 При доопрацюванні законопроекту включити до авторського колективу народних депутатів України В.С. Коваля та О.І. Римарука як тих, хто вперше поставили питання щодо соціального житла  		Враховано   Проект ЗАКОН УКРАЇНИ ПРО ЖИТЛОВИЙ ФОНД СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ  
1. Цей Закон визначає правові, організаційні та соціальні засади державної політики щодо забезпечення конституційного права соціально незахищених верств населення України на отримання житла.      Цей Закон визначає правові, організаційні та соціальні засади державної політики щодо забезпечення конституційного права соціально незахищених верств населення України на отримання житла.  
2. Розділ 1      Розділ 1  
3. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ   -2- Коваль В.С.
Римарук О.І.
 положення законопроекту реєстр. № 3386  		 У статті редакційно враховані положення законопроекту реєстр. № 3386  ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ Стаття 1. Визначення основних термінів і понять У цьому Законі основні терміни і поняття вживаються в такому значенні: житловий фонд соціального призначення - сукупність соціального житла, яке надається громадянам України, що потребують соціального захисту відповідно до закону; соціальне житло - житло всіх форм власності (крім соціальних гуртожитків) із житлового фонду соціального призначення, яке безоплатно надається громадянам України, що потребують соціального захисту, на підставі договору найму на певний строк; соціальний гуртожиток - соціальне житло, яке надається громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання; соціальний квартирний облік - облік громадян України, які користуються правом на соціальне житло і перебувають у черзі на його отримання; спеціалізований будинок для ветеранів війни та праці, громадян похилого віку та інвалідів - установа соціального обслуговування, яка крім приміщень для проживання включає комплекс служб соціально-побутового призначення та медичного обслуговування; спеціалізований будинок для бідних та безпритульних - установа соціального обслуговування, яка створюється з метою повного забезпечення бідних та безпритульних громадян приміщеннями для проживання, їжею, передбаченою законодавством медичною, правовою, соціальною, психологічною та побутовою допомогою, допомогою щодо працевлаштування; тимчасовий притулок для дорослих - установа соціального обслуговування, яка створюється з метою безоплатного забезпечення громадян без визначеного місця проживання тимчасовим житлом, їжею, передбаченою законодавством грошовою, медичною, правовою, соціальною, психологічною та побутовою допомогою, а також сприяння таким громадянам у встановленні особи, відновленні документів, паспортизації та працевлаштуванні. Стаття 2. Право на соціальне житло 1. Відповідно до Конституції України кожен має право на житло. Громадянам України, які відповідно до закону потребують соціального захисту, соціальне житло надається безоплатно. 2. Користування соціальним житлом є платним. Плата за соціальне житло, визначена статтею 28 цього Закону, складається з плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, що надається відповідно до закону. 3. Соціальне житло надається органами місцевого самоврядування. Стаття 3. Житло з житлового фонду соціального призначення 1. До житла з житлового фонду соціального призначення належать: 1) окремі квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, які надаються громадянам у порядку черги на одержання соціального житла; 2) жилі приміщення в соціальних гуртожитках, які надаються громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання. 2. Соціальні гуртожитки створюються органами місцевого самоврядування відповідно до пунктів 1-4, 6, 8 частини першої статті 5 цього Закону і перебувають у комунальній власності. Типове положення про соціальний гуртожиток затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. Соціальне житло використовується лише за призначенням відповідно до правил утримання жилих будинків. 4. Соціальне житло має відповідати всім архітектурно-планувальним, технічним нормам і санітарно-гігієнічним вимогам, установленим державними будівельними нормами щодо такого житла, та бути придатним для проживання. 5. Соціальне житло не підлягає піднайму, бронюванню, приватизації, продажу, даруванню, викупу та заставі. 6. Надання громадянам квартир, садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення та жилих приміщень у соціальних гуртожитках проводиться за нормами, встановленими Кабінетом Міністрів України.  
    -3- Пустовойтенко В.П.
 На початку законопроекту необхідно включити нову статтю "Визначення основних термінів і понять": "Стаття 1. Визначення основних термінів і понять У цьому Законі основні терміни і поняття вживаються у такому значенні: житловий фонд соціального призначення - сукупність соціального житла, яке надається громадянам України, що потребують соціального захисту відповідно до закону; соціальне житло - житло всіх форм власності (крім соціальних гуртожитків) з житлового фонду соціального призначення, яке безоплатно надається громадянам України, що потребують соціального захисту, на підставі договору найму на певний строк; соціальний гуртожиток - соціальне житло, яке надається громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання; соціальний квартирний облік - облік громадян України, які користуються правом на соціальне житло і перебувають в черзі на його отримання; спеціалізований будинок для ветеранів війни та праці, громадян похилого віку та інвалідів - установа соціального обслуговування, яка крім приміщень для проживання включає комплекс служб соціально-побутового призначення та медичного обслуговування; спеціалізований будинок для бідних та безпритульних - установа соціального обслуговування, яка створюється з метою повного забезпечення зазначеної категорії осіб приміщеннями для проживання, їжею, передбаченою законодавством медичною, правовою, соціальною, психологічною та побутовою допомогою, допомогою щодо працевлаштування; тимчасовий притулок для дорослих - установа соціального обслуговування, яка створюється з метою безоплатного забезпечення громадян без визначеного місця проживання тимчасовим житлом, їжею, передбаченою законодавством грошовою, медичною, правовою, соціальною, психологічною та побутовою допомогою, а також сприяння таким громадянам у встановленні особи, відновленні документів, паспортизації та працевлаштуванні."  		Враховано    
    -4- Прошкуратова Т.С.
 Треба більш чітко визначити терміни "соціальне житло", "житло соціального призначення".  		Враховано    
    -5- Юхновський І.Р.
 Необхідно чітко визначити, який зміст закладається у поняття "соціальне житло"  		Враховано    
    -6- Пустовойтенко В.П.
 Доповнити законопроект новою статтею наступної редакції: "Стаття 2. Право на соціальне житло 1. Відповідно до Конституції України кожен має право на житло. Громадяни України, які відповідно до закону потребують соціального захисту, забезпечуються соціальним житлом безоплатно. 2. Користування соціальним житлом є платним. Плата за соціальне житло, визначена статтею 28 цього Закону, складається з плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, яка надається відповідно до закону. 3. Соціальне житло надається органами місцевого самоврядування."  		Враховано    
    -7- Жижко С.А.
 Умовою надання соціального житла особам працездатного віку повинно бути регулярність оплати вартості проживання та комунальних послуг.  		Враховано    
    -8- Заєць І.О.
 Треба зробити соціальне житло безкоштовним і виключити мігрантів.  		Враховано    
    -9- Пустовойтенко В.П.
 Доповнити законопроект новою статтею наступної редакції: "Стаття. Житло з житлового фонду соціального призначення 1. До житла з житлового фонду соціального призначення належать: 1) окремі квартири в багатоквартирних житлових будинках (їх частинах), садибні (одноквартирні) житлові будинки, які надаються громадянам у порядку черги на одержання соціального житла; 2) житлові приміщення у соціальних гуртожитках, які надаються громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання. 2. Соціальні гуртожитки створюються органами місцевого самоврядування відповідно до пунктів 1-4, 6, 8 частини першої статті 5 цього Закону і перебувають у комунальній власності. Типове положення про соціальний гуртожиток затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. Соціальне житло використовується лише за призначенням відповідно до правил утримання житлових будинків. 4. Соціальне житло має відповідати всім архітектурно-планувальним, технічним нормам та санітарно-гігієнічним вимогам, встановленим державними будівельними нормами щодо такого житла. 5. Соціальне житло не підлягає піднайму, бронюванню, приватизації, продажу, даруванню, викупу та заставі. 6. Надання громадянам квартир з житлового фонду соціального призначення та житлових приміщень у соціальних гуртожитках проводиться за нормами, встановленими Кабінетом Міністрів України."  		Враховано    
4. Стаття 1. Об'єкти та суб'єкти правовідносин, пов'язаних з формуванням і використанням житлового фонду соціального призначення      Стаття 4. Об'єкти та суб'єкти правовідносин, пов'язаних із формуванням і використанням житлового фонду соціального призначення  
5. Об'єктами правовідносин щодо формуванням і використанням житла з фонду соціального призначення є житлові приміщення різних форм власності для надання громадянам України, які потребують соціального захисту, відповідно до цього Закону.      1. Об'єктами правовідносин щодо формування і використання соціального житла є жилі приміщення для надання громадянам України, які потребують соціального захисту, відповідно до цього Закону.  
6. Суб'єктами правовідносин щодо формуванням і використанням в Україні соціального житла є:      2. Суб'єктами правовідносин щодо формування і використання в Україні соціального житла є:  
7. - громадяни України, які відповідно до законодавства України визнані такими, що потребують соціального захисту та мають право на отримання соціального житла;   -10- Сушкевич В.М.
 Частину другу статті 1 доповнити абзацами четвертим, п'ятим у такій редакції: "- особи, яким надано статус біженця в Україні, мають право на отримання соціального житла нарівні з громадянами України на умовах, передбачених цим Законом, іншими законами або міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України. У разі якщо міжнародним договором України передбачено інші норми, ніж ті, що містяться у цьому Законі, застосовуються норми, встановлені міжнародним договором; - іноземці та особи без громадянства мають право на отримання соціального житла на умовах, визначених Кабінетом Міністрів України;"  		Відхилено оложення суперечить визначенню соціального житла, яке безоплатно надається виключно громадянам України Біженці, іноземці та особи без громадянства забезпечуються житловими приміщеннями для тимчасового проживання або місцями в установах соціального обслуговування відповідно до закону  1) громадяни України, які відповідно до законодавства України визнані такими, що потребують соціального захисту та мають право на отримання соціального житла;  
8. - державні органи виконавчої влади;      2) органи виконавчої влади;  
9. - органи місцевого самоврядування;      3) органи місцевого самоврядування;  
10. -підприємства, установи, організації.   -11- Резнік І.Й.
 Пункт четвертий частини другої статті 1 викласти в наступній редакції: "юридичні та фізичні особи"  		Враховано   4) юридичні та фізичні особи.  
11. Стаття 2. Формування житлового фонду соціального призначення      Стаття 5. Формування житлового фонду соціального призначення  
12. 1. Житловий фонд соціального призначення формується органами місцевого самоврядування шляхом:      1. Житловий фонд соціального призначення формується органами місцевого самоврядування шляхом:  
13. 1) будівництва нового житла;      1) будівництва нового житла;  
14. 2) реконструкції існуючих житлових будинків, а також переобладнання нежитлових будинків у житлові;   -12- Резнік І.Й.
 Доповнити частину перше статті 2 наступним новим пунктом: "отримання житла, переданого в дар органам місцевого самоврядування українськими та іноземними юридичними та фізичними особами, міжнародними громадськими організаціями"  		Враховано   2) реконструкції існуючих жилих будинків, а також переобладнання нежилих будинків у жилі; 3) отримання житла, переданого в дар органам місцевого самоврядування українськими та іноземними юридичними та фізичними особами, міжнародними громадськими організаціями;  
15. 3) передачі у державну та комунальну власність житла, вилученого на підставі судових рішень, добровільного дарування або визнаного в установленому законом порядку безгосподарним;      4) передачі в комунальну власність житла, вилученого на підставі судових рішень або визнаного в установленому законом порядку безхазяйним або відумерлим;  
16. 4) передачі забудовниками місцевим радам частки житлової площі у новозбудованих будинках;      5) передачі забудовниками місцевим радам частки житлової площі в новозбудованих будинках на підставах, передбачених законодавством;  
17. 5) передачі з державної у комунальну власність соціального житла, побудованого за кошти Державного бюджету України.   -13- Кіссе А.І.
 Частину 1 статті 2 доповнити пунктом 6 такого змісту: "використання на договірних засадах приватного житлового фонду"  		Враховано   6) передачі з державної в комунальну власність соціального житла, побудованого за рахунок коштів державного бюджету; 7) використання на договірних засадах приватного житлового фонду; 8) набуття права власності на житло на інших підставах, не заборонених законом. 2. Передача житла з житлового фонду соціального призначення до інших житлових фондів, визначених законом, не допускається.  
    -14- Резнік І.Й.
 Право власності на житло, яке включається до житлового фонду соціального призначення, може бути набуте й на інших підставах, не заборонених законом.  		Враховано    
    -15- Резнік І.Й.
 У статті 2 передача житла з житлового фонду соціального призначення до інших житлових фондів має бути заборонена.  		Враховано    
18. 2. Оподаткування коштів фізичних та юридичних осіб, спрямованих на формування фонду житла соціального призначення (приватних пожертв), здійснюється відповідно до порядку, встановленого для оподаткування благодійних внесків.   -16- Резнік І.Й.
 В законопроекті необхідно визначити повноваження Кабінету Міністрів України  		Враховано   Стаття 6. Повноваження Кабінету Міністрів України в житловій сфері щодо соціального житла 1. До повноважень Кабінету Міністрів України в житловій сфері щодо соціального житла належить: 1) забезпечення реалізації державної політики в цій сфері; 2) розроблення та здійснення контролю за виконанням загальнодержавної програми розвитку соціального житла; 3) координація діяльності центральних органів виконавчої влади та місцевих державних адміністрацій в цій сфері; 4) здійснення інших повноважень у цій сфері відповідно до закону. Стаття 7. Повноваження центрального органу виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства 1. Центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства в житловій сфері щодо соціального житла: 1) готує пропозиції щодо формування державної житлової, науково-технічної та економічної політики створення і утримання житлового фонду соціального призначення; 2) організовує в межах своїх повноважень розроблення і реалізацію загальнодержавної та місцевих програм розвитку соціального житла; 3) координує діяльність місцевих органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо створення та утримання житлового фонду соціального призначення; 4) здійснює нормативно-методичне забезпечення створення і утримання соціального житла.  
    -17- Резнік І.Й.
 В проекті Закону потрібно визначити повноваження центрального виконавчого органу з питань житлово-комунального господарства  		Враховано    
19. Стаття 3. Повноваження місцевих державних адміністрацій      Стаття 8. Повноваження місцевих державних адміністрацій  
20. Місцеві державні адміністрації відповідно до закону:      1. Місцеві державні адміністрації відповідно до закону:  
21. 1) забезпечують виконання та здійснюють контроль за реалізацією державної політики з питань формуванням і використанням житлового фонду соціального призначення;      1) забезпечують виконання та здійснюють контроль за реалізацією державної політики з питань створення й утримання житлового фонду соціального призначення;  
22. 2) беруть участь у розробленні загальнодержавних програм розвитку житлового фонду соціального призначення;      2) беруть участь у розробленні загальнодержавної програми розвитку соціального житла;  
23. 3) розробляють та затверджують регіональні програми розвитку житлового фонду соціального призначення, здійснюють контроль за іх виконанням;       
24. 4) забезпечують спільно з відповідними органами місцевого самоврядування виконання затверджених державних та регіональних програм розвитку житлового фонду соціального призначення.      3) забезпечують спільно з відповідними органами місцевого самоврядування виконання затверджених державної та місцевих програм розвитку соціального житла.  
25. Стаття 4. Повноваження органів місцевого самоврядування      Стаття 9. Повноваження органів місцевого самоврядування  
26. Органи місцевого самоврядування відповідно до закону:      1. Органи місцевого самоврядування відповідно до закону:  
27. 1) створюють за рахунок коштів місцевих бюджетів, інших джерел фінансування фонд житла соціального призначення;      1) створюють за рахунок коштів місцевих бюджетів, інших джерел фінансування житловий фонд соціального призначення;  
28. 2) здійснюють управління житловим фондом соціального призначення, що перебуває у комунальній власності, організовують його належне обслуговування та ремонт, упорядкування та утримання прибудинкових територій;      2) здійснюють управління житловим фондом соціального призначення, організовують його належне обслуговування та ремонт, упорядкування та утримання прибудинкових територій;  
29. 3) здійснюють контроль за використанням соціального житла за призначенням, визначають виконавця житлових та комунальних послуг в порядку, встановленому законом, вживають заходів до забезпечення збереження житлового фонду соціального призначення незалежно від форми власності;      3) здійснюють контроль за використанням соціального житла за призначенням, визначають виконавця житлових та комунальних послуг у порядку, встановленому законом, вживають заходів до забезпечення збереження житлового фонду соціального призначення незалежно від форми власності;  
30. 4) встановлюють плату за житло комунальної форми власності з урахуванням рівня доходів користувачів соціального житла, а також норми споживання та якості житлово-комунальних послуг, здійснюють контроль за їх додержанням;   -18- Буждиган П.П.
 П. 4) ч. 1 ст. 4 викласти в такій редакції: "встановлюють плату за житло комунальної форми власності з урахуванням рівня доходів користувачів соціального житла, визначених частиною 2 статті 5 цього Закону, а також норми споживання та якості житлово-комунальних послуг, здійснюють контроль за їх додержанням;  		Враховано редакційно   4) встановлюють плату за соціальне житло відповідно до статті 28 цього Закону;  
31. 5) приймають рішення про проведення реконструкції, капітального ремонту та знесення непридатних для проживання житлових будинків з фонду житла соціального призначення;   -19- Буждиган П.П.
 П. 5) ч. 1 ст. 4 після слів "капітального ремонту" доповнити словами "переобладнання нежилих будинків у житлові" і далі за текстом  		Враховано   5) приймають рішення про проведення реконструкції, капітального ремонту, переобладнання нежилих будинків у жилі або знесення непридатних для проживання жилих будинків з житлового фонду соціального призначення; 6) забезпечують пристосування жилих будинків до потреб інвалідів та дітей-інвалідів, які мешкають у них, шляхом обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових клітин та житла, займаного інвалідами чи сім'ями, в яких є інваліди та/або діти-інваліди;  
    -20- Сушкевич В.М.
 "6) забезпечують пристосування житлових будинків до потреб інвалідів та дітей-інвалідів, які мешкають у них, шляхом обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових кліток та житла, займаного інвалідами чи сім'ями, в яких є інваліди та (або) діти-інваліди;"  		Враховано    
32. 6) ведуть облік громадян, які мають право на отримання соціального житла, приймають рішення про надання цим громадянам житла з комунального фонду житла соціального призначення на підставах і в порядку, визначених законом;      7) ведуть облік громадян, які мають право на отримання квартир, садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, приймають рішення про надання цим громадянам соціального житла на підставах і в порядку, визначених законом;  
33. 7) ведуть моніторинг сукупного доходу громадян, які знаходяться на обліку на отримання соціального житла або вже отримали таке житло;      8) ведуть щорічний моніторинг сукупного доходу громадян, які знаходяться на соціальному квартирному обліку або вже отримали таке житло;  
34. 8) укладають договори соціального найму житла комунальної форми власності, встановлюють строки дії таких договорів;   -21- Кіссе А.І.
 З пункту 8 частини першої статті 4 виключити слова "встановлюють строк дії таких договорів"  		Враховано   9) укладають та розривають договори найму соціального житла;  
35. 9) видають ордери на вселення в житлові приміщення з фонду житла соціального призначення;   -22- Резнік І.Й.
 Пункт 9 частини першої статті 4 вилучити  		Враховано    
36. 10) розробляють та затверджують місцеві програми розвитку соціального житла, здійснюють контроль за іх виконанням.   -23- Резнік І.Й.
 Органи місцевого самоврядування можуть здійснювати й інші повноваження, визначені законом  		Враховано   10) затверджують у межах своїх повноважень регіональні та місцеві програми розвитку соціального житла, здійснюють контроль за їх виконанням; 11) здійснюють інші повноваження, передбачені законом.  
37. Розділ ІІ      Розділ ІІ  
38. ОБЛІК ГРОМАДЯН, ЯКІ МАЮТЬ ПРАВО      ОБЛІК ГРОМАДЯН, ЯКІ МАЮТЬ ПРАВО НА ОТРИМАННЯ СОЦІАЛЬНОГО ЖИТЛА  
39. НА ОТРИМАННЯ СОЦІАЛЬНОГО ЖИТЛА       
40. Стаття 5. Підстави виникнення у громадянина права взяття на облік на отримання соціального житла      Стаття 10. Підстави виникнення у громадянина права взяття на соціальний квартирний облік  
41. 1. Облік громадян, які мають право на отримання соціального житла, здійснюється за місцем їх проживання відповідними органами місцевого самоврядування.   -24- Резнік І.Й.
 Необхідно визначити з якого віку громадяни можуть отримувати соціальне житло  		Враховано   1. Соціальний квартирний облік здійснюється відповідними органами місцевого самоврядування за місцем проживання громадян, які мають право на отримання квартир, садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, після набуття ними повної цивільної дієздатності відповідно до закону.  
42. 2. Правом взяття на облік на одержання житла з фонду соціального призначення користуються громадяни (сім'ї):   -25- Манчуленко Г.М.
 Викласти частину другу статті 5 законопроекту у наступній редакції: "2. Правом взяття на облік на одержання житла з фонду соціального призначення користуються: а)громадяни (сім'ї), для яких таке житло є єдиним можливим місцем проживання; б)громадяни (сім'ї) непрацездатного віку, середньомісячний сукупний доход яких за попередній рік з розрахунку на одну особу не перевищував прожиткового мінімуму, які не забезпечені житлом; в)працюючі громадяни (сім'ї) працездатного віку, середньомісячний сукупний доход яких за попередній рік з розрахунку на одну особу не перевищував прожиткового мінімуму та розміру вартості найму житла в даному населеному пункті, і які користуються правом щодо поліпшення житлових умов відповідно до Житлового кодексу України; г)громадяни (сім'ї), які, відповідно до Житлового кодексу України, потребують поліпшення житлових умов, але середньомісячний сукупний доход яких визначений пунктом в) частини другої цієї статті. При визначенні сукупного доходу враховується вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї на момент постановки на облік. Порядок врахування вартості майна визначається Кабінетом Міністрів України. Особи, визнані недієздатними, а також громадяни непрацездатного віку, що проживають у сільській місцевості, які потребують одержання соціального житла, мають право на проживання в інтернатах для людей похилого віку та інвалідів на умовах повного утримання за рахунок держави."  		Враховано редакційно у цій статті та у частині п'ятій статті 21  2. Правом взяття на соціальний квартирний облік користуються громадяни України:  
43. а) для яких таке житло є єдиним можливим місцем проживання;      а) для яких таке житло є єдиним місцем проживання або які мають право на поліпшення житлових умов відповідно до закону;  
44. б) середньомісячний сукупний доход яких за попередній рік з розрахунку на одну особу не перевищував прожиткового мінімуму та розміру вартості найму житла в даному населеному пункті, і які користуються правом щодо поліпшення житлових умов відповідно до Житлового кодексу України. При визначенні сукупного доходу враховується вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї на момент постановки на облік. Порядок врахування вартості майна визначається Кабінетом Міністрів України;   -26- Кіссе А.І.
 Пункт б) частини 2 статті5 викласти у такій редакції: "б) середньомісячний сукупний доход яких за попередній рік з розрахунку на одну особу не перевищував прожиткового мінімуму, встановленого законодавством, та розміру вартості найму житла в даному населеному пункті, і які користуються правом щодо поліпшення житлових умов відповідно до Житлового кодексу України. При визначенні сукупного доходу враховується можливість отримання доходу від майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї на момент постановки на облік. Порядок визначення розміру вартості найму житла у даному населеному пункті та порядок врахування можливих доходів від майна визначається Кабінетом Міністрів України"  		Враховано редакційно   б) середньомісячний сукупний дохід яких за попередній рік з розрахунку на одну особу в сумі менший від величини опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті та прожиткового мінімуму, встановленого законодавством. При визначенні середньомісячного сукупного доходу враховується вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї на момент взяття на облік. Порядок врахування вартості майна та порядок визначення величини опосередкованої вартості найму житла в населеному пункті затверджуються Кабінетом Міністрів України.  
    -27- Сушкевич В.М.
 У пункті б) частини другої статті 5 слова " з розрахунку на одну особу не перевищував прожиткового мінімуму та розміру вартості найму житла в даному населеному пункті" замінити словами "менший від прожиткового мінімуму на сім'ю в розрахунку на місяць та величини регіонального показника опосередкованої вартості найму житла (крім інвалідів)".  		Враховано частково    
45. в) які, відповідно до Житлового кодексу України, потребують поліпшення житлових умов, але середньомісячний сукупний доход яких визначений пунктом б) частини другої цієї статті.   -28- Кіссе А.І.
 Пункт в) частини 2 статті 5 виключити  		Враховано   Правом взяття на соціальний квартирний облік також користуються мешканці тимчасових притулків для дорослих, громадяни, які мають право на соціальний захист у разі повної, часткової або тимчасової втрати працездатності, втрати годувальника, безробіття з незалежних від них обставин, а також у старості та в інших випадках, передбачених законом. 3. Перебування громадянина на соціальному квартирному обліку не є підставою для відмови йому у взятті на облік або зняття з обліку осіб, що потребують поліпшення житлових умов, чи обліку осіб, які мають право на отримання житла (пільгових кредитів на будівництво і придбання житла) за державними житловими програмами для окремих категорій населення, визначених законодавством.  
    -29- Сушкевич В.М.
 У пункті в) частини другої статті 5 слова "але середньомісячний сукупний доход яких визначений" замінити словами "і середньомісячний сукупний доход яких відповідає умовам, передбаченим".  		Враховано редакційно у пункті б) частини другої цієї статті   
    -30- Резнік І.Й.
 Доповнити частину другу статті 5 новим абзацом наступної редакції: "Правом взяття на соціальний квартирний облік також користуються мешканці тимчасових притулків для дорослих, громадяни, які мають право на соціальний захист у разі повної, часткової або тимчасової втрати працездатності, втрати годувальника, безробіття з незалежних від них обставин, а також у старості та в інших випадках, передбачених законом.  		Враховано    
    -31- Резнік І.Й.
 Перебування громадян на обліку на отримання соціального житла не повинно перешкоджати їх праву перебувати і на квартирному обліку на отримання житла з житлового фонду загального призначення  		Враховано    
    -32- Прошкуратова Т.С.
 Відсутній механізм взаємодії програми житла соціального призначення з іншими державними житловими програмами.  		Враховано    
    -33- Юхновський І.Р.
 Доцільно доповнити законопроект чітким положенням щодо можливості отримання окремими категоріями населення житла на пільгових умовах з інших видів житлового фонду, а також визначити механізм взаємодії в Україні програми забезпечення житлом соціального призначення з іншими державними та недержавними житловими програмами.  		Враховано    
46. 3. Порядок постановки, перебування та зняття громадян з обліку на одержання житла з фонду соціального призначення затверджується Кабінетом Міністрів України.      4. Порядок взяття, перебування та зняття громадян з соціального квартирного обліку затверджується Кабінетом Міністрів України.  
47. 4. Надання громадянам житла з фонду соціального призначення здійснюється за рішенням органів місцевого самоврядування, яке є підставою для укладання відповідного договору найму соціального житла на термін, визначений зазначеним рішенням.   -34- Кіссе А.І.
 Абзац перший частини 4 статті 5 викласти у такій редакції: "4. Надання громадянам житла з фонду соціального призначення здійснюється за рішенням органів місцевого самоврядування, яке є підставою для укладання відповідного договору найму соціального житла. Договір найму соціального житла діє до моменту виникнення обставин, за яких особа, яка користується таким житлом, втрачає, відповідно до цього Закону, право на користування таким житлом.  		Враховано   5. Надання громадянам житла з житлового фонду соціального призначення здійснюється за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування. Таке рішення є підставою для укладення відповідного договору найму соціального житла. Договір найму житла з житлового фонду соціального призначення діє до моменту виникнення обставин, за яких наймач соціального житла втрачає право на користування таким житлом. У договорі найму соціального житла обов'язково зазначається вичерпний перелік підстав для припинення дії такого договору, визначених цим Законом.  
    -35- Сушкевич В.М.
 Частину четверту статті 5 доповнити абзацом шостим такого змісту: "- інваліди війни та особи, прирівняні до них законом, особи, на яких поширюється чинність Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"  		Враховано у статті 11   
48. Право позачергового отримання соціального житла з числа осіб, визначених частиною 2 цієї статті, мають:   -36- Пустовойтенко В.П.
 Перелік категорій громадян, які мають право позачергового отримання соціального житла доцільно викласти окремою статтею в наступній редакції: Стаття 11. Право позачергового отримання квартир з житлового фонду соціального призначення Право позачергового отримання квартир з житлового фонду соціального призначення, за наявності в них права на отримання такого житла, мають: 1) інваліди війни та особи, прирівняні до них законом, ( протягом двох років з дня взяття на облік, а з них інваліди І групи з числа учасників бойових дій на території інших держав ( протягом року; 2) особи, на яких поширюється чинність Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", - протягом двох років з дня взяття на облік; 3) колишні малолітні (яким на момент ув'язнення не виповнилося 14 років) в'язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання, які визнані інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин; 4) дружини (чоловіки) померлих жертв нацистських переслідувань, визнаних за життя інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин, які не одружилися вдруге; 5) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 1, - протягом року з дня взяття на облік; 6) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 2; 7) діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, після завершення перебування у відповідних закладах для таких дітей, дитячому будинку сімейного типу, прийомній сім'ї або завершення терміну піклування над такими дітьми та в разі відсутності в таких дітей права на житло, а також особи з їх числа при завершенні ними строкової служби в Збройних Силах України або при поверненні їх з установ, які виконують покарання у вигляді позбавлення волі ( протягом місяця; 8) діти-інваліди, що не мають батьків або батьки яких позбавлені батьківських прав і проживають в установах соціального захисту населення, після досягнення повноліття; 9) громадяни, незаконно засуджені і згодом реабілітовані, в разі неможливості повернення житлового приміщення, займаного ними раніше; 10) громадяни, житло яких визнане в установленому порядку непридатним для проживання або не підлягає ремонту та реконструкції. 11) громадяни, з якими органом місцевого самоврядування було розірвано договір найму соціального житла на підставі, визначеній частиною п'ятою статті 20 цього Закону, але протягом наступних трьох років з дня розірвання договору у них знов виникло таке право."  		Враховано   Стаття 11. Право позачергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення 1. Право позачергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, за наявності в них права на отримання такого житла, мають: 1) інваліди війни та особи, прирівняні до них законом, ( протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний облік, а з них інваліди І групи з числа учасників бойових дій на території інших держав ( протягом року; 2) особи, на яких поширюється чинність Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", - протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний облік; 3) колишні малолітні (яким на момент ув'язнення не виповнилося 14 років) в'язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання, які визнані інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин; 4) дружини (чоловіки) померлих жертв нацистських переслідувань, визнаних за життя інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин, які не одружилися вдруге; 5) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 1, - протягом року з дня взяття на соціальний квартирний облік; 6) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 2; 7) діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, після завершення перебування у відповідних закладах для таких дітей, дитячому будинку сімейного типу, прийомній сім'ї або завершення терміну піклування над такими дітьми та в разі відсутності в таких дітей права на житло, а також особи з їх числа при завершенні ними строкової служби в Збройних Силах України або при поверненні їх з установ, які виконують покарання у вигляді позбавлення волі ( протягом місяця; 8) діти-інваліди, що не мають батьків або батьки яких позбавлені батьківських прав і проживають в установах соціального захисту населення, після досягнення повноліття; 9) громадяни, незаконно засуджені і згодом реабілітовані, в разі неможливості повернення житлового приміщення, займаного ними раніше; 10) громадяни, житло яких визнане в установленому порядку непридатним для проживання або не підлягає ремонту та реконструкції; 11) громадяни, з якими органом місцевого самоврядування було розірвано договір найму соціального житла на підставі, визначеній частиною п'ятою статті 20 цього Закону, але протягом наступних трьох років з дня розірвання договору у них знов виникло таке право.  
49. - діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, вихованці дитячих будинків, дитячих будинків сімейного типу та прийомних сімей, при припиненні опіки (піклування) після досягнення віку повної цивільної дієздатності, а також при завершенні ними строкової служби в Збройних Силах України або при поверненні їх із закладів, які виконують покарання у вигляді позбавлення волі;       
50. - громадяни, житло яких визнане в установленому порядку непридатним для проживання або не підлягає ремонту та реконструкції;   -37- Буждиган П.П.
 Абз. 3 ч. 5 ст. 5 викласти в такій редакції: "- громадяни, житло яких не відповідає санітарним та технічним нормам проживання або не підлягає ремонту та реконструкції"  		Враховано редакційно у статті 11   
51. - громадяни із важкими формами деяких хронічних захворювань, визначених переліком, передбаченим Житловим кодексом України.       
52. Першочергове право на забезпечення соціальним житлом, з числа осіб, визначених частиною 2 цієї статті, мають сім'ї з неповнолітніми дітьми, вагітні жінки, особи, які втратили працездатність, пенсіонери.   -38- Пустовойтенко В.П.
 Перелік категорій громадян, які мають право першочергового отримання соціального житла доцільно викласти окремою статтею в наступній редакції: "Стаття 12. Право першочергового отримання квартир з житлового фонду соціального призначення Право першочергового отримання квартир з житлового фонду соціального призначення, за умови виникнення в них права на отримання такого житла, мають: 1) учасники бойових дій та особи, прирівняні до них законом, а з них учасники бойових дій, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов'язків військової служби, - протягом двох років з дня взяття на квартирний облік; 2) учасники війни та особи, прирівняні до них законом; 3) інваліди І і ІІ груп; 4) особи, які мають особливі заслуги та особливі трудові заслуги перед Батьківщиною; 5) Герої України, Герої Радянського Союзу, Герої Соціалістичної Праці, а також особи, нагороджені орденами Слави, Трудової Слави, "За службу Батьківщині у Збройних Силах СРСР" усіх трьох ступенів, чотирма і більше медалями "За відвагу"; 6) колишні неповнолітні (яким на момент ув'язнення не виповнилося 16 років) в'язні концентраційних таборів, гетто, інших місць примусового тримання, створених фашистською Німеччиною та її союзниками в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни, а також діти, які народилися у зазначених місцях примусового тримання їх батьків; 7) колишні в'язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни; особи, які були насильно вивезені на примусові роботи на територію Німеччини або її союзників, що перебували у стані війни з колишнім Союзом РСР, або на території окупованих Німеччиною інших держав; діти партизанів, підпільників, інших учасників боротьби з націонал-соціалістським режимом у тилу ворога, яких у зв'язку з патріотичною діяльністю їх батьків було піддано репресіям, фізичним розправам, гонінням; 8) особи, реабілітовані відповідно до Закону України "Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні"; 9) громадяни, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань за переліком, що затверджується центральним органом виконавчої влади у сфері охорони здоров'я; 10) сім'ї та одинокі матері і батьки, які мають трьох і більше дітей, а також у разі народження близнюків; 11) сім'ї, які мають дитину-інваліда віком до 18 років або інваліда з дитинства І чи ІІ групи; 12) звільнені у запас або у відставку офіцери і військовослужбовці Збройних Сил України та інших військових формувань, які проходили службу за контрактом або перебували на кадровій військовій службі; 13) сім'ї осіб, які загинули під час виконання службових чи громадських обов'язків (у тому числі під час рятування життя людини) або на виробництві; 14) особи, які одержали на виробництві травму або професійне захворювання, у зв'язку з чим не можуть проживати в одній кімнаті, гуртожитку з іншими особами. Питання про першочергове надання житла вирішується на підставі медичного висновку в разі, якщо це передбачено колективним договором; 15) молоді сім'ї, в яких вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років, або неповні сім'ї, в яких мати (батько) віком до 35 років, одинокі молоді громадяни віком до 35 років та молоді вчені віком до 35 років; 16) сім'ї з неповнолітніми дітьми; 17) вагітні жінки; 18) особи, які втратили працездатність; 19) пенсіонери."  		Враховано   Стаття 12. Право першочергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення 1. Право першочергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, за наявності в них права на отримання такого житла, мають: 1) учасники бойових дій та особи, прирівняні до них законом, а з них учасники бойових дій, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов'язків військової служби, - протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний облік; 2) учасники війни та особи, прирівняні до них законом; 3) інваліди І і ІІ груп; 4) особи, які мають особливі заслуги та особливі трудові заслуги перед Батьківщиною; 5) Герої України, Герої Радянського Союзу, Герої Соціалістичної Праці, а також особи, нагороджені орденами Слави, Трудової Слави, "За службу Батьківщині у Збройних Силах СРСР" усіх трьох ступенів, чотирма і більше медалями "За відвагу"; 6) колишні неповнолітні (яким на момент ув'язнення не виповнилося 16 років) в'язні концентраційних таборів, гетто, інших місць примусового тримання, створених фашистською Німеччиною та її союзниками в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни, а також діти, які народилися в зазначених місцях примусового тримання їх батьків; 7) колишні в'язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни; особи, які були насильно вивезені на примусові роботи на територію Німеччини або її союзників, що перебували у стані війни з колишнім Союзом РСР, або на території окупованих Німеччиною інших держав; діти партизанів, підпільників, інших учасників боротьби з націонал-соціалістським режимом у тилу ворога, яких у зв'язку з патріотичною діяльністю їх батьків було піддано репресіям, фізичним розправам, гонінням; 8) особи, реабілітовані відповідно до Закону України "Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні"; 9) громадяни, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань за переліком, що затверджується центральним органом виконавчої влади у сфері охорони здоров'я; 10) сім'ї та одинокі матері й батьки, які мають трьох і більше дітей, а також у разі народження близнюків; 11) сім'ї, які мають дитину-інваліда віком до 18 років або інваліда з дитинства І чи ІІ групи; 12) звільнені в запас або у відставку офіцери і військовослужбовці Збройних Сил України та інших військових формувань, що створюються Верховною Радою України, які проходили службу за контрактом або перебували на кадровій військовій службі; 13) сім'ї осіб, які загинули під час виконання службових чи громадських обов'язків (у тому числі під час рятування життя людини) або на виробництві; 14) особи, які одержали на виробництві травму або професійне захворювання, у зв'язку з чим не можуть проживати в одній кімнаті з іншими особами. Питання про першочергове надання соціального житла вирішується на підставі медичного висновку в разі, якщо це передбачено колективним договором; 15) молоді сім'ї, в яких вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років, або неповні сім'ї, в яких мати (батько) віком до 35 років, одинокі молоді громадяни віком до 35 років та молоді вчені віком до 35 років; 16) сім'ї з неповнолітніми дітьми; 17) вагітні жінки; 18) особи, які втратили працездатність; 19) пенсіонери.  
    -39- Філіндаш Є.В.
 Найгостріше проблема отримання житла стоїть перед молоддю. Сьогодні середньостатистичному молодому громадянину практично неможливо отримати житло. Комерційні кредити, які сьогодні надаються, для молоді недоступні.  		Враховано у пункті 15 цієї статті   
    -40- Юхновський І.Р.
 Необхідно передбачити встановлення пільгових умов на отримання житла, оплати комунальних послуг такою категорією населення, як молоді сім'ї з дітьми.  		Враховано в пунктах 15, 16 цієї статті та у частині 4 статті 28 цього Закону   
    -41- Сушкевич В.М.
 Абзац сьомий частини четвертої статті 5 викласти у такій редакції: "Право першочергового отримання соціального житла з числа осіб, визначених частиною 2 цієї статті, мають: сім'ї з неповнолітніми дітьми, вагітні жінки, особи, які втратили працездатність, пенсіонери; - учасники бойових дій та учасники війни, а також особи, прирівняні до них законом, особи, які мають особливі заслуги та особливі трудові заслуги перед Батьківщиною; - інваліди І та ІІ груп, сім'ї, які мають дитину-інваліда віком до 18 років або інваліда з дитинства І чи ІІ групи;. - громадяни, необґрунтовано засуджені з політичних причин і згодом реабілітовані, в разі неможливості повернення житлового приміщення, займаного ними раніше."  		Враховано у статтях 11, 12   
53. Громадяни, які відповідно до умов, визначених цією статтею, втратили право на облік у списках на одержання соціального житла, за їх згодою можуть бути включені до списків на одержання пільгових кредитів на будівництво чи придбання житла, або цільових житлових позик.       
54. Порядок надання житла з фонду соціального призначення затверджується Кабінетом Міністрів України.       
55. Житлові приміщення з фонду житла соціального призначення повинні відповідати встановленим для них будівельним, санітарним та технічним нормам.   -42- Довгий Т.О.
 Абзац дев'ятий частини четвертої статті 5 після слів "санітарними та технічними нормами" доповнити словами "та бути придатними для проживання".  		Враховано в частині четвертій статті 3 цього Закону   
56. Стаття 6. Порядок прийняття на облік громадян, які мають право на отримання соціального житла      Стаття 13. Порядок взяття громадян на соціальний квартирний облік  
57. 1.Прийняття на облік громадян, які мають право на отримання соціального житла відповідно до статті 5 цього Закону, здійснюється за рішенням органу місцевого самоврядування на підставі їх письмової заяви. Зміна місця проживання в межах населеного пункту з районним поділом не може бути підставою для виключення громадянина з обліку на отримання соціального житла.      1. Взяття громадян на соціальний квартирний облік здійснюється за рішенням органу місцевого самоврядування на підставі їх письмової заяви.  
58. 2.Прийняття на облік недієздатних громадян може здійснюватися за заявою їх уповноважених осіб на основі письмової довіреності, завіреної у встановленому законодавством порядку.   -43- Довгий Т.О.
 Частину другу статті 6 викласти в такій редакції: "Прийняття на облік недієздатних громадян здійснюється за заявою опікуна або органу опіки та піклування"  		Враховано   2. Взяття громадян на соціальний квартирний облік може здійснюватися за заявою осіб, уповноважених ними на основі письмової довіреності, завіреної у встановленому законом порядку. Взяття на соціальний квартирний облік недієздатних громадян здійснюється за заявою опікуна або органу опіки та піклування.  
59. 3.До заяви про прийняття на облік додаються документи, які підтверджують обґрунтованість визнання у встановленому порядку громадянина малозабезпеченим та таким, що потребує надання соціального житла. Вичерпний перелік таких документів встановлюється Кабінетом Міністрів України.      3. До заяви про взяття на соціальний квартирний облік додаються документи, які підтверджують обґрунтованість визнання у встановленому порядку громадянина малозабезпеченим та таким, що потребує надання соціального житла. Вичерпний перелік таких документів встановлюється Кабінетом Міністрів України.  
60. 4.Громадянинові, що подав заяву про прийняття на облік, відповідним виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, що здійснює прийняття на облік, видається розписка в одержанні документів із обов'язковим зазначенням переліку та дати їхнього отримання.      4. Громадянинові, який подав заяву про взяття на соціальний квартирний облік, відповідним органом місцевого самоврядування, що здійснює прийняття на облік, видається розписка в одержанні документів з обов'язковим зазначенням переліку та дати їхнього отримання.  
61. 5.Рішення про прийняття на облік або про відмову в прийнятті на облік приймається виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, що здійснює прийняття на облік, за результатами розгляду заяви та інших представлених відповідно до частини 3 цієї статті документів не пізніше тридцяти робочих днів від дня подання зазначених документів у даний орган.   -44- Резнік І.Й.
 Доповнити статтю 6 новою частиною наступного змісту: "Орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення про взяття на облік громадянина, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, одночасно, за письмовою заявою зазначеного громадянина, приймає рішення про надання йому житлового приміщення у соціальному гуртожитку протягом всього терміну його перебування на соціальному квартирному обліку."  		Враховано   5. Рішення про взяття на соціальний квартирний облік або про відмову у взятті приймається органом місцевого самоврядування, що здійснює взяття на облік, за результатами розгляду заяви та інших представлених відповідно до частини третьої цієї статті документів не пізніше тридцяти робочих днів від дня подання зазначених документів у даний орган. 6. Орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення про взяття на соціальний квартирний облік громадянина, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, одночасно, за письмовою заявою зазначеного громадянина, приймає рішення про надання йому житлового приміщення в соціальному гуртожитку протягом усього терміну його перебування на соціальному квартирному обліку.  
62. 6.Орган, що здійснює прийняття на облік, не пізніше семи робочих днів від дня ухвалення рішення про прийняття на облік видає (направляє) громадянинові, що подав відповідну заяву, документ, що підтверджує прийняття такого рішення, або обгрунтованого рішення про відмову в прийнятті на облік. Відмова у прийнятті на облік на отримання соціального житла може бути оскаржена в судовому порядку.   -45- Резнік І.Й.
 Доповнити частину шосту статті 6 новим абзацом, виклавши його у наступній редакції: "Орган місцевого самоврядування укладає з громадянином, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, договір найму житлового приміщення у соціальному гуртожитку з дати прийняття його на облік."  		Враховано   7. Орган місцевого самоврядування, що здійснює взяття на соціальний квартирний облік, не пізніше семи робочих днів від дня ухвалення рішення про взяття на соціальний квартирний облік направляє письмове повідомлення із зазначенням дати взяття на облік, виду і номера черги або підстави відмови в задоволенні заяви. Орган місцевого самоврядування укладає з громадянином, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, договір найму житлового приміщення в соціальному гуртожитку з дати взяття його на облік. Відмова у взятті на соціальний квартирний облік на отримання соціального житла може бути оскаржена в судовому порядку.  
63. 7.Право бути на обліку в якості громадянина, що потребує соціального житла, зберігається за громадянином до одержання їм житлового приміщення за договором найму соціального житла або до виявлення передбачених статтею 10 цього закону підстав для зняття його з обліку.   -46- Коваль В.С.
Римарук О.І.
 положення законопроекту реєстр. № 3386  		 У статтях 14, 15 проекту Закону редакційно враховані положення законопроекту реєстр. № 3386  Стаття 14. Особливості взяття на соціальний квартирний облік громадян без визначеного місця проживання, які мають право на отримання соціального житла 1. Громадяни без визначеного місця проживання звертаються для отримання соціального житла до органу місцевого самоврядування за місцем свого перебування. 2. У день звернення до органу місцевого самоврядування громадяни без визначеного місця проживання отримують направлення на безоплатне тимчасове (до шести місяців) проживання в тимчасовому притулку для дорослих. Відсутність у громадянина без визначеного місця проживання документів, що засвідчують особу, не може бути підставою для відмови йому органом місцевого самоврядування в наданні місця в тимчасовому притулку для дорослих. Стаття 15. Тимчасовий притулок для дорослих 1. Тимчасові притулки для дорослих будуються (створюються) та утримуються за рахунок коштів місцевих бюджетів і перебувають у комунальній власності. 2. Архітектурно-планувальні, технічні норми та санітарно-гігієнічні вимоги до тимчасових притулків для дорослих визначаються державними будівельними нормами. Положення про тимчасовий притулок для дорослих затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. У разі відсутності в мешканця тимчасового притулку для дорослих документів, що посвідчують особу, та актів громадянського стану відповідний орган місцевого самоврядування протягом двох місяців з дня надання йому жилого приміщення в тимчасовому притулку для дорослих забезпечує відновлення втрачених громадянином документів за рахунок коштів відповідного місцевого бюджету. 4. Порядок відновлення документів для мешканців тимчасових притулків для дорослих затверджується Кабінетом Міністрів України. 5. Після отримання документів, що посвідчують особу та актів громадянського стану мешканець тимчасового притулку для дорослих звертається до органу місцевого самоврядування із заявою щодо взяття його на соціальний квартирний облік відповідно до статті 13 цього Закону. 6. Громадянин без визначеного місця проживання може бути виселений з тимчасового притулку для дорослих: 1) за власним бажанням; 2) на підставі договору найму жилого приміщення в соціальному гуртожитку або квартири чи садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення, укладеного з відповідним органом місцевого самоврядування; 3) за рішенням суду.  
    -47- Жижко С.А.
 Закон про соціальне житло повинен сприяти зникненню таких негативних явищ як волоцюжництво, старцювання та бомжування, особи, які під тиском життєвих обставин опинилися поза суспільством, завдяки цьому закону отримають реальний шанс повернутися до суспільного життя. На цих осіб повинна поширюватися діяльність служб психологічної адаптації, зайнятості, медичного та санітарно-гігієнічного забезпечення.  		Враховано    
64. Стаття 7. Порядок ведення органом місцевого самоврядування обліку громадян      Стаття 16. Порядок ведення органом місцевого самоврядування соціального квартирного обліку громадян  
65. Порядок ведення обліку громадян органом місцевого самоврядування визначається місцевою радою самостійно.   -48- Резнік І.Й.
 Порядок ведення обліку громадян для отримання соціального житла повинен затверджуватися Кабінетом Міністрів України  		Враховано у частині 4 статті 10   
66. Списки громадян, визнаних у встановленому порядку такими, що портебують надання соціального житла підлягають оприлюдненню.      1. Списки громадян для отримання соціального житла в порядку загальної черги, першочергово або позачергово розміщуються окремо та підлягають оприлюдненню.  
67. Списки громадян для отримання соціального житла в порядку загальної черги, першочергові та позачергові розміщуються окремо.       
68. Одночасно з розміщенням списків розміщуються принципи (умови) надання житла за цими списками.   -49- Пустовойтенко В.П.
 Статтю 7 доповнити новими частинами, виклавши їх у наступній редакції: "1. Орган місцевого самоврядування, який веде соціальний квартирний облік, проводить щорічний моніторинг доходів таких громадян за попередній рік. Порядок проведення щорічного моніторингу доходів громадян, які перебувають на соціальному квартирному обліку, затверджується Кабінетом Міністрів України. 2. У разі, якщо середньомісячний сукупний дохід громадянина, який перебуває на соціальному квартирному обліку, та членів його сім'ї за попередні два роки поспіль з розрахунку на одну особу змінився і став вищий за величину опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті, передбачену частиною другою статті 10 цього Закону, та прожитковий мінімум, така зміна є підставою для зняття зазначеного громадянина з соціального квартирного обліку. Зняття з соціального квартирного обліку громадянина, який на підставі договору найму проживає у соціальному гуртожитку, є підставою для розірванні такого договору найму. 3. За громадянином, який перебував на соціальному квартирному обліку і був знятий з такого обліку на підставі, визначеної частиною четвертою цієї статті, протягом наступних трьох років з дня зняття з обліку зберігається (резервується) право поновлення у черзі за його номером у цій черзі за умови відновлення права такого громадянина на отримання соціального житла відповідно до частини другої статті 10 цього Закону."  		Враховано   2. Поряд зі списками, зазначеними у частині першій цієї статті, розміщується порядок надання соціального житла. 3. Орган місцевого самоврядування проводить щорічний моніторинг доходів громадян, які перебувають на соціальному квартирному обліку, та членів їх сімей за попередній рік. Порядок проведення щорічного моніторингу доходів громадян, які перебувають на соціальному квартирному обліку, та членів їх сімей затверджується Кабінетом Міністрів України. 4. У разі якщо середньомісячний сукупний дохід громадянина, який перебуває на соціальному квартирному обліку, та членів його сім'ї за попередні два роки поспіль з розрахунку на одну особу змінився і став вищий за величину опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті, передбачену пунктом "б" частини другої статті 10 цього Закону, та прожитковий мінімум, така зміна є підставою для зняття зазначеного громадянина з соціального квартирного обліку. Зняття з соціального квартирного обліку громадянина, який на підставі договору найму проживає в соціальному гуртожитку, є підставою для розірвання такого договору найму. 5. За громадянином, який перебував на соціальному квартирному обліку і був знятий з такого обліку на підставі, визначеній частиною четвертою цієї статті, протягом наступних трьох років з дня зняття з обліку зберігається право поновлення в черзі за його номером у цій черзі за умови відновлення права такого громадянина на отримання соціального житла відповідно до частини другої статті 10 цього Закону. 6. Громадяни, які відповідно до умов, визначених частиною другою статті 10 цього Закону, втратили право перебувати на соціальному квартирному обліку, за їх згодою можуть бути включені до списків осіб на одержання державних цільових довгострокових кредитів на будівництво чи придбання житла. Положення про державні цільові довгострокові кредити на будівництво чи придбання житла затверджується Кабінетом Міністрів України.  
    -50- Добкін М.М.
 положення законопроекту реєстр. № 3386-1  		 У частині 6 цієї статті редакційно враховані положення законопроекту реєстр. № 3386-1   
69. Облік громадяни, визнаних у встановленому порядку такими, що портебують надання соціального житла, установлення черговості, а також розподіл житлової площі здійснюється під громадським контролем з додержанням гласності.      7. Соціальний квартирний облік громадян, встановлення черговості, а також розподіл жилої площі здійснюються під громадським контролем відповідно до статті 17 цього Закону з додержанням гласності.  
70. Стаття 8. Громадський контроль      Стаття 17. Громадський контроль за розподілом соціального житла  
71. Громадський контроль за розподілом квартир з фонду житла соціального призначення здійснюється Наглядовою радою.      1. Громадський контроль за розподілом соціального житла здійснюється наглядовою радою.  
72. Наглядова рада формується за принципом рівного представництва від виконавчого комітету органу місцевого самоврядування, який веде облік і здійснює надання соціального житла, громадських організацій, в статутній діяльності яких передбачено сприяння громадянам, які потребують соціального захисту, та представників підприємств, установ, організацій різних форм власності.      2. Наглядова рада формується за принципом рівного представництва від органу місцевого самоврядування, який веде соціальний квартирний облік і здійснює надання соціального житла, громадських організацій, у статутній діяльності яких передбачено сприяння громадянам, які потребують соціального захисту, та представників підприємств, установ, організацій різних форм власності.  
73. Порядок формування та діяльності Наглядової ради визначається Кабінетом Міністрів України.      3. Порядок формування та діяльності наглядової ради визначається Кабінетом Міністрів України.  
74. Стаття 9. Підстави для відмови у прийнятті громадянина на облік      Стаття 18. Підстави для відмови у взятті громадянина на соціальний квартирний облік  
75. 1. Відмова в прийнятті громадянина на облік таких, що потребують надання соціального житла, допускається у випадку:      1. Відмова у взятті громадянина на соціальний квартирний облік допускається в разі:  
76. 1) непредставлення необхідних документів відповідно до частини 3 статті 6 цього закону;      1) непредставлення необхідних документів відповідно до частини третьої статті 13 цього Закону;  
77. 2) подання документів з виправленнями;      2) подання документів з виправленнями;  
78. 3) подання документів, які не підтверджують можливість визнання у встановленому порядку відповідного громадянина таким, що потребує надання соціального житла;      3) подання документів, які не підтверджують можливість визнання у встановленому порядку відповідного громадянина таким, що потребує надання соціального житла;  
79. 4) подання документів із завідомо неправдивою інформацією, що було встановлено органом, який приймає на облік;   -51- Сушкевич В.М.
 Частину першу статті 9 доповнити пунктом 5 такого змісту: "5) коли громадянин або працездатні члени його сім'ї не працюють, не служать, не вчаться за денною формою навчання у вищих навчальних закладах І-ІУ рівнів акредитації та професійно-технічних навчальних закладах (крім осіб, які в установленому порядку у якості безробітних перебувають на обліку у центру зайнятості; осіб, які доглядають за дітьми до досягнення ними трирічного віку; інвалідів; осіб, які доглядають за інвалідами І групи або дітьми-інвалідами віком до 18 років (інвалідами віком до 23 років, які навчаються за денною формою навчання у вищих навчальних закладах І-ІУ рівнів акредитації та професійно-технічних навчальних закладах), а також за особами, які досягли 80-річного віку)."  		Відхилено е положення суперечить статті 10 цього законопроекту Крім того, цей пункт виключає можливість надання соціального житла громадянам без визначеного місця проживання, а також громадянам, які або особисто, або хоча б один з працездатних членів їх сім'ї тимчасово (на день постановки на чергу) не має офіційного місця роботи  4) подання документів із заздалегідь неправдивою інформацією, що було встановлено органом, який приймає на облік.  
80. 2. Рішення про відмову в прийнятті на облік повинне містити підстави відмови з обов'язковим посиланням на порушення, передбачені частиною першою цієї статті.      2. Рішення про відмову у взятті на соціальний квартирний облік повинне містити підстави відмови з обов'язковим посиланням на порушення, передбачені частиною першою цієї статті.  
81. 3. Рішення про відмову в прийнятті на облік видається (направляється) громадянинові, що подав відповідну заяву, не пізніше одного робочого дня від дня прийняття такого рішення й може бути оскаржено їм у судовому порядку.      3. Письмова відповідь з рішенням про відмову в прийнятті на соціальний квартирний облік видається (направляється) громадянинові, який подав відповідну заяву, не пізніше трьох робочих днів від дня прийняття такого рішення.  
82. Стаття 10. Зняття громадянина з обліку на отримання житла з фонду соціального призначення      Стаття 19. Зняття громадянина з соціального квартирного обліку  
83. 1.Громадянин знімається з обліку на отримання соціального житла у випадку:      1. Громадянин знімається з соціального квартирного обліку в разі:  
84. 1) подання за місцем обліку заяви про зняття з обліку;      1) подання за місцем обліку заяви про зняття з обліку;  
85. 2) втрати підстав, визначених статтею 5 цього закону, що дають право на отримання соціального житла;      2) втрати підстав, визначених частиною другою статті 10 цього Закону, що дають право на отримання соціального житла;  
86. 3) виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;      3) виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;  
87. 4) одержання їм у встановленому порядку від органа державної влади або органа місцевого самоврядування субсидії на придбання житлового приміщення;      4) одержання ним у встановленому порядку кредитів на будівництво чи придбання житла;  
88. 5) надання йому у встановленому порядку від органа державної влади або органа місцевого самоврядування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку;      5) надання йому у встановленому порядку земельної ділянки для будівництва приватного житлового будинку;  
89. 6) виявлення в документах, які надавались їм, в орган, що здійснює прийняття на облік, відомостей що не відповідають дійсності, але послужили підставою для прийняття на облік, а також неправомірних дій при вирішенні питання про прийняття на облік посадових осіб органу, що здійснює прийняття на облік;      6) виявлення в документах, які надавалися ним до органу, що здійснює взяття на соціальний квартирний облік, відомостей які не відповідають дійсності, але стали підставою для прийняття на соціальний квартирний облік, а також неправомірних дій посадових осіб органу, що здійснює взяття на соціальний квартирний облік, при вирішенні питання про взяття на соціальний квартирний облік.  
90. 7) в разі зміни інших обставин, крім визначених частиною першою цієї статті, що давали підстави вважати особу такою, що потребує соціального житла.   -52- Резнік І.Й.
 Пункт 7 частини першої статті 10 вилучити  		Враховано    
91. 2. Рішення про зняття з обліку громадянина приймається органом, за рішенням якого такий громадянин був прийнятий на облік, не пізніше тридцяти робочих днів від дня виявлення обставин, що є підставою для ухвалення рішення про зняття з обліку. Про зняття громадянина з обліку йому повідомляється в письмовій формі протягом тридцяти робочих днів із зазначенням причини зняття.      2. Рішення про зняття громадян з соціального квартирного обліку приймається органом, за рішенням якого такий громадянин був взятий на соціальний квартирний облік, не пізніше тридцяти робочих днів від дня виявлення обставин, що є підставою для ухвалення рішення про зняття з соціального квартирного обліку. Про зняття громадянина з соціального квартирного обліку йому повідомляється в письмовій формі протягом тридцяти робочих днів із зазначенням причини зняття.  
92. Розділ ІІІ      Розділ ІІІ  
93. ПОРЯДОК НАДАННЯ ЖИТЛА      НАДАННЯ ТА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ З ЖИТЛОВОГО ФОНДУ СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ  
94. З ФОНДУ СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ       
95. Стаття 11. Договор найму житлового приміщення з фонду соціального призначення      Стаття 20. Договір найму соціального житла  
96. 1. Підставою для заселення житла з фонду соціального призначення є договір найму соціального житла.      1. Підставою для заселення житла з житлового фонду соціального призначення є договір найму соціального житла.  
97. 2. Договір найму соціального житла - домовленість, оформлена у письмовій формі, за якою одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло у володіння та користування для проживання в ньому за плату.      2. Договір найму соціального житла - угода, оформлена в письмовій формі, за якою одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання в ньому на певний строк.  
98. 3. Договір найму соціального житла укладається на певний строк у письмовій формі між власником цього житла або уповноваженим ним органом і наймачем або уповноваженою ним особою.   -53- Пустовойтенко В.П.
 Статтю 11 доповнити наступними новими частинами: "1. У договорі найму соціального житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування соціальним житлом. Наймач соціального житла вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним житлове приміщення свою дружину, дітей, батьків. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. 2. Орган місцевого самоврядування, який за договором найму надав соціальне житло, проводить щорічний моніторинг доходів наймача та членів його сім'ї, які проживають разом із ним, за попередній рік. Порядок проведення щорічного моніторингу доходів наймача соціального житла та членів його сім'ї, які проживають разом із ним, затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. У разі, якщо середньомісячний сукупний дохід наймача квартири з житлового фонду соціального призначення та членів його сім'ї за попередні два роки поспіль з розрахунку на одну особу змінився і став вищий за величину опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті, передбачену частиною другою статті 10 цього Закону, та прожитковий мінімум, така зміна є підставою для розірвання договору найму соціального житла. 4. В разі розірвання договору найму соціального житла наймач та члени його сім'ї, які проживають разом із ним, зобов'язані протягом трьох місяців з дня розірвання такого договору добровільно звільнити надане житлове приміщення. В разі незгоди добровільно звільнити житлове приміщення наймач та члени його сім'ї можуть бути виселені на підставі рішення суду. 5. Громадянин, з яким органом місцевого самоврядування було розірвано договір найму квартири з житлового фонду соціального призначення на підставі, визначеної частиною п'ятою цієї статті, протягом наступних трьох років з дня розірвання договору має право на включення його до списків на позачергове отримання квартири з житлового фонду соціального призначення за умови відновлення права такого громадянина на отримання соціального житла.  		Враховано   3. Договір найму соціального житла укладається між органом місцевого самоврядування або уповноваженим ним органом і наймачем або уповноваженою ним особою. 4. У договорі найму соціального житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування соціальним житлом. Наймач соціального житла вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним житлове приміщення свою дружину, дітей, батьків. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. 5. Орган місцевого самоврядування, який за договором найму надав соціальне житло, проводить щорічний моніторинг доходів наймача та членів його сім'ї, які проживають разом із ним, за попередній рік. Порядок проведення щорічного моніторингу доходів наймача соціального житла та членів його сім'ї, які проживають разом із ним, затверджується Кабінетом Міністрів України. 6. У разі якщо середньомісячний сукупний дохід наймача квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення та членів його сім'ї за попередні два роки поспіль з розрахунку на одну особу змінився і став вищий за величину опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті, передбачену пунктом "б" частини другої статті 10 цього Закону, та прожитковий мінімум, така зміна є підставою для розірвання договору найму соціального житла. 7. У разі розірвання договору найму соціального житла наймач та члени його сім'ї, які проживають разом із ним, зобов'язані протягом трьох місяців з дня розірвання такого договору добровільно звільнити надане жиле приміщення. У разі незгоди добровільно звільнити жиле приміщення наймач та члени його сім'ї можуть бути виселені за рішенням суду. 8. Громадянин, з яким органом місцевого самоврядування було розірвано договір найму квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення на підставі, визначеної частиною п'ятою цієї статті, протягом наступних трьох років з дня розірвання договору має право на включення його до списків на позачергове отримання квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення за умови відновлення права такого громадянина на отримання соціального житла. 9. Договір найму соціального житла може бути розірваний на вимогу наймача. На вимогу наймодавця договір найму соціального житла може бути розірваний лише за рішенням суду.  
    -54- Жижко С.А.
 Для працездатної молоді і малозабезпечених сімей закон повинен передбачати надання соціального житла у постійне користування на певний обмежений термін. Цим буде стимулюватися прагнення людей до підвищення власного життєвого рівня. Закон повинен передбачати і можливість позбавлення права на соціальне житло для тих осіб працездатного віку, які успішно пройшли адаптаційний період і чий рівень доходів дозволяє розраховувати на купівлю житла в кредит.  		Враховано    
99. 4. Форма типового договору найму соціального житла затверджується Кабінетом Міністрів України.      10. Форма типового договору найму соціального житла затверджується Кабінетом Міністрів України.  
100. 5. На вимогу наймодавця договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду.   -55- Сушкевич В.М.
 У частині п'ятій статті 11 після слова "наймодавця" додати слова "або наймача", після слова "найму" додати слово "соціального"  		Враховано редакційно у частині 9 цієї статті   
101. 6. Зміна підстав й умов, що дають право на одержання житлового приміщення за договором найму соціального житла, є підставою розірвання договору найму житлового приміщення з фонду соціального призначення.   -56- Кіссе А.І.
 Статтю 11 доповнити частиною 7 такого змісту: "7. Укладення договорів піднайму соціального житла, одержаного для проживання відповідно до цього Закону, надання його у піднайом без укладення таких договорів, не допускається."  		Відхилено відповідно до положення частини 5 Статті 3 цього Закону   
102. Стаття 12. Предмет договору найму житлового приміщення з фонду соціального призначення      Стаття 21. Предмет договору найму жилого приміщення з житлового фонду соціального призначення  
103. 1. Предметом договору найму соціального житла є житлове приміщення (житловий будинок, квартира, частина житлового будинку або квартири), а також комплекс житлово-комунальних послуг, які будуть надані наймачу відповідно до договору найму соціального житла.      1. Предметом договору найму соціального житла є квартира або садибний (одноквартирний) жилий будинок чи житлове приміщення в соціальному гуртожитку, а також перелік житлово-комунальних послуг, які будуть надаватися наймачу відповідно до договору найму соціального житла.  
104. 2. Предметом договору найму соціального житла не можуть бути неізольоване житлове приміщення, приміщення допоміжного використання, а також спільне майно у багатоквартирному будинку.   -57- Кіссе А.І.
 У частині 2 статті 12 слова "неізольоване житлове приміщення" виключити  		Враховано   2. Предметом договору найму соціального житла не можуть бути допоміжні приміщення в багатоквартирному будинку.  
105. 3. Наймач може укладати окремі договори на отримання житлово-комунальних послуг, що не включені до договору найму житла соціального призначення.   -58- Коваль В.С.
  		 У частинах 4, 5 статті 21 редакційно враховані положення законопроекту реєстр. № 3386  3. Наймач може укладати окремі договори на отримання додаткових житлово-комунальних послуг, що не включені до договору найму соціального житла. 4. Мешканцям тимчасових притулків для дорослих за їх згодою може бути надане жиле приміщення за договором найму соціального житла або приміщення у спеціалізованому будинку для бідних та безпритульних. Порядок створення спеціалізованого будинку для бідних і безпритульних та положення про такий будинок затверджуються Кабінетом Міністрів України. 5. Інвалідам та людям похилого віку за їх згодою може бути надана за договором найму квартира або садибний (одноквартирний) жилий будинок з житлового фонду соціального призначення чи приміщення у спеціалізованому будинку для ветеранів війни та праці, громадян похилого віку та інвалідів. Порядок створення спеціалізованого будинку для ветеранів війни та праці, громадян похилого віку та інвалідів, а також положення про такий будинок затверджуються Кабінетом Міністрів України.  
    -59- Жижко С.А.
 Що стосується непрацездатного віку, які мають потреби в одержанні соціального житла, то на мій погляд, вони повинні посиляться в інтернати для людей похилого віку та інвалідів на умовах повного утримання за рахунок держави.  		Враховано    
106. Стаття 13. Порядок надання громадянам житла з фонду соціального призначення      Стаття 22. Порядок надання громадянам квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення  
107. 1. Житлові приміщення з фонду житла соціального призначення надаються громадянам, які знаходяться на обліку, у порядку черговості виходячи із часу прийняття таких громадян на облік.   -60- Манчуленко Г.М.
 Викласти частину першу статті 13 законопроекту у наступній редакції: "1. Житлові приміщення з фонду житла соціального призначення надаються громадянам, які знаходяться на обліку, у порядку черговості виходячи із часу прийняття таких громадян на облік. Право позачергового та першочергового отримання соціального житла мають громадяни, визначені частиною четвертою статті 5 цього закону. Непрацюючі громадяни працездатного віку можуть отримувати соціальне житло у тимчасове користування на термін до трьох місяців. Якщо по закінченні цього терміну вони залишаються непрацевлашованими, це позбавляє їх права на соціальне житло."  		Враховано частково   1. Квартири або садибні (одноквартирні) жилі будинки з житлового фонду соціального призначення надаються громадянам, які перебувають на соціальному квартирному обліку, у порядку черговості, виходячи із часу взяття таких громадян на облік.  
108. Право позачергового та першочергового отримання соціального житла мають громадяни, визначені частиною четвертою статті 5 цього закону.      Право позачергового та першочергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення мають громадяни, визначені статтями 11 та 12 цього Закону.  
109. 2. Житлові приміщення за договором найму соціального житла надаються громадянам на підставі рішення органа місцевого самоврядування.      2. Жилі приміщення за договором найму соціального житла надаються громадянам на підставі рішення органу місцевого самоврядування.  
110. 3. Рішення про надання житлового приміщення є підставою для укладання договору найму соціального житла на строк, визначений таким рішенням. Договор найму соціального житла є підставою для вселення відповідного громадянина в надане житлове приміщення.   -61- Сушкевич В.М.
 У частині третій статті 13 після слів "відповідного громадянина" додати слова "та членів його сім'ї"  		 Редакційна правка 1  3. Рішення про надання жилого приміщення є підставою для укладання договору найму соціального житла. Договір найму соціального житла є підставою для вселення відповідного громадянина та членів його сім'ї в надане жиле приміщення. 4. При наданні квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення громадянинові, який має приватне житло, враховується площа жилого приміщення, що перебуває у власності цього громадянина або членів його сім'ї, які проживають разом із ним. Порядок надання соціального житла, а також врахування площі житла, що перебуває у приватній власності громадянина, який отримує квартиру або садибний (одноквартирний) жилий будинок з житлового фонду соціального призначення, затверджується Кабінетом Міністрів України.  
    -62- Резнік І.Й.
 Доповнити статтю 13 після частини 3 новою частиною: "4. При наданні квартири з житлового фонду соціального призначення громадянинові, який має приватне житло, враховується площа житлового приміщення, що перебуває в його власності. Порядок надання соціального житла, а також врахування площі житла, що перебуває у приватній власності громадянина, який отримує квартиру з житлового фонду соціального призначення, затверджується Кабінетом Міністрів України."  		Враховано    
111. 4. Соціальне житло надається громадянам за місцем їх проживання (в межах відповідного населеного пункту), як правило, у вигляді окремої квартири в межах соціальної норми, встановленої органом місцевого самоврядування відповідно до вимог законодавства та державних будівельних норм.       
112. 5. При наданні житлового приміщення за договором найму соціального житла громадянинові, що має у власності житлове приміщення, враховується площа житлового приміщення, що перебуває в нього у власності.   -63- Сушкевич В.М.
 У частині п'ятій статті 13 слова "в нього у власності" замінити словами "у власності громадянина або членів його сім'ї".  		Враховано у частині 4 цієї статті   
113. 6. Житло з фонду соціального призначення надається громадянам безоплатно або за доступну для них плату. Рішення про безоплатне або платне надання соціального житла приймається органом місцевого самоврядування.       
114. При визначенні органом місцевого самоврядування розміру плати за отримання соціального житла враховується середньомісячний сукупний доход з розрахунку на одну особу, вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї, відповідно до частини 2 статті 5, інші обставини, що безпосередньо впливають на майновий стан громадянина.   -64- Сушкевич В.М.
 У абзаці другому частини шостої статті 13 слова "за отримання соціального житла" замінити словами "за соціальне житло"  		Враховано у частині 3 статті 28   
115. 7. Житлові приміщення за договорами найму соціального житла не надаються іноземним громадянам та особам без громадянства.   -65- Сушкевич В.М.
 Частину сьому статті 13 вилучити  		Враховано    
116. Стаття 14. Врахування законних інтересів громадян при наданні житлових приміщень за договором найму соціального житла      Стаття 23. Врахування законних інтересів громадян при наданні жилих приміщень за договором найму соціального житла  
117. 1. При наданні житлових приміщень за договором найму соціального житла заселення однієї кімнати неповнолітніми особами різної статі, за винятком чоловіка й жінки, не допускається, а заселення однієї кімнати повнолітніми особами різної статі, за винятком чоловіка й жінки, допускається тільки за їхньої згоди.      1. При наданні жилих приміщень за договором найму соціального житла заселення однієї кімнати неповнолітніми особами різної статі, за винятком чоловіка й жінки, не допускається, а заселення однієї кімнати повнолітніми особами різної статі, за винятком чоловіка й жінки, допускається тільки за їхньої згоди.  
118. 2. Житлове приміщення за договором найму соціального житла може бути надане з перевищенням соціальної норми площі житлового приміщення, якщо воно являє собою одну кімнату або однокімнатну квартиру, або призначено для вселення громадян, що страждають важкими формами хронічних захворювань.      2. Жиле приміщення за договором найму соціального житла може бути надане з перевищенням норми жилої площі приміщення, якщо воно являє собою однокімнатну квартиру або садибний (одноквартирний) жилий будинок чи призначено для вселення громадян, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань за переліком, затвердженим центральним органом виконавчої влади у сфері охорони здоров'я.  
119. 3. Особам похилого віку, багатодітним сім'ям з неповнолітніми дітьми та відповідним категоріям інвалідів і хворих за висновком лікувально-профілактичного закладу та на їх прохання жилі приміщення надаються на нижніх поверхах або в будинках з ліфтами.   -66- Резнік І.Й.
 Статтю 14 доповнити новою частиною: "Соціальне житло має бути обладнане засобами безперешкодного доступу для людей з обмеженими фізичними можливостями."  		Враховано   3. Особам похилого віку, багатодітним сім'ям з неповнолітніми дітьми та відповідним категоріям інвалідів і хворих за висновком лікувально-профілактичного закладу та на їх прохання жилі приміщення надаються на нижніх поверхах або в будинках з ліфтами. 4. Соціальне житло має бути обладнане засобами безперешкодного доступу для людей з обмеженими фізичними можливостями.  
120. Стаття 15. Права та обов'язки наймодавця житлового приміщення за договором найму соціального житла      Стаття 24. Права та обов'язки наймодавця жилого приміщення за договором найму соціального житла  
121. 1. Наймодавець житлового приміщення за договором найму соціального житла має право:      1. Наймодавець жилого приміщення за договором найму соціального житла має право вимагати від наймача:  
122. - вимагати своєчасного внесення плати за житло й комунальні послуги;      1) своєчасного внесення плати за житло й надані житлово-комунальні послуги;  
123. - вимагати від наймача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних та протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;      2) дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;  
124. - вимагати від наймача своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов (язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини споживача;      3) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини споживача;  
125. - отримувати субсидії на житлово-комунальні послуги, компенсаційні кошти за надані пільги по оплаті житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян;   -67- Сушкевич В.М.
 У частині першій статті 15 абзац п'ятий вилучити  		Враховано    
126. - доступу у приміщення, будинки і споруди в порядку, визначеному законом і договором для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів тощо.      4) доступу у приміщення, будинки і споруди в порядку, визначеному законом і договором для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів тощо.  
127. Наймодавець житлового приміщення за договором найму соціального житла має й інші права, визначені законодавством.      Наймодавець жилого приміщення за договором найму соціального житла має й інші права, визначені законодавством.  
128. 2. Наймодавець житлового приміщення за договором найму соціального житла зобов'язаний:      2. Наймодавець жилого приміщення за договором найму соціального житла, якщо інше не передбачено договором із власником цього житла, зобов'язаний:  
129. - передати наймачеві незаселене, вільне від прав інших осіб житлове приміщення;      1) передати наймачеві незаселене жиле приміщення, крім жилих кімнат у соціальних гуртожитках, передбачених для проживання двох і більше осіб;  
130. - забезпечувати своєчасне та належної якості надання житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору;   -68- Довгий Т.О.
 Абзаци третій, четвертий, шостий - дев'ятий частини другої статті 15 виключити.  		Відхилено Відповідно до законопроекту наймач користується соціальним житлом на умовах договору найму, у кладеного з органом місцевого самоврядування, тобто наймодавцем соціального житла є орган місцевого самоврядування. Орган місцевого самоврядування може надавати соціальне житло за рахунок житла приватної форми власності на умовах договору з власником такого житла.  2) забезпечувати своєчасне та належної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору;  
131. - здійснювати технічне обслуговування та поточний ремонт будинку та внутрішньобудинкових інженерних мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг в терміни, встановлені договором та/або законодавством;      3) здійснювати технічне обслуговування та поточний ремонт будинку та внутрішньобудинкових інженерних мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством;  
132. - здійснювати згідно з законодавством та умовами договору капітальний ремонт будинку, що належить до житлового фонду соціального призначення, або, в разі наявності у багатоквартирному будинку житлових приміщень, що належать до житлових фондів різного призначення, - здійснювати регулярні внески на капітальний ремонт такого будинку;      4) здійснювати згідно із законодавством та умовами договору капітальний ремонт будинку, що належить до житлового фонду соціального призначення, або, у разі наявності в багатоквартирному будинку жилих приміщень, що належать до житлових фондів різного призначення, - здійснювати регулярні внески на капітальний ремонт такого будинку;  
133. - сплачувати споживачу житлово-комунальних послуг відшкодування, у розмірі визначеному договором або законодавством, за перевищення нормативних термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт;      5) сплачувати споживачу житлово-комунальних послуг відшкодування у розмірі, визначеному договором або законодавством, за перевищення нормативних термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт;  
134. - вести облік вимог (претензій) споживачів житлово-комунальних послуг у зв'язку з порушенням режиму надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт;   -69- Сушкевич В.М.
 В абзаці сьомому частини другої статті 15 після слів "вести облік" додати слова "і вживають заходи для задоволення".  		Враховано   6) вести облік і вживати заходів для задоволення вимог (претензій) споживачів житлово-комунальних послуг у зв'язку з порушенням режиму надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт;  
135. - надавати у встановленому порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, норми споживання, режим надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо;      7) надавати у встановленому порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, норми споживання, режим надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо;  
136. - своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;      8) своєчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;  
137. - брати участь у належному утриманні й ремонті спільного майна багатоквартирного будинку, у якому перебуває здане внайми житлове приміщення.   -70- Сушкевич В.М.
 Частину другу статті 15 доповнити абзацом одинадцятим такого змісту: "- здійснювати пристосування житлових будинків до потреб інвалідів та дітей-інвалідів, які мешкають у них, шляхом обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових кліток та житла, займаного інвалідами чи сім'ями, в яких є інваліди та (або) діти-інваліди."  		Враховано   9) брати участь у належному утриманні й ремонті спільного майна багатоквартирного будинку, у якому перебуває передане в найм житлове приміщення; 10) здійснювати пристосування жилих будинків до потреб інвалідів та дітей-інвалідів, які мешкають у них, шляхом обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових клітин та житла, займаного інвалідами чи сім'ями, в яких є інваліди та/або діти-інваліди.  
138. 3. Наймодавець несе інші обов'язки, передбачені законодавством і договором соціального найму житлового приміщення.      Наймодавець несе й інші обов'язки, передбачені законодавством та договором найму соціального житла.  
139. Стаття 16. Права й обов'язки наймача житлового приміщення за договором найму соціального житла      Стаття 25. Права й обов'язки наймача жилого приміщення за договором найму соціального житла  
140. 1. Наймач житлового приміщення здійснює право володіння і користування належним йому за договором найму соціального житла житловим приміщенням за його призначенням.      1. Наймач жилого приміщення здійснює право володіння і користування належним йому за договором найму соціального житла жилим приміщенням за його призначенням.  
141. Наймач житлового приміщення за договором найму соціального житла має право у встановленому порядку:   -71- Резнік І.Й.
 Наймач соціального житла за згодою власника такого житла і членів сім'ї має право провести обмін займаного житла  		Враховано   Наймач жилого приміщення за договором найму соціального житла має право у встановленому порядку: 1) здійснювати, за письмовою згодою повнолітніх членів сім'ї, включаючи тимчасово відсутніх, обмін займаної квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення з іншим наймачем квартири або садибного (одноквартирного) жилого будинку з житлового фонду соціального призначення за згодою власників цього житла;  
142. - вимагати від наймодавця належного утримання й своєчасного проведення капітального ремонту житлового приміщення, участі в утриманні й ремонті місць загального користування багатоквартирного будинку, а також надання комунальних послуг;   -72- Сушкевич В.М.
 У абзаці третьому частини першої статті 16 слова "а також надання комунальних послуг" замінити словами "надання комунальних послуг, а також обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових кліток та житлового приміщення, якщо йому або кому-небудь з членів його сім'ї встановлена інвалідність;"  		Враховано   2) вимагати від наймодавця належного утримання й своєчасного проведення капітального ремонту жилого приміщення, участі в утриманні й ремонті місць загального користування багатоквартирного будинку, надання комунальних послуг, а також обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових клітин та жилого приміщення, якщо йому або члену його сім'ї, який проживає разом із ним, встановлена інвалідність;  
143. - одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги в обсягах, визначених договором;      3) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги в обсягах, визначених договором;  
144. - одержувати у встановленому порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;      4) одержувати у встановленому порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;  
145. - на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуг;      5) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуг;  
146. - на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;      6) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;  
147. - на зменшення розміру плати за надані послуги у разі зменшення їх кількості або погіршення їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;   -73- Сушкевич В.М.
 Частину першу статті 16 доповнити абзацом дев'ятим такого змісту: " - отримувати субсидії на житлово-комунальні послуги, користуватись пільгами по оплаті житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян;"  		Враховано   7) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі зменшення їх кількості або погіршення їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; 8) отримувати субсидії на житлово-комунальні послуги, користуватися пільгами з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до законодавства;  
148. - на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;      9) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;  
149. - отримувати від виконавця житлово-комунальних послуг відшкодування, у розмірі визначеному договором або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт;      10) отримувати від виконавця житлово-комунальних послуг відшкодування у розмірі, визначеному договором або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт;  
150. - на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг.      11) на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг.  
151. Наймач житлового приміщення за договором найму соціального житла має й інші права, визначені законодавством.      Наймач жилого приміщення за договором найму соціального житла має й інші права, визначені законодавством.  
152. 2. Наймач соціального житла зобов'язаний:      2. Наймач соціального житла зобов'язаний:  
153. - використати житлове приміщення за призначенням;      1) використовувати жиле приміщення за призначенням;  
154. - забезпечувати належне утримання житлового приміщення, не допускати безгосподарного поводження;      2) забезпечувати належне утримання жилого приміщення, не допускати безгосподарного поводження;  
155. - підтримувати належний стан житлового приміщення, своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов (язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини;      3) підтримувати належний стан жилого приміщення, своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини;  
156. - робити поточний ремонт житлового приміщення, якщо інше не встановлено договором соціального найму житлового приміщення;   -74- Резнік І.Й.
 Частину другу статті 16 доповнити наступним пунктом: "не допускати руйнувань та зміни конструкцій житлового будинку (житлового приміщення), а також проведення робіт з перепланування соціального житла та переобладнання інженерних систем;"  		Враховано   4) здійснювати поточний ремонт жилого приміщення, якщо інше не встановлено договором найму соціального житла; 5) не допускати руйнувань та зміни конструкцій жилого будинку (жилого приміщення), а також проведення робіт з перепланування соціального житла та переобладнання інженерних систем;  
157. - за власний рахунок ремонтувати та замінювати санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;      6) за власний рахунок ремонтувати та замінювати санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;  
158. - своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги та користування житловим приміщенням у строки, встановлені договором або законодавством;      7) своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги та користування жилим приміщенням у строки, встановлені договором або законодавством;  
159. - інформувати наймодавця у встановлений договором термін про зміну підстав й умов, що дають право на одержання житлового приміщення за договором соціального найму;      8) інформувати наймодавця у встановлений договором термін про зміну підстав, що дають право на одержання соціального житла за договором найму;  
160. - дотримуватись прав та інтересів сусідів;      9) дотримуватися прав та інтересів сусідів;  
161. - дотримуватися правил утримання житлового фонду.      10) дотримуватися правил утримання житлового фонду.  
162. 3.Наймач несе й інші обов'язки, передбачені договором соціального найму та законодавством.      Наймач несе й інші обов'язки, передбачені договором найму соціального житла та законодавством.  
163. Стаття 17. Відповідальність сторін за порушення умов договору найму соціального житла      Стаття 26. Порушення умов договору найму соціального житла  
164. 1. Порушення наймачем умов договору найму соціального житла тягне за собою:      1. Порушення наймачем умов договору найму соціального житла тягне за собою:  
165. - письмове попередження про порушення умов договору;      1) письмове попередження про порушення умов договору;  
166. - подання позову до суду про виселення з наданням іншого житлового приміщення;      2) подання позову до суду про виселення з наданням іншого жилого приміщення;  
167. - подання позову до суду про виселення без надання іншого житлового приміщення.      3) подання позову до суду про виселення без надання іншого жилого приміщення.  
168. 2. В разі невиконання або неналежного виконання наймодавцем житлового приміщення за договором найму соціального житла обов'язків по своєчасному проведенню капітального ремонту зданого в найм житлового приміщення, спільного майна в багатоквартирному будинку в т.ч. інженерних мереж, наймач за своїм вибором вправі вимагати зменшення плати за користування займаним житловим приміщенням, спільним майном в багатоквартирному будинку, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків житлового приміщення та/або спільного майна в багатоквартирному будинку, або відшкодування збитків, заподіяних неналежним виконанням або невиконанням зазначених обов'язків наймодавця.      2. У разі невиконання або неналежного виконання наймодавцем жилого приміщення за договором найму соціального житла обов'язків щодо своєчасного проведення капітального ремонту зданого в найм жилого приміщення, допоміжних приміщень багатоквартирного будинку та інженерних мереж, наймач за своїм вибором вправі вимагати зменшення плати за користування займаним жилим приміщенням, допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків жилого приміщення та/або допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, або відшкодування збитків, заподіяних неналежним виконанням або невиконанням зазначених обов'язків наймодавця.  
169. 3. Наймодавець житлового приміщення за договором найму соціального житла, який не виконує обов'язки, передбачені житловим законодавством і договором найму соціального житла, несе відповідальність, передбачену законодавством.   -75- Резнік І.Й.
 Доповнити законопроект новою статтею наступної редакції: "Стаття. Підстави для розірвання договору найму соціального житла та виселення із соціального житла без надання іншого житла 1. Примусове виселення наймача соціального житла без надання іншого житла здійснюється виключно за рішенням суду. 2. Підставами для розірвання договору найму соціального житла виселення із соціального житла без надання іншого житла є: 1) надання наймачу або придбання ним іншого житлового приміщення; 2) підвищення доходів наймача до рівня, який дозволяє укласти договір найму іншого житлового приміщення з житлового фонду загального призначення; 3) подання наймачем недостовірних даних щодо середньомісячного сукупного доходу за попередній рік, приховування реальних доходів; 4) порушення правил користування житловим приміщенням; 5) порушення умов договору найму соціального житла, після застосування до наймача мір, визначених пунктами 1, 2 частини першої статті 26 цього Закону; 6) інші підстави, встановлені законом."  		Враховано   3. Наймодавець жилого приміщення за договором найму соціального житла, який не виконує обов'язки, передбачені житловим законодавством і договором найму соціального житла, несе відповідальність, передбачену законом. Стаття 27. Підстави для розірвання договору найму соціального житла та виселення із соціального житла без надання іншого житла 1. Примусове виселення наймача соціального житла без надання іншого житла здійснюється виключно за рішенням суду. 2. Підставами для розірвання договору найму соціального житла та виселення із соціального житла без надання іншого житла є: 1) надання наймачу або придбання ним іншого житлового приміщення; 2) підвищення доходів наймача до рівня, який дозволяє укласти договір найму іншого жилого приміщення, яке не належить до житлового фонду соціального призначення; 3) подання наймачем недостовірних даних щодо середньомісячного сукупного доходу за попередній рік, приховування реальних доходів; 4) систематичне порушення правил користування жилими приміщенням; 5) порушення умов договору найму соціального житла після застосування до наймача заходу впливу, визначеного пунктом 1 частини першої статті 26 цього Закону та переселення наймача до іншого соціального житла відповідно до пункту 2 частини першої статті 26 цього Закону; 6) інші підстави, встановлені законом.  
170. Стаття 18. Плата за житло з фонду соціального призначення      Стаття 28. Плата за житло в житловому фонді соціального призначення  
171. Плата за житло у фонді соціального призначення складається із:   -76- Буждиган П.П.
 У ч. 1 ст. 18 об'єднати абз. 2 і абз. 3, виклавши в такій редакції: "плати за найм житла, в тому числі за утримання житлових будинків та прибудинкових територій"  		Відхилено Плата за найм житла передбачена статтею 810 Цивільного кодексу України і не включає в себе плату за утримання житлових будинків та прибудинкових територій  1. Плата за житло в житловому фонді соціального призначення складається з плати за:  
172. плати за найм житла;      1) найм житла;  
173. плати за утримання житлових будинків та прибудинкових територій;      2) утримання жилих будинків та прибудинкових територій;  
174. плати за комунальні послуги.      3) комунальні послуги.  
175. Розмір плати для кожного наймача соціального житла встановлює орган місцевого самоврядування.      2. Орган місцевого самоврядування встановлює розмір плати за соціальне житло для кожного наймача такого житла індивідуально. Порядок розрахунку плати за соціальне житло затверджується Кабінетом Міністрів України.  
176. При обчисленні плати за користування житлом враховується:   -77- Кіссе А.І.
 Частину другу і третю статті 18 викласти у такій редакції: "Розмір плати за користування соціальним житлом встановлює орган місцевого самоврядування. При обчисленні плати за користування житлом враховується: - загальна площа квартири (кімнати, будинку, житлового приміщення); - рівень комфортності житла; - рівень облаштування та перелік отриманих житлово-комунальних послуг; - місце розташування житлового будинку. Порядок розрахунку плати за користування соціальним житлом встановлює Кабінет Міністрів України. Органи місцевого самоврядування можуть встановлювати пільговий розмір плати за користування соціальним житлом для окремих категорій громадян."  		Враховано редакційно   3. При встановленні розміру плати за соціальне житло враховується:  
177. - рівень доходів сім'ї;   -78- Резнік І.Й.
 Перший пункт частини третьої статті 18 викласти в наступній редакції: "1) середньомісячний сукупний дохід за попередній рік з розрахунку на одну особу, вартість майна, що є у власності громадянина та членів його сім'ї, інші обставини, що безпосередньо впливають на майновий стан громадянина;"  		Враховано   1) середньомісячний сукупний дохід наймача та членів його сім'ї, які проживають разом із ним, за попередній рік з розрахунку на одну особу, вартість майна, що є у власності громадянина та членів його сім'ї, інші обставини, що безпосередньо впливають на майновий стан громадянина;  
178. - загальна площа квартири (кімнати, будинку, житлового приміщення);      2) загальна площа житла;  
179. - рівень комфортності житла;   -79- Резнік І.Й.
 Пункт 3 частини третьої статті 18 вилучити  		Враховано   3) кількість осіб, які в ньому проживають;  
    -80- Резнік І.Й.
 Частину 3 статті 18 доповнити новим пунктом, виклавши його в наступній редакції: "кількість осіб, які в ньому проживають"  		Враховано    
180. - рівень облаштування та перелік отриманих житлово-комунальних послуг;      4) перелік отриманих житлово-комунальних послуг;  
181. - місце розташування житлового будинку;      5) місце розташування жилого будинку.  
182. - рівень державної допомоги, яка може бути надана відповідно до законодавства для кожного громадянина, який мешкає в житлі соціального призначення, окремо.   -81- Сушкевич В.М.
 У статті 18 абзац 12 вилучити  		Враховано   4. Плата за житло з житлового фонду соціального призначення складається з плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, яка надається відповідно до закону. Плата за житло, яка вноситься безпосередньо наймачем соціального житла, не повинна перевищувати 20 відсотків сукупного доходу наймача та членів його сім'ї, які проживають разом із ним. 5. Органи місцевого самоврядування здійснюють перерахунок коштів на плату за капітальний ремонт балансоутримувачу відповідного будинку пропорційно площі житлового фонду соціального призначення. 6. Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який передається з державної власності в комунальну, визначаються договором. Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який створюється за кошти державного бюджету, визначаються законом.  
    -82- Резнік І.Й.
 Статтю 18 доповнити новими частинами: "1. Плата за житло з житлового фонду соціального призначення складається з плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, яка надається відповідно до закону. Плата за житло, яка вноситься безпосередньо наймачем соціального житла, не повинна перевищувати 20 відсотків сукупного доходу наймача та членів його сім'ї, які проживають разом із ним. 2. Органи місцевого самоврядування здійснюють перерахунок коштів на плату за капітальний ремонт балансоутримувачу відповідного будинку пропорційно площі житлового фонду соціального призначення. 3. Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який передається з державної власності в комунальну, визначаються договором. Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який створюється за кошти державного бюджету, визначаються законом."  		Враховано    
183. Плата за соціальне житло, що перебуває в приватному жилому фонді, здійснюється за угодою між власником та відповідним органом соціального забезпечення.   -83- Резнік І.Й.
 Частину четверту статті 18 доповнити новим абзацом: "Відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який створено за рахунок коштів юридичної або фізичної особи, здійснюється цією особою, якщо договором з органом місцевого самоврядування не передбачено інше."  		Враховано   7. Плата за соціальне житло, що перебуває у приватній власності, здійснюється за угодою між власником та відповідним органом місцевого самоврядування. Відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який створено за рахунок коштів юридичної або фізичної особи, здійснюється цією особою, якщо договором з органом місцевого самоврядування не передбачено інше.  
    -84- Сушкевич В.М.
 У статті 18 абзац 13 вилучити  		Враховано частково    
184. Розмір плати за користування соціальним житлом обчислюється враховуючи сукупний місячний доход категорій громадян зазначених у статті 8 цього закону за попередні 6 місяців.       
185. Плата за найм соціального житла акумулюється на спеціальних рахунках органів місцевого самоврядування і використовується зазначеними органами виключно на формування та утримання житла з фонду соціального призначення.   -85- Сушкевич В.М.
 У кінці абзацу 15 статті 18 додати слова "а також на його пристосування до потреб інвалідів та дітей-інвалідів"  		Враховано   8. Плата за найм соціального житла використовується органами місцевого самоврядування виключно на формування та утримання житла з житлового фонду соціального призначення, а також на його пристосування до потреб інвалідів та дітей-інвалідів. 9. Спори щодо плати за соціальне житло вирішуються в судовому порядку.  
    -86- Резнік І.Й.
 Статтю 18 доповнити новою частиною: "Спори щодо плати за соціальне житло вирішуються в судовому порядку."  		Враховано    
186. Розділ ІV       
187. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ       
188. Стаття 19. Фінансування витрат, пов'язаних із створенням та утриманням фонду житла соціального призначення      Стаття 29. Фінансування витрат, пов'язаних із створенням та утриманням фонду житла соціального призначення  
189. Фінансове забезпечення створення та утримання фонду житла соціального призначення здійснюється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів (з урахуванням коштів, передбачених на фінансування заходів у межах державних, регіональних і місцевих програм та проектів формування та розвитку фондів соціального житла).   -87- Коваль В.С.
Римарук О.І.
 положення законопроекту реєстр. № 3386  		 У статті редакційно враховані положення законопроекту реєстр. № 3386  1. Створення житлового фонду соціального призначення здійснюється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів, а також коштів приватних юридичних та фізичних осіб. Порядок визначення вартості створення житлового фонду соціального призначення (крім соціальних гуртожитків) за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів шляхом будівництва нового житла, реконструкції існуючих жилих будинків, а також переобладнання нежилих будинків у житлові затверджується Кабінетом Міністрів України. 2. Кошти для створення житлового фонду соціального призначення за рахунок державного бюджету передбачаються щорічно законом про державний бюджет. Розподіл коштів для фінансування створення житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів державного бюджету здійснюється відповідно до затверджених загальнодержавної та місцевих програм розвитку житлового фонду соціального призначення. Порядок розподілу коштів державного бюджету, спрямованих на розвиток житлового фонду соціального призначення, затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. Кошти для створення житлового фонду соціального призначення за рахунок місцевих бюджетів передбачаються щорічно у відповідному бюджеті. Обсяги необхідного фінансування створення та участі в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів місцевих бюджетів формуються відповідно до місцевих програм забезпечення житлом громадян, затверджених органами місцевого самоврядування. 4. Умови фінансування створення та участі в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів приватної юридичної або фізичної особи визначаються договором з відповідним органом місцевого самоврядування згідно із законодавством. Створення та участь в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів приватної юридичної або фізичної особи здійснюються в порядку, передбаченому для благодійної діяльності, на підставі договору, укладеного з органами місцевого самоврядування.  
    -88- Пузаков В.Т.
 Потрібно подумати про встановлення фіксованих цін на один квадратний метр соціального житла, побудованого за державним замовленням, що також знизить його вартість.  		Враховано    
    -89- Резнік І.Й.
 Статтю 19 викласти в наступній редакції: "1. Створення житлового фонду соціального призначення здійснюється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів, а також коштів приватних юридичних та фізичних осіб. 2. Кошти для створення житлового фонду соціального призначення за рахунок державного бюджету передбачаються щорічно законом про державний бюджет. Розподіл коштів для фінансування створення житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів державного бюджету здійснюється відповідно до затверджених загальнодержавної та місцевих програм розвитку житлового фонду соціального призначення. Порядок розподілу коштів державного бюджету, спрямованих на розвиток житлового фонду соціального призначення, затверджується Кабінетом Міністрів України. 3. Кошти для створення житлового фонду соціального призначення за рахунок місцевих бюджетів передбачаються щорічно у відповідному бюджеті. Обсяги необхідного фінансування створення та участі в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів місцевих бюджетів формуються відповідно до місцевих програм забезпечення житлом громадян, затверджених органами місцевого самоврядування. 4. Умови фінансування створення та участі в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів приватної юридичної або фізичної особи визначаються договором з відповідним органом місцевого самоврядування згідно із законодавством. Створення та участь в утриманні житлового фонду соціального призначення за рахунок коштів приватної юридичної або фізичної особи здійснюються в порядку, передбаченому для благодійної діяльності, на підставі договору, укладеного з органами місцевого самоврядування.  		Враховано    
190. Обґрунтування необхідного обсягу асигнувань з державного бюджету подається щороку разом з проектом Державного бюджету України на наступний рік центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства в установленому порядку.       
191. Обсяги необхідного фінансування соціального житла з рахунок коштів місцевих бюджетів формуються щорічно відповідно до програм забезпечення житлом громадян, зазначених у частині першій статті 5 цього Закону, затверджених органами місцевого самоврядування у регіонах.       
192. Розділ V      Розділ ІV  
193. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ      ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ  
194. 1. Цей Закон набирає чинності з наступного, після прийняття цього закону, бюджетного року.      1. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2007 року.  
195. 2. Закони України та інші нормативно-правові акти, прийняті до набрання чинності цим Законом, діють у частині, що не суперечить цьому Закону.   -90- Резнік І.Й.
 Необхідно внести відповідні зміни щодо визначення соціального житла до Житлового кодексу Української РСР  		Враховано   2. Закони та інші нормативно-правові акти, прийняті до набрання чинності цим Законом, діють у частині, що не суперечить цьому Закону. 3. Частину другу статті 4 Житлового кодексу Української РСР (Відомості Верховної Ради УРСР 1983 р., додаток до № 28, ст. 573; 1991 р., № 9, ст. 89) доповнити новим пунктом такого змісту: "квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях усіх форм власності, що надаються громадянам, які потребують соціального захисту, відповідно до закону (житловий фонд соціального призначення).  
196. 3. Кабінету Міністрів України:      4. Кабінету Міністрів України:  
197. - протягом року розробити і внести на розгляд Верховної Ради України загальнодержавну програму розвитку соціального житла;      1) протягом року з дня набрання чинності цим Законом розробити і внести на розгляд Верховної Ради України загальнодержавну програму розвитку соціального житла;  
198. - привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;   -91- Резнік І.Й.
 Кабінет Міністрів має прийняти відповідні нормативно-правові актів, що випливають із цього Закону.  		Враховано   2) привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; 3) забезпечити прийняття відповідно до своєї компетенції нормативно-правових актів, що випливають із цього Закону;  
199. - забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону.   -92- Резнік І.Й.
 Прикінцеві положення доповнити новою частиною наступного змісту: "4. Органам місцевого самоврядування до 1 січня 2008 року провести інвентаризацію та облік житла, яке може використовуватися як соціальне."  		Враховано   4) забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади своїх нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону. 5. Органам місцевого самоврядування до 1 січня 2008 року провести інвентаризацію та облік житла, яке може використовуватися як соціальне.